参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
2,654 万円 60.13m²の部屋
〜3,305 万円 60.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ガーデンイケダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンイケダの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,654万円 (44万円 / m²) 60.13m²の部屋
〜3,305万円 (55万円 / m²) 60.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(東大和市上北台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,721万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,595万円 | 95.4% |
| 築30年(9年後) | 2,437万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,654万円 |
| 4年後(築25年) | 95.4% | 2,531万円 |
| 9年後(築30年) | 89.5% | 2,377万円 |
このマンションと、東大和市上北台の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,654万円 (60.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
ガーデンイケダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:4.24% )
東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,654万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.39万円 / 月 60.13m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 60.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンイケダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンイケダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラーク上北台 | 2,398万円 〜 2,991万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウス・ウィンド | 2,404万円 〜 3,313万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク上北台 | 1,109万円 〜 1,325万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストヴォーレ上北台 | 3,189万円 〜 4,349万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年9月(築23年) 地上10階 / 全39戸 |
| グランシティ玉川上水 | 2,445万円 〜 3,682万円 | 東京都東大和市上北台3丁目427-1 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
| パームスプラザ上北台 | 1,588万円 〜 3,017万円 | 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル桜が丘 | 2,904万円 〜 4,517万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全62戸 |
| サンクレイドル桜街道 | 2,521万円 〜 3,686万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
| クレエ上北台 | 1,932万円 〜 2,520万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,334万円 〜 3,386万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
| グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,288万円 〜 4,076万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月(築20年) 地上14階 / 全100戸 |
| グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 3,319万円 〜 4,398万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 |
2005年5月(築21年) 地上14階 / 全81戸 |
| グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,698万円 〜 4,160万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月(築20年) 地上14階 / 全59戸 |
| ヴィルヌーブ柏 | 1,364万円 〜 1,565万円 | 東京都立川市柏町4丁目60-22 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
| 東京ユニオンガーデンファーストコート | 3,667万円 〜 4,218万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 東京ユニオンガーデンセンターコート | 3,471万円 〜 5,182万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月(築20年) 地上14階 / 全791戸 |
| 東京ユニオンガーデンビューコート | 3,123万円 〜 4,406万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2006年8月(築20年) 地上11階 / 全791戸 |
| サンクレイドル武蔵砂川 | 2,186万円 〜 2,472万円 | 東京都立川市砂川町8丁目55-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
| レクセルプライム武蔵砂川 | 2,579万円 〜 3,377万円 | 東京都立川市砂川町8丁目58-1 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
| ピナイサーラ東大和 | 1,133万円 〜 2,048万円 | 東京都東大和市向原6丁目1244-1 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンダンテ | 740万円 〜 880万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-17 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・プルーリオン | 1,754万円 〜 2,249万円 | 東京都小平市小川町1丁目388-1 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
| レーヴステージ武蔵砂川 | 2,120万円 〜 2,929万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-2 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
| パレ・フルール | 839万円 〜 2,360万円 | 東京都立川市砂川町4丁目6-10 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 1,810万円 〜 2,402万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
| ワイズユウラク立川弐番館 | 1,716万円 〜 2,527万円 | 東京都立川市一番町4丁目40-1 |
2005年11月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,204万円 〜 2,691万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
| プロスペリタ | 984万円 〜 1,300万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全31戸 |
| ポム・ドテール | 1,911万円 〜 2,819万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ東村山 | 2,045万円 〜 2,570万円 | 東京都東村山市廻田町4丁目19-3 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンイケダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ガーデンイケダから近い順に表示しています
地域密着20年のアドバイザーが正直に対応
住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
地域密着、専門スタッフが対応致します。
私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
店舗内観
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
本当の売却とは会社の規模ではありません。
「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。
社員画像
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンイケダ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市上北台2丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください