この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北33条西3丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,194 万円 35.02m²の部屋
〜1,529 万円 36.21m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,194万円 35.02m²の部屋 34万円 / m²
〜1,529万円 36.21m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十三条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北三十三条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 966万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 905万円 | 93.7％ |
| 築25年(10年後) | 844万円 | 87.4％ |
| 築30年(15年後) | 783万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,194万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,118万円 | 93.7％ |
| 10年後 (築25年) | 1,043万円 | 87.4％ |
| 15年後 (築30年) | 967万円 | 81.0％ |
このマンションと、札幌市北区北三十三条西の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,194万円 (35.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.4万円 35.02m²の部屋
〜6.23万円 36.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コローレN33周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北を所在地とするコローレN33は、2009年6月完成のマンションで、地上4階建て・RCの構造を採り入れています。また、札幌市営南北線・北34条駅がマンションへの最寄駅となっています。そのほか、同じ線の麻生駅が徒歩11分ほどの距離にあります。なお、周辺には札幌北三十四条郵便局や北陽中学校などが設けられています。
| マンション名称 | コローレN33 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北インター店まで173ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌地下鉄北34条駅店まで84ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店まで143ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北33条店まで336ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで898ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで1077ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで287ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Nord33 | 1,010万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-15 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| サファイヤコート | 1,267万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-6 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール北32条 | 1,158万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| COLOREN32イースト | 1,221万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-16 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| COLOREN32ウエスト | 1,226万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-15 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミレニアム南麻生 | 1,036万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目1-7 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランシード1 | 1,194万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目1-16 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール北30条 | 963万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-26 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクセラレイトN30 | 862万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-27 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール北30 | 1,136万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィネ31 | 1,063万円 〜 2,869万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-32 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| HGSMinamiAsabu1st | 987万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランツN31 | 2,394万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全23戸 |
| HGSMinamiAsabu2nd | 961万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミ・ピアーチェ麻生 | 1,159万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-2 |
2009年11月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| フィーノW-1 | 1,195万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファースティール | 1,090万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノース35 | 1,365万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-6 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゾンドゥヴィーヴル | 1,315万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-11 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| スウィール | 1,116万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-29 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスミル麻生 | 1,034万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ北30条 | 977万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市北区北30条西5丁目2-17 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| L'OASIS | 899万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-18 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイム北29条 | 2,518万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-1 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| クレエボヌール | 916万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目3-17 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| パンシオンN37 | 1,160万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| シーグリーン | 1,394万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-22 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー北28条 | 914万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-8 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピスラズリN28 | 1,002万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレミアムマンション銀河 | 970万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目1-13 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
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