この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北21条西7丁目2-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,065 万円 33.06m²の部屋
〜2,141 万円 52.5m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
イリオスエフタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
43.77m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
52.5m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,065万円33.06m²の部屋32万円 / m²
〜2,141万円52.5m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十一条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十一条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,484万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,446万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,350万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 1,253万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,065万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,038万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 968万円 | 90.9% |
12年後(築30年) | 899万円 | 84.4% |
このマンションと、札幌市北区北二十一条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (33.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,065万円 |
買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.23万円33.06m²の部屋
〜9.2万円52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イリオスエフタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイリオスエフタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
5.2万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 33.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5万円 / 月 | 33.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イリオスエフタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北にあるイリオスエフタは、鉄筋コンクリート(RC)構造を用いて建築された地上7階建てのマンションです。完成を迎えたのは2007年3月で、定期的に管理人による巡回が行われています。交通面では、最寄駅にあたる札幌市営南北線・北24条駅まで徒歩約8分、同路線の北18条駅までは徒歩約12分となっています。
マンション名称 | イリオスエフタ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】まいばすけっと北23条西6丁目店533m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイパレスN21-2 | 1,722万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-29 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
クレア北22条 | 935万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-32 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ルラシオン北大前 | 915万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイツ北大前 | 1,002万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-31 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
Agora | 829万円 〜 3,304万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
フランセジュール北20条 | 747万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-32 |
2006年12月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
グランメール・システム | 969万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
コージィープレイス206 | 977万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-30 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
グランメールN20 | 1,226万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-12 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
エルムロード | 708万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニール21 | 1,098万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
リブマックスハーベスト | 887万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール | 1,467万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
グランドフォート | 892万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
クラッセ北大前3 | 922万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
ルラシオンポプラ並木 | 932万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-30 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
エスポワール204 | 750万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サムティレジデンスN23 | 1,093万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
アストリア北大前 | 498万円 〜 947万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
グランメールノース21 | 977万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-20 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
コンフォートエルム | 1,058万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-40 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
プラチナコートN18 | 898万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-38 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドエターナ北大前3 | 1,029万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
グランメール北大前 | 1,137万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
K'skowaN20 | 1,069万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-32 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
フランドール22 | 1,022万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス北18条 | 3,024万円 〜 3,833万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
オール北大前 | 687万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
グラティア | 836万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
サムシティレジデンス北18条 | 616万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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