ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市エステート東大和

エステート東大和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市上北台3丁目866-3

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,486 万円 42m²の部屋

1,927 万円 42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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エステート東大和は売ったらいくら?参考査定価格

1,486万円 (35万円 / m²) 42m²の部屋

1,927万円 (46万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42m²の部屋の場合 42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,486万円 1,927万円
① 仲介手数料(税込) 55万6,380円 70万1,910円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万6,380円 74万1,910円
手元に残る金額(A - B) 1,426万3,064円 1,851万9,290円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エステート東大和周辺の中古マンション価格推移情報

エステート東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.01%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:2.39%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,486万円
買取 892万円 〜 1,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステート東大和は貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 42m²の部屋

7.46万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステート東大和の賃料掲載履歴(21件)

エステート東大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート東大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2025年12月〜2026年1月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2025年5月〜2025年6月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2024年9月〜2024年11月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2023年8月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2022年10月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2022年4月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2021年9月〜2021年10月
6.5万円 / 月 39.20m² 2DK / 3階 2019年12月〜2020年3月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2019年1月〜2019年2月
6.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / -階 2018年6月〜2018年9月
6.5万円 / 月 39.20m² 2DK / 3階 2018年2月〜2018年5月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2017年12月
6.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
7万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2016年1月〜2016年2月
7万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2014年10月〜2014年12月
7.5万円 / 月 42.00m² 2DK / -階 2013年8月〜2013年9月
7.3万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2013年8月
7.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2011年10月〜2011年12月
7.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2010年10月
7.8万円 / 月 39.20m² 2DK / 3階 2010年4月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカディア 616万円 〜 3,760万円 東京都東大和市上北台3丁目371 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
パピヨン大南 634万円 〜 1,677万円 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全50戸
センチュリー東大和 1,252万円 〜 1,654万円 東京都東大和市立野3丁目1293-26 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全16戸
リライズ東大和 877万円 〜 1,842万円 東京都東大和市立野1丁目18-11 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エルベ東大和 1,612万円 〜 2,213万円 東京都東大和市南街3丁目2-4 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全8戸
コートコアヒガシヤマト 741万円 〜 1,146万円 東京都東大和市立野3丁目572-2 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
マンション田島 1,562万円 〜 2,536万円 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 1990年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
藤ハイツ 1,303万円 〜 1,803万円 東京都武蔵村山市学園3丁目38-39 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全20戸
デパール中央 544万円 〜 824万円 東京都東大和市中央4丁目965-215 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
リバーアイランド1 621万円 〜 805万円 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
トップヒルズ 1,168万円 〜 1,463万円 東京都東大和市中央4丁目922-11 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ゼッター3号 757万円 〜 1,135万円 東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・エルドラード 1,382万円 〜 2,082万円 東京都立川市柏町4丁目61-2 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
光栄マンション 1,371万円 〜 2,329万円 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ玉川上水 644万円 〜 1,920万円 東京都立川市砂川町6丁目38-5 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全128戸
パレドール大南公園 567万円 〜 696万円 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全20戸
トリコロール西川 597万円 〜 1,870万円 東京都東大和市南街6丁目1-5 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全12戸
H.Iマンション 1,171万円 〜 1,740万円 東京都立川市砂川町7丁目49-11 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全30戸
エステート武蔵村山 1,295万円 〜 1,607万円 東京都武蔵村山市学園1丁目112-8 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリオンコート玉川上水 521万円 〜 683万円 東京都立川市幸町5丁目85-3 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全43戸
シャトル中野 1,047万円 〜 2,667万円 東京都立川市柏町4丁目52-2 1990年6月(築37年)
地上5階 / 全13戸
セント東大和 2,103万円 〜 2,567万円 東京都東大和市南街5丁目68-2 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックス武蔵野 734万円 〜 831万円 東京都立川市砂川町6丁目26-1 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全18戸
セザール第二小平 1,737万円 〜 2,208万円 東京都東大和市向原6丁目944-1 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全48戸
ヴィクトリーハイツ 1,250万円 〜 1,422万円 東京都武蔵村山市大南1丁目12-5 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
武蔵砂川ロイヤル・ハイツ 296万円 〜 442万円 東京都立川市砂川町8丁目82-9 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸
レヂデンス上砂 1,390万円 〜 1,610万円 東京都立川市上砂町5丁目13-32 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全19戸
ベストノーン・榎 1,279万円 〜 1,828万円 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション武蔵砂川 1,661万円 〜 2,558万円 東京都立川市上砂町5丁目15-1 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全119戸
砂川ロイヤルハイツ 283万円 〜 415万円 東京都立川市砂川町5丁目1-17 1989年3月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エステート東大和の売却に強い不動産会社 11社

エステート東大和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステート東大和から近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
1.0
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社ホームランド
物件から
1.1
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

東大和市周辺を熟知!地域密着の安心査定

東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
株式会社RENESS
物件から
2.5
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
5.0
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
7.8
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ME不動産西東京株式会社
物件から
11.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
23.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社スリーアローズ
物件から
25.2
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

ズバリお客様の不動産 正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エステート東大和の物件概要

マンション名称 エステート東大和
所在地
東京都東大和市上北台3丁目866-3 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩6分(約480m)
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステート東大和2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/3
  • エステート東大和2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/3
  • エステート東大和2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1989年9月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

エステート東大和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステート東大和を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エステート東大和の参考査定価格:1,486万円 〜 1,927万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エステート東大和の売り時ですか?
エステート東大和がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.01%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:2.39%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、やや低めの水準です。
エステート東大和の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓エステート東大和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステート東大和の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エステート東大和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エステート東大和へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エステート東大和のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都東大和市上北台3丁目866-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩18分
多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩6分
多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩6分
❓エステート東大和の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エステート東大和の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年9月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

プロパンガス、駐輪場あり

エステート東大和の物件概要を見る

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