ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市エストヴォーレ上北台

エストヴォーレ上北台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市立野2丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,378 万円 68.24m²の部屋

3,164 万円 76.5m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】眺望良好です。上北台の駅も見えますね。晴れた日には気持ちの良い景色が見られそうです。

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エストヴォーレ上北台は売ったらいくら?参考査定価格

2,378万円 (35万円 / m²) 68.24m²の部屋

3,164万円 (41万円 / m²) 76.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市立野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市立野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,590万円 100%
築25年(3年後) 2,496万円 96.4%
築30年(8年後) 2,339万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,378万円
3年後(築25年) 96.4% 2,292万円
8年後(築30年) 90.3% 2,148万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市立野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,378万円 (68.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

エストヴォーレ上北台周辺の中古マンション価格推移情報

エストヴォーレ上北台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.74%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:0.79%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストヴォーレ上北台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
2,480万円 68.59m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年6月
2,650万円 68.24m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
2,780万円 76.50m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
2,880万円 76.50m² 3LDK / 8階 2019年9月
2,980万円 76.50m² 3LDK / 8階 2019年8月
2,280万円 68.59m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月
2,450万円 68.59m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
2,480万円 68.59m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月
2,480万円 68.59m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年11月
2,580万円 65.46m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,378万円
買取 1,427万円 〜 1,903万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストヴォーレ上北台は貸したらいくら?参考賃料

11.14万円 / 月 68.24m²の部屋

14.26万円 / 月 76.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エストヴォーレ上北台の賃料掲載履歴(9件)

エストヴォーレ上北台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストヴォーレ上北台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
12.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
12万円 / 月 68.59m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月
22.7万円 / 月 67.27m² - / 1階 2019年5月
9万円 / 月 71.56m² 3LDK / 6階 2019年2月
9万円 / 月 71.56m² 3LDK / 6階 2018年5月
11.5万円 / 月 68.59m² 3LDK / 7階 2017年1月
11.5万円 / 月 68.59m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2016年11月
10万円 / 月 71.56m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィングヒルズ上北台 1,892万円 〜 2,317万円 東京都東大和市立野2丁目1-4 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全26戸
ガーデンイケダ 2,189万円 〜 2,656万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ラーク上北台 1,970万円 〜 2,396万円 東京都東大和市上北台2丁目2-16 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サウス・ウィンド 1,972万円 〜 2,693万円 東京都東大和市立野2丁目12-11 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クレエ上北台 1,484万円 〜 1,905万円 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全19戸
サンパティーク上北台 1,050万円 〜 1,216万円 東京都東大和市上北台3丁目401-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアガーデン玉川上水 3,360万円 〜 4,325万円 東京都東大和市上北台3丁目429-3 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全133戸
サンクレイドル桜街道 2,616万円 〜 3,742万円 東京都東大和市桜が丘2丁目251 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全41戸
クロスフォート玉川上水 3,391万円 〜 4,685万円 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全287戸
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,133万円 〜 4,174万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全81戸
K・Kマンション 1,781万円 〜 2,040万円 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全11戸
サンクレイドル武蔵砂川 2,250万円 〜 2,527万円 東京都立川市砂川町8丁目55-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全33戸
グランヴィオラ 2,689万円 〜 3,412万円 東京都立川市幸町2丁目50-4 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全12戸
メルヴェユ2 2,532万円 〜 3,226万円 東京都小平市栄町1丁目17-11 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全20戸
エレンシア立川トレス 2,249万円 〜 2,526万円 東京都立川市上砂町5丁目33-8 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全42戸
サンパティーク 1,844万円 〜 2,388万円 東京都立川市砂川町3丁目5-2 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ポム・ドテール 1,781万円 〜 2,613万円 東京都東村山市美住町2丁目26-7 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ローヤルガーデン立川けやき台第2 2,525万円 〜 3,071万円 東京都立川市若葉町1丁目8-6 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全34戸
プライムスクエアー立川 2,012万円 〜 2,609万円 東京都立川市一番町4丁目29-3 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全35戸
トミボナール 1,236万円 〜 1,514万円 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 3,762万円 〜 4,400万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築23年)
地上3階 / 全179戸
若葉の杜コスモガーデンズ弐番館 3,014万円 〜 3,546万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築23年)
地上3階 / 全179戸
レクセルマンション東村山 2,373万円 〜 3,427万円 東京都東村山市野口町2丁目23-41 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全43戸
若葉の杜コスモガーデンズ七番館 3,042万円 〜 5,873万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築23年)
地上3階 / 全179戸
ゼファー久米川ミーティス 2,390万円 〜 3,595万円 東京都東村山市美住町1丁目15-7 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全61戸
パストラルエーネ 3,225万円 〜 4,063万円 東京都立川市栄町2丁目27-2 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全15戸
キャナルOGAWA 706万円 〜 4,193万円 東京都小平市小川西町4丁目29-5 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
サンクレイドル昭島 1,896万円 〜 2,227万円 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全140戸
レクセルアベニュー東村山 2,387万円 〜 3,794万円 東京都東村山市野口町1丁目26-29 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全42戸
レクセルマンション昭島 2,021万円 〜 2,930万円 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エストヴォーレ上北台の売却に強い不動産会社 11社

エストヴォーレ上北台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストヴォーレ上北台から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.5
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

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  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社つむぐホーム
物件から
1.0
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.1
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
5.3
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社佐藤商会
物件から
5.4
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
5.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
7.5
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.9
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
26.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社HI’s
物件から
374.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エストヴォーレ上北台の物件概要

マンション名称 エストヴォーレ上北台
所在地 東京都東大和市立野2丁目2-5
交通
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩11分
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

エストヴォーレ上北台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エストヴォーレ上北台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エストヴォーレ上北台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エストヴォーレ上北台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エストヴォーレ上北台の売り時ですか?
エストヴォーレ上北台がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で16.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.74%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:0.79%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日