この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北23条西9丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
932 万円 29.12m²の部屋
〜1,253 万円 29.12m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
932万円29.12m²の部屋32万円 / m²
〜1,253万円29.12m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十三条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 575万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 560万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 522万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 485万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 932万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 909万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 848万円 | 90.9％ |
| 12年後(築30年) | 787万円 | 84.4％ |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
932万円 (29.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 560万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.98万円29.12m²の部屋
〜5.8万円29.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルラシオンポプラ並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルラシオンポプラ並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.12m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルラシオンポプラ並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北のルラシオンポプラ並木は、2007年3月に竣工したマンションです。地上9階建てであり、耐震性・耐火性に優れたRC構造となっています。アクセスについては、札幌市営南北線の北24条駅から徒歩約9分です。なお、周辺には札幌市立白楊小学校や北海道武蔵 女子短期大学、札幌北警察署などが設けられています。
| マンション名称 | ルラシオンポプラ並木 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【周辺】スーパー（アークス）
【周辺】セイコーマート北23
【周辺】地下鉄北24条駅
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレア北22条 | 935万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-32 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| サムティタワーN26 | 1,130万円 〜 3,478万円 | 北海道札幌市北区北26条西9丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| スカイパレスN21-2 | 1,722万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-29 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| イリオスエフタ | 1,065万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| Agora | 829万円 〜 3,304万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンベール | 1,467万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| ルラシオン北大前 | 915万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルタイル27 | 879万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| K'sStageN27 | 941万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市北区北27条西7丁目1-7 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラン・スターレN26 | 909万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目1-23 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィルドゥ北24条 | 1,121万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンハイツ北大前 | 1,002万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-31 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全51戸 |
| グランメール・システム | 969万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アバンサール | 929万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパーク札幌北 | 966万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| フランセジュール北20条 | 747万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-32 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブランノワール北27条 | 998万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| サムティレジデンスN23 | 1,093万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全50戸 |
| ハピネスCOCO | 1,372万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目2-21 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージィープレイス206 | 977万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| アベニール21 | 1,098万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| エルムロード | 708万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブマックスハーベスト | 887万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランメールN20 | 1,226万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ディライトN26 | 1,030万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北26条西4丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| RoseRoyN28 | 968万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルティールTM | 1,503万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目1-10 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレア北28条 | 1,002万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリオール北27条 | 949万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-21 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| クラッセ北大前3 | 922万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
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