東京都東大和市立野2丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,174 万円 68.24m²の部屋
〜4,277 万円 76.5m²の部屋
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エストヴォーレ上北台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エストヴォーレ上北台の売却に役立つ情報をチェック!
エストヴォーレ上北台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
68.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
68.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21ヒカリ企画 | ||||||
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3,174万円 (47万円 / m²) 68.24m²の部屋
〜4,277万円 (56万円 / m²) 76.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.24m²の部屋の場合 | 76.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,174万円 | 4,277万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 111万3,420円 | 147万7,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 115万3,420円 | 151万7,410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,058万3,546円 | 4,124万6,892円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東大和市立野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,775万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,711万円 | 97.7% |
| 築30年(7年後) | 2,548万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,174万円 |
| 2年後(築25年) | 97.7% | 3,101万円 |
| 7年後(築30年) | 91.8% | 2,915万円 |
このマンションと、東大和市立野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,174万円 (68.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 40万円 / m² |
エストヴォーレ上北台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 9.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.67%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:4.63% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストヴォーレ上北台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 68.59m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4,150万円 | 68.59m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 2,650万円 | 68.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,780万円 | 76.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,880万円 | 76.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 2,980万円 | 76.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 2,280万円 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 2,450万円 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,480万円 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 2,480万円 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2,580万円 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,174万円 |
| 買取 | 1,905万円 〜 2,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.23万円 / 月 68.24m²の部屋
〜
14.41万円 / 月 76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストヴォーレ上北台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストヴォーレ上北台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 22.7万円 / 月 | 67.27m² | - / 1階 | 2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 10万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングヒルズ上北台 | 2,038万円 〜 2,532万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
| ガーデンイケダ | 2,672万円 〜 3,286万円 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
2005年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラーク上北台 | 2,418万円 〜 2,979万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウス・ウィンド | 2,422万円 〜 3,299万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレエ上北台 | 1,976万円 〜 2,543万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンパティーク上北台 | 1,119万円 〜 1,321万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン玉川上水 | 3,220万円 〜 4,374万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月(築25年) 地上12階 / 全133戸 |
| サンクレイドル桜が丘 | 2,877万円 〜 4,549万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全62戸 |
| サンクレイドル桜街道 | 2,498万円 〜 3,714万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
| クロスフォート玉川上水 | 3,553万円 〜 4,885万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月(築25年) 地上14階 / 全287戸 |
| グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 3,309万円 〜 4,371万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 |
2005年5月(築21年) 地上14階 / 全81戸 |
| K・Kマンション | 1,855万円 〜 2,156万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| サンクレイドル武蔵砂川 | 2,198万円 〜 2,503万円 | 東京都立川市砂川町8丁目55-1 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
| グランヴィオラ | 2,607万円 〜 3,449万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
| メルヴェユ2 | 2,446万円 〜 3,121万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレンシア立川トレス | 2,392万円 〜 3,046万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
| サンパティーク | 1,902万円 〜 2,479万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポム・ドテール | 1,832万円 〜 2,717万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2,783万円 〜 4,188万円 | 東京都立川市若葉町1丁目8-6 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| プライムスクエアー立川 | 1,988万円 〜 2,607万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
| トミボナール | 1,165万円 〜 1,436万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 | 3,808万円 〜 4,460万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築24年) 地上3階 / 全179戸 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ弐番館 | 3,049万円 〜 3,592万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築24年) 地上3階 / 全179戸 |
| レクセルマンション東村山 | 2,276万円 〜 3,307万円 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全43戸 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ七番館 | 3,104万円 〜 6,001万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築24年) 地上3階 / 全179戸 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2,659万円 〜 3,511万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年12月(築23年) 地上5階 / 全61戸 |
| パストラルエーネ | 3,044万円 〜 3,994万円 | 東京都立川市栄町2丁目27-2 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| ローヤルシティ小平 | 2,630万円 〜 3,135万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-1 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
| サンクレイドル昭島 | 2,039万円 〜 2,385万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月(築24年) 地上14階 / 全140戸 |
| レクセルアベニュー東村山 | 2,328万円 〜 3,722万円 | 東京都東村山市野口町1丁目26-29 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エストヴォーレ上北台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市立野2丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
東京都東大和市立野2丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2003年10月(築23年)【設備・条件】
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