この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
579万円 16.56m²の部屋
〜1,071万円 21.64m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
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交通 |
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アストリア北大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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8階 |
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賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20.91m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
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賃貸募集中 賃料4.6万円 |
21.09m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20.91m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
20.91m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.91m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.47m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
579万円 16.56m²の部屋 35万円 / m²
〜1,071万円 21.64m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 443万円 | 100% |
築20年(3年後) | 426万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 397万円 | 89.6% |
築30年(13年後) | 368万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 579万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 557万円 | 96.1% |
8年後 (築25年) | 519万円 | 89.6% |
13年後 (築30年) | 482万円 | 83.1% |
このマンションと、札幌市北区北二十条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
579万円 (16.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 579万円 |
買取 | 348万円 〜 464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.53万円 16.56m²の部屋
〜5.39万円 21.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アストリア北大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北を所在地とするアストリア北大前は、2007年10月に完成しました。耐久性や耐震性に優れた鉄筋コンクリート(RC)構造を用いて建築された地上10階建てのマンションで、定期的に管理人による巡回が行われています。また、最寄駅にあたる札幌市営南北線・北18条駅までの所要時間は徒歩約5分となっています。
マンション名称 | アストリア北大前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランメール北大前 | 1,320万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
クラッセ北大前3 | 1,067万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドフォート | 1,039万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
エスポワール204 | 872万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドエターナ北大前3 | 1,192万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
グランメールN20 | 1,424万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-12 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
Retour | 1,193万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-17 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤井マンション | 895万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'skowaN20 | 1,074万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-32 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
サムシティレジデンス北18条 | 716万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アベニール21 | 1,119万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
グランメールノース21 | 981万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-20 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
グレイス19 | 1,311万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
コージィープレイス206 | 1,138万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-30 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
ライムコート.N18 | 1,402万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-16 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
フレアノール18 | 1,431万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-12 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォートエルム | 1,230万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-40 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
ファインボックス | 1,411万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
プラチナコートN18 | 1,042万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-38 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドエターナ北大前1 | 1,109万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ブレジオ18 | 1,455万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-20 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス北18条 | 3,169万円 〜 3,992万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
サンハイツ北大前 | 1,020万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-31 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
プレステージ北二十条創韻 | 2,044万円 〜 3,560万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-1 |
2006年4月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
グレースコート北18条 | 950万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランメール・システム | 991万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
オール北大前 | 820万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-1 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
フランセジュール北20条 | 870万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-32 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
サイト21 | 1,171万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ローゼン18 | 942万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
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