この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,092 万円 95.69m²の部屋
〜3,956 万円 95.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,092万円 95.69m²の部屋 32万円 / m²
〜3,956万円 95.69m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十八条西 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,531万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,440万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 3,209万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 2,977万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,092万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,013万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 2,810万円 | 90.9% |
12年後 (築30年) | 2,607万円 | 84.3% |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,092万円 (95.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス北18条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 95.69m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,549万円 | 95.69m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,590万円 | 95.69m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,092万円 |
買取 | 1,856万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.76万円 95.69m²の部屋
〜13.32万円 95.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティハウス北18条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス北18条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オール北大前 | 763万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-1 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォートエルム | 1,156万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-40 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
グランドエターナ北大前1 | 1,046万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
マイスター渋谷M.S | 1,060万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-35 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドエターナ北大前3 | 1,124万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
L'EspaceduNord | 921万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-19 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
サムシティレジデンス北18条 | 674万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シベールフロントステーション | 1,158万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインボックス | 1,335万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
アヴェニュー北大 | 1,044万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目2-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレジオ18 | 1,381万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-20 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライムコート.N18 | 1,327万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-16 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
第61木村ビルサザンパークヒルズ北大 | 1,013万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-20 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
さくらハイツ2 | 956万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-28 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレアノール18 | 1,355万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-12 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドフォート | 977万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
アストリア北大前 | 545万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全68戸 |
グレースコート北18条 | 899万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ユニエトワール北大前 | 873万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
ロジェ北大アヴェニュー | 2,161万円 〜 3,426万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-33 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
コージィープレイス206 | 1,068万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-30 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
エルムロード | 775万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボストンハウス | 1,157万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
藤井マンション | 845万円 〜 3,093万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールN20 | 1,339万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-12 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ローゼン18 | 892万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
クロスポイント | 823万円 〜 5,015万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全65戸 |
フランセジュール北20条 | 817万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-32 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
TAKE.N20 | 822万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-30 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
グレイス19 | 1,239万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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