ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区ハイパールN344

ハイパールN344はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北34条西4丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,626 万円 47.46m²の部屋

2,519 万円 60.48m²の部屋

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ハイパールN344の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイパールN344の売却に強い不動産会社 8社

ハイパールN344の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイパールN344から近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
0.2
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.5
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社ジモット
物件から
3.5
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

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社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
7.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

8社 全て見る

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ハイパールN344は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,626万円 47.46m²の部屋 34万円 / m²

2,519万円 60.48m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北三十四条西)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北三十四条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 1,092万円 100%
築15年(2年後) 1,066万円 97.6%
築20年(7年後) 999万円 91.4%
築25年(12年後) 931万円 85.2%
築30年(17年後) 864万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,626万円 100%
2年後 (築15年) 1,587万円 97.6%
7年後 (築20年) 1,487万円 91.4%
12年後 (築25年) 1,386万円 85.2%
17年後 (築30年) 1,286万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北三十四条西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,626万円 (47.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,626万円
買取 976万円 〜 1,301万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイパールN344は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.18万円 47.46m²の部屋

8.67万円 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハイパールN344周辺の中古マンション価格推移情報

ハイパールN344周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37%

北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ハイパールN344の建物、周辺について

ハイパールN344は、北海道札幌市北区北にあるマンションです。耐久性に優れたRC構造・地上4階建てのマンションであり、2012年2月に竣工しました。最寄駅である札幌市営南北線北34条駅まで、歩いて約1分でアクセス可能です。なお、周辺には札幌北三十四条郵便局や札幌市立北陽中学校、札幌市立和光小学校などがあります。

マンション名称 ハイパールN344
所在地 北海道札幌市北区北34条西4丁目1-5
交通
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ハイパールN344の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リデーレ南麻生 1,668万円 〜 2,752万円 北海道札幌市北区北35条西4丁目1-14 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全12戸
ロイヤルローズコート 1,781万円 〜 2,264万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-12 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全8戸
フィーノW-1 1,195万円 〜 2,062万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全15戸
cierranorth35 1,182万円 〜 1,514万円 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-22 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全15戸
COLOREN32イースト 1,221万円 〜 1,570万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-16 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
COLOREN32ウエスト 1,226万円 〜 2,424万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-15 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルームN33 1,005万円 〜 2,084万円 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-9 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ル・ブラン 1,005万円 〜 2,060万円 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-8 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全12戸
MCティンク 858万円 〜 1,564万円 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-2 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ジェイズ2N34 1,006万円 〜 1,506万円 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
グランバレー 1,314万円 〜 2,554万円 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-6 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全11戸
レゾンドゥヴィーヴル 1,315万円 〜 2,086万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-11 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全8戸
Montd'Or 1,112万円 〜 1,414万円 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-23 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
HGSMinamiAsabu1st 987万円 〜 1,877万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
HGSMinamiAsabu2nd 961万円 〜 1,823万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ミレニアム南麻生 1,036万円 〜 2,388万円 北海道札幌市東区北33条東1丁目1-7 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
東邦ヴィラ南麻生 1,194万円 〜 1,587万円 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-13 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ソティーヌN36 1,099万円 〜 2,055万円 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全11戸
ファースティール 1,090万円 〜 1,533万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-1 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全14戸
スウィール 1,116万円 〜 1,449万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-29 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシード1 1,194万円 〜 1,523万円 北海道札幌市東区北32条東1丁目1-16 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
アビタN37 1,236万円 〜 1,626万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全11戸
アルファノース麻生 1,689万円 〜 2,040万円 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全6戸
リモーネ 1,032万円 〜 1,412万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-30 2012年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
フェリーチェ北30条 977万円 〜 1,334万円 北海道札幌市北区北30条西5丁目2-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全18戸
オリゾンテ麻生 1,700万円 〜 3,049万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 2011年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パードレス 1,179万円 〜 1,463万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-29 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
チェリーシャトー 1,889万円 〜 2,297万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-5 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
バンビーニN 912万円 〜 1,164万円 北海道札幌市北区北32条西9丁目3-9 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
アイム北29条 2,518万円 〜 3,094万円 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-1 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハイパールN344を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイパールN344の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイパールN344の売り時ですか?
ハイパールN344がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.96%、2年前→1年前:1.04%、1年前→今年:-1.37%)
北海道の直近3年間の変動(11.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日