この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北34条西2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
858 万円 25.59m²の部屋
〜1,564 万円 36.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
858万円 25.59m²の部屋 34万円 / m²
〜1,564万円 36.72m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十四条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北三十四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 545万円 | 100% |
築15年(2年後) | 532万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 498万円 | 91.4% |
築25年(12年後) | 464万円 | 85.2% |
築30年(17年後) | 431万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 858万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 837万円 | 97.6% |
7年後 (築20年) | 784万円 | 91.4% |
12年後 (築25年) | 731万円 | 85.2% |
17年後 (築30年) | 678万円 | 79.0% |
このマンションと、札幌市北区北三十四条西の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
858万円 (25.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 858万円 |
買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.66万円 25.59m²の部屋
〜5.84万円 36.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MCティンク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MCティンクというマンションは北海道札幌市北区北を所在地としており、札幌市営南北線の北34条駅からは160mほど離れています。2012年3月完成の地上4階建ての建物であり、その構造については耐久性・耐火性・耐震性・遮音性などに優れたRCとなっています。また、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | MCティンク |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】地下鉄北34条駅
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイズ2N34 | 1,006万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ミレニアム南麻生 | 1,035万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目1-7 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ブラン | 1,005万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-8 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ブルームN33 | 1,005万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-9 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
HGSMinamiAsabu2nd | 961万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースティール | 1,090万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
HGSMinamiAsabu1st | 987万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガウディ北34 | 1,311万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市北区北34条西3丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
スウィール | 1,116万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-29 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
cierranorth35 | 1,182万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-22 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
グランシード1 | 1,194万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目1-16 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
エルグランコート北36条 | 1,194万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-40 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レゾンドゥヴィーヴル | 1,315万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイパールN344 | 1,626万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目1-5 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
東邦ヴィラ南麻生 | 1,194万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-13 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
リデーレ南麻生 | 1,668万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目1-14 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルローズコート | 1,781万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
Felicen36 | 1,184万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目6-8 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
COLOREN32イースト | 1,221万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-16 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
リモーネ | 1,032万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-30 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
Montd'Or | 1,112万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-23 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
COLOREN32ウエスト | 1,226万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-15 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パードレス | 1,179万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-29 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィーノW-1 | 1,195万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
グランバレー | 1,314万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-6 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
アビタN37 | 1,236万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
オリゾンテ麻生 | 1,700万円 〜 3,006万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェリーシャトー | 1,889万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-5 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソティーヌN36 | 1,099万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
アビタセルシオ | 1,317万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目2-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
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