この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北21条西6丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
989 万円 30.94m²の部屋
〜1,845 万円 44.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンハイツ北大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ北大前の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ北大前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンハイツ北大前から近い順に表示しています
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツ北大前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.94m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
31.2m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
989万円30.94m²の部屋32万円 / m²
〜1,845万円44.36m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十一条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十一条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,510万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,471万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,373万円 | 91.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,275万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 989万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 964万円 | 97.5％ |
| 7年後(築25年) | 900万円 | 91.0％ |
| 12年後(築30年) | 836万円 | 84.5％ |
このマンションと、札幌市北区北二十一条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
989万円 (30.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.12万円30.94m²の部屋
〜8.14万円44.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイツ北大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.42% 、 2年前→1年前：-0.84% 、 1年前→今年：3.34% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC（鉄筋コンクリート）構造・地上11階建てのサンハイツ北大前は、2007年3月に完成を迎えたマンションです。所在地は北海道札幌市北区北となっており、最寄駅にあたる北24条駅（札幌市営南北線）へは徒歩約8分でアクセスすることができます。また、徒歩約10分の場所には、同路線の北18条駅が設けられています。
| マンション名称 | サンハイツ北大前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールN20 | 1,310万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-12 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| コージィープレイス206 | 1,045万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-30 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメール・システム | 951万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| イリオスエフタ | 1,052万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| アベニール21 | 1,083万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| リブマックスハーベスト | 874万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フランセジュール北20条 | 799万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-32 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| Agora | 819万円 〜 3,379万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルラシオン北大前 | 906万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラッセ北大前3 | 984万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| スカイパレスN21-2 | 1,706万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-29 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドフォート | 956万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| クレア北22条 | 924万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-32 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール204 | 803万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アストリア北大前 | 534万円 〜 1,016万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全68戸 |
| エルムロード | 758万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールノース21 | 961万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-20 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドエターナ北大前3 | 1,099万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランメール北大前 | 1,216万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| K'skowaN20 | 1,055万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-32 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| サムティレジデンスN23 | 1,070万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴァンベール | 1,442万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全14戸 |
| コンフォートエルム | 1,131万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-40 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラチナコートN18 | 960万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-38 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランドール22 | 1,008万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サムシティレジデンス北18条 | 660万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤井マンション | 827万円 〜 3,042万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス北18条 | 3,064万円 〜 3,942万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全29戸 |
| サイト21 | 1,146万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラティア | 821万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.