この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北18条西6丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
666 万円 27.54m²の部屋
〜981 万円 30.78m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス高石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
28.1m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
28.9m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
30.78m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
29.24m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
28.1m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
666万円27.54m²の部屋24万円 / m²
〜981万円30.78m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十八条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 561万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 544万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 666万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 647万円 | 97.1％ |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
666万円 (27.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 666万円 |
| 買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.12万円27.54m²の部屋
〜5.18万円30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス高石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス高石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.24m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.56m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.70m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.24m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.70m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.52m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.66m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.48m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.81m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.25m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.81m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス高石 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで304ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店まで542ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングパレス | 615万円 〜 978万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-15 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベイシティオキ | 504万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-31 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスセーナ北大前2 | 1,005万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-24 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー北大前5 | 2,851万円 〜 3,614万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-8 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセレント208 | 762万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスエマノール17 | 809万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-7 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ北20 | 621万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| aptK | 691万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-29 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| シェルピア北大前 | 2,435万円 〜 3,151万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-8 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| エクセルシオール北大 | 1,829万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| ラ・モンターニュ2 | 626万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス北17条 | 638万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-11 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートA | 2,401万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| オ・ドミール北19条 | 1,731万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| コーポ北大壱番館 | 832万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| トム・グランペール | 814万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートB | 2,183万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラS | 821万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目2-14 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラN19 | 486万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-41 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベラル225 | 592万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| エル・ロード広和 | 744万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミリューヴィラージュ | 747万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-21 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| スターパレス | 1,016万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-10 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| サンリバー広和 | 1,090万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3-14 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第31木村ビルサザンセンチュリー北大 | 1,031万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-8 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| ディーセント22 | 587万円 〜 966万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンションあずみ | 908万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーN22 | 995万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 足立ビル2 | 841万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-25 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 紫苑 | 2,247万円 〜 3,421万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
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