ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区雅神GraciasGashin

雅神GraciasGashinはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北25条西15丁目5-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,363 万円 57.17m²の部屋

1,699 万円 57.93m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

雅神GraciasGashinの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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雅神GraciasGashinの売却に強い不動産会社 14社

雅神GraciasGashinの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

雅神GraciasGashinから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
1.4
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
1.8
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社ソレア
物件から
2.8
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社フローライト
物件から
3.0
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社ノースワン
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社Terrace Home
物件から
3.4
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ジモット
物件から
4.0
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.9
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
5.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
6.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

雅神GraciasGashinの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

雅神GraciasGashin1階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

57.17m² 2LDK 南西

雅神GraciasGashinは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,363万円57.17m²の部屋24万円 / m²

1,699万円57.93m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十五条西)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北二十五条西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 1,675万円 100%
築20年(5年後) 1,570万円 93.8%
築25年(10年後) 1,466万円 87.5%
築30年(15年後) 1,361万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,363万円 100%
5年後(築20年) 1,278万円 93.8%
10年後(築25年) 1,193万円 87.5%
15年後(築30年) 1,108万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十五条西の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,363万円 (57.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,363万円
買取 818万円 〜 1,091万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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雅神GraciasGashinは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.28万円57.17m²の部屋

7.19万円57.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

雅神GraciasGashinの賃料掲載履歴(10件)

雅神GraciasGashinの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雅神GraciasGashinが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 57.17m² 2LDK / 1階 2024年11月
6.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
6.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年9月
6.1万円 / 月 57.90m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
5.8万円 / 月 57.17m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年10月
6万円 / 月 57.17m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年12月
6.2万円 / 月 57.93m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
6.1万円 / 月 57.93m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
5.8万円 / 月 57.17m² 2LDK / 1階 2017年12月

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雅神GraciasGashin周辺の中古マンション価格推移情報

雅神GraciasGashin周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

雅神GraciasGashinの建物、周辺について

2010年2月に造られた雅神graciasgashinは、北海道札幌市北区北がその所在地となります。地上4階・RC(鉄筋コンクリート)構造の当該マンションについては、JR学園都市線・新川駅が最寄駅となり、現地からは歩いて11分ほどの距離があります。また、周辺にはエルムの森公園や北海道札幌聾学校などが設けられています。

マンション名称 雅神GraciasGashin
所在地 北海道札幌市北区北25条西15丁目5-13
交通
  • JR学園都市線 / 八軒駅 徒歩12分
  • JR学園都市線 / 新川駅 徒歩12分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで1229m

    【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで1229m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーアークス 北24条店まで993m

    【周辺】【スーパー】スーパーアークス 北24条店まで993m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北25西十六丁目店まで266m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北25西十六丁目店まで266m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン北28条店まで616m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン北28条店まで616m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北24条西店まで992m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北24条西店まで992m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行新川支店まで686m

    【周辺】【銀行】北海道銀行新川支店まで686m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 新川支店まで941m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 新川支店まで941m

  • 【周辺】【郵便局】札幌北二十四条西郵便局まで547m

    【周辺】【郵便局】札幌北二十四条西郵便局まで547m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

雅神GraciasGashinの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
emi-asu 1,547万円 〜 2,335万円 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-26 2011年12月(築14年)
地上4階 / 全8戸
エルムコート八軒 1,446万円 〜 1,761万円 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目2-17 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全12戸
アンソレイエ1 1,311万円 〜 2,031万円 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-27 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全12戸
パストラル八軒 859万円 〜 1,547万円 北海道札幌市西区八軒9条東2丁目2-8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全10戸
グランメール新川3-1 1,516万円 〜 2,227万円 北海道札幌市北区新川3条1丁目4-1 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全12戸
デュペールN28 1,246万円 〜 2,376万円 北海道札幌市北区北28条西13丁目2-12 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ハピネスCOCO 1,372万円 〜 2,528万円 北海道札幌市北区北28条西10丁目2-21 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースクレスト 1,488万円 〜 2,296万円 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-3 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全8戸
グランメゾン新川 1,584万円 〜 2,416万円 北海道札幌市北区新川5条2丁目2-27 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全6戸
エヴァ 1,043万円 〜 2,390万円 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-46 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全9戸
グランイースト八軒 1,169万円 〜 1,743万円 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目2-12 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸
Fresca 1,406万円 〜 1,791万円 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目1-13 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全10戸
クリプトメリア-83 1,439万円 〜 1,769万円 北海道札幌市西区八軒8条西3丁目3-23 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全8戸
CASAOTTO 879万円 〜 1,731万円 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目2-32 2010年5月(築15年)
地上4階 / 全15戸
パルティールTM 1,503万円 〜 1,966万円 北海道札幌市北区北29条西6丁目1-10 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ブラン・スターレN26 909万円 〜 1,346万円 北海道札幌市北区北26条西6丁目1-23 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
グルービー 1,905万円 〜 2,469万円 北海道札幌市北区北23条西7丁目1-6 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
山弘プレイス 1,104万円 〜 3,475万円 北海道札幌市北区北33条西12丁目4-15 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全6戸
グランパーク札幌北 966万円 〜 1,395万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-14 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全18戸
フェリーチェ北30条 1,048万円 〜 1,441万円 北海道札幌市北区北30条西5丁目2-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全18戸
ハピネスN23 1,657万円 〜 2,355万円 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-38 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ヴァンベール 1,467万円 〜 2,430万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全14戸
パーク琴似館 1,859万円 〜 2,323万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-19 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ北24条ウエスト 1,240万円 〜 4,235万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全56戸
カーサ・セレブ琴似栄町通り 2,614万円 〜 4,259万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-26 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全44戸
ラフィネ31 1,141万円 〜 3,080万円 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-32 2009年4月(築16年)
地上9階 / 全22戸
クリーム琴似 1,227万円 〜 2,133万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-11 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール八軒3西1 1,283万円 〜 2,321万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-11 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全9戸
アイム北29条 2,676万円 〜 3,323万円 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-1 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全43戸
COLOREN32ウエスト 1,306万円 〜 2,608万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-15 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日