東京都東大和市中央4丁目922-11
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,168 万円 35m²の部屋
〜1,463 万円 35m²の部屋
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1,168万円 (33万円 / m²) 35m²の部屋
〜1,463万円 (42万円 / m²) 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,168万円 | 1,463万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万1,440円 | 54万8,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万1,440円 | 58万8,790円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,118万5,671円 | 1,403万4,841円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トップヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.01%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:2.39% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,168万円 |
| 買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 35m²の部屋
〜
5.63万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デパール中央 | 544万円 〜 824万円 | 東京都東大和市中央4丁目965-215 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
| センチュリー東大和 | 1,252万円 〜 1,654万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-26 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ・スッド | 598万円 〜 843万円 | 東京都東大和市南街5丁目8-1 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリコロール西川 | 597万円 〜 1,870万円 | 東京都東大和市南街6丁目1-5 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| コートコアヒガシヤマト | 741万円 〜 1,146万円 | 東京都東大和市立野3丁目572-2 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| KTD南街 | 2,234万円 〜 2,657万円 | 東京都東大和市南街4丁目5-1 |
1992年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール東大和 | 466万円 〜 1,586万円 | 東京都東大和市向原6丁目935-1 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全59戸 |
| セザール第二小平 | 1,737万円 〜 2,208万円 | 東京都東大和市向原6丁目944-1 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全48戸 |
| セント東大和 | 2,103万円 〜 2,567万円 | 東京都東大和市南街5丁目68-2 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート東大和 | 1,486万円 〜 1,927万円 | 東京都東大和市上北台3丁目866-3 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム上北台 | 2,552万円 〜 3,493万円 | 東京都東大和市上北台2丁目865-10 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
| コーシャハイム玉川上水第二21号棟 | 3,106万円 〜 4,270万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-13 |
1993年1月(築34年) 地上11階 / 全140戸 |
| シャレール玉川上水19号棟 | 2,565万円 〜 4,042万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年3月(築34年) 地上11階 / 全40戸 |
| アルカディア | 616万円 〜 3,760万円 | 東京都東大和市上北台3丁目371 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション小平栄町 | 1,942万円 〜 2,425万円 | 東京都小平市栄町1丁目3-25 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全58戸 |
| レユスイール向原 | 1,807万円 〜 2,127万円 | 東京都東大和市向原4丁目21-10 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ストーク | 1,632万円 〜 1,872万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目49-1 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションブルーバード | 1,076万円 〜 1,267万円 | 東京都東大和市向原4丁目33-9 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーエムアクシスプラザ1 | 1,287万円 〜 1,517万円 | 東京都東大和市向原4丁目32-1 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・エルドラード | 1,382万円 〜 2,083万円 | 東京都立川市柏町4丁目61-2 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ小平3番館 | 2,562万円 〜 2,928万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年5月(築37年) 地上13階 / 全289戸 |
| レモンズヤマト | 310万円 〜 384万円 | 東京都東大和市新堀1丁目1435-17 |
1990年7月(築36年) 地上3階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション立川幸町 | 700万円 〜 2,312万円 | 東京都立川市幸町4丁目43-28 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツ小平2番館 | 2,431万円 〜 4,451万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年5月(築37年) 地上14階 / 全289戸 |
| ミリオンコート玉川上水 | 521万円 〜 683万円 | 東京都立川市幸町5丁目85-3 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
| フォセ・ヌボー | 1,290万円 〜 1,492万円 | 東京都東大和市新堀1丁目1431-1 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| マンション田島 | 1,562万円 〜 2,536万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 |
1990年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ鈴忠 | 1,111万円 〜 1,638万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目45-5 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
| コスモ立川幸町 | 1,543万円 〜 2,610万円 | 東京都立川市幸町4丁目55-1 |
1992年2月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
| パークサイドベル | 744万円 〜 2,170万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目1-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トップヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市中央4丁目922-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月29日]
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