価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東大和市中央4丁目922-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,045 万円 35m²の部屋
〜1,253 万円 35m²の部屋
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当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
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地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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西武線、多摩・所沢エリアはお任せください
弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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トップヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
35m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
35m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
35m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,045万円 35m²の部屋 30万円 / m²
〜1,253万円 35m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,045万円 |
買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.94万円 35m²の部屋
〜5.51万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トップヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 22.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:11.69% 、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トップヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都東大和市中央4丁目922-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】バルコニー
【地図】
【周辺】セブンイレブン東大和立野4丁目店 徒歩17分。 1320m
【周辺】ファミリーマート玉川上水駅南口店 徒歩31分。 2410m
【周辺】H&Mららぽーと立川立飛店 徒歩57分。 4520m
【周辺】GREEN SPRINGS 徒歩72分。 5720m
【周辺】私立国立音楽大学 徒歩34分。 2670m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デパール中央 | 490万円 〜 712万円 | 東京都東大和市中央4丁目965-215 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
センチュリー東大和 | 1,227万円 〜 1,610万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-26 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
カーサ・スッド | 688万円 〜 961万円 | 東京都東大和市南街5丁目8-1 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トリコロール西川 | 692万円 〜 2,094万円 | 東京都東大和市南街6丁目1-5 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コートコアヒガシヤマト | 693万円 〜 1,066万円 | 東京都東大和市立野3丁目572-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
アビテ・ブランシェ | 2,496万円 〜 2,931万円 | 東京都東大和市南街4丁目5-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール東大和 | 526万円 〜 1,756万円 | 東京都東大和市向原6丁目935-1 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全59戸 |
セザール第二小平 | 1,796万円 〜 2,258万円 | 東京都東大和市向原6丁目944-1 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全48戸 |
セント東大和 | 2,326万円 〜 2,811万円 | 東京都東大和市南街5丁目68-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート東大和 | 1,315万円 〜 1,792万円 | 東京都東大和市上北台3丁目866-3 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム上北台 | 2,279万円 〜 2,966万円 | 東京都東大和市上北台2丁目865-10 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
コーシャハイム玉川上水第二21号棟 | 2,793万円 〜 3,884万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-13 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全140戸 |
シャレール玉川上水19号棟 | 2,679万円 〜 3,905万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
アルカディア | 1,902万円 〜 3,506万円 | 東京都東大和市上北台3丁目371 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション小平栄町 | 1,623万円 〜 2,006万円 | 東京都小平市栄町1丁目3-25 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全58戸 |
レユスイール向原 | 2,100万円 〜 2,462万円 | 東京都東大和市向原4丁目21-10 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ストーク | 1,418万円 〜 1,627万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目49-1 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー小平 | 913万円 〜 1,061万円 | 東京都小平市小川町1丁目101-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションブルーバード | 1,263万円 〜 1,473万円 | 東京都東大和市向原4丁目33-9 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティーエムアクシスプラザ1 | 1,486万円 〜 1,716万円 | 東京都東大和市向原4丁目32-1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン・エルドラード | 1,274万円 〜 1,891万円 | 東京都立川市柏町4丁目61-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーデンハイツ小平3番館 | 3,016万円 〜 3,408万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年5月(築34年) 地上14階 / 全290戸 |
レモンズヤマト | 320万円 〜 394万円 | 東京都東大和市新堀1丁目1435-17 |
1990年7月(築34年) 地上3階 / 全7戸 |
ライオンズマンション立川幸町 | 687万円 〜 2,241万円 | 東京都立川市幸町4丁目43-28 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全40戸 |
ガーデンハイツ小平2番館 | 1,962万円 〜 3,544万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年6月(築34年) 地上13階 / 全290戸 |
ミリオンコート玉川上水 | 508万円 〜 659万円 | 東京都立川市幸町5丁目85-3 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全43戸 |
マンション田島 | 1,465万円 〜 2,370万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ鈴忠 | 1,042万円 〜 1,530万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目45-5 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
コスモ立川幸町 | 1,598万円 〜 2,529万円 | 東京都立川市幸町4丁目55-1 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
パークサイドベル | 698万円 〜 2,029万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目1-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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