この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,185 万円 32.7m²の部屋
〜1,752 万円 39.24m²の部屋
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,185万円32.7m²の部屋36万円 / m²
〜1,752万円39.24m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十三条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十三条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,107万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,033万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 959万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,185万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,106万円 | 93.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,027万円 | 86.6％ |
このマンションと、札幌市北区北十三条西の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (32.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,185万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円32.7m²の部屋
〜6.52万円39.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライムコート.N13の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライムコート.N13が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライムコート.N13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライムコート.N13 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろ北12条店 172m
【周辺】セブンイレブン札幌北13条東駅前店 213m
【周辺】セブンイレブン北11条店 247m
【周辺】クスリのツルハ北13条店 196m
【周辺】ドラッグセイムス北18条店 642m
【周辺】私立藤女子大学 337m
【周辺】国立北海道大学 北13条門 462m
【周辺】私立天使大学 462m
【周辺】国立北海道大学 725m
【周辺】北海道大学北18条門 987m
【周辺】大原法律公務員専門学校 1184m
【周辺】国立大学法人北海道大学病院 524m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッセ北大通り | 921万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌 | 1,578万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーデンハウス | 1,367万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンドレス12 | 987万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-30 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プライムアーバン北14条 | 907万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| アビタ22アビタN13 | 1,200万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセルシオール北13条 | 2,325万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| レフィナード北12条 | 1,479万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| シングルコート14 | 894万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| S-スタジオ | 732万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フックスアート5. | 1,112万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール康友館 | 1,167万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-24 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートフローラ | 975万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガレリアN13 | 946万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| タクメナー | 978万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラ・ノエル北11条 | 1,509万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| コムフォート北16条 | 666万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-7 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第57木村ビルサザンプレステージ北大 | 1,155万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全138戸 |
| エクセルシオールオーブ北13条 | 2,339万円 〜 3,451万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランメールN12 | 1,922万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第52木村ビルサザンランドマーク北大 | 1,135万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-6 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北10条 | 2,751万円 〜 3,996万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-15 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンタの館N11 | 1,129万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-3 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| クレール北10条 | 1,018万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目8-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジディア札幌駅ノース | 1,240万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目4-12 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| ラ・クラッセ札幌デュアルコート | 1,094万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| 第56木村ビルサザンミルフォード北大 | 1,159万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランメールN15 | 1,241万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市東区北15条東3丁目1-40 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルチェN10 | 1,107万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドーリス札幌 | 950万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-17 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全69戸 |
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