この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,117万円 34m²の部屋
〜1,615万円 35m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-17 |
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交通 |
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ドーリス札幌の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
34m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
34m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
34m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,117万円 34m²の部屋 33万円 / m²
〜1,615万円 35m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十七条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 1,234万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,151万円 | 93.3% |
築30年(10年後) | 1,068万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,117万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,042万円 | 93.3% |
10年後 (築30年) | 967万円 | 86.6% |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,117万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,117万円 |
買取 | 670万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.2万円 34m²の部屋
〜6.25万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドーリス札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドーリス札幌 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コムフォート北16条 | 786万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-7 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボストンハウス | 1,233万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
ノーデンハウス | 1,299万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シングルコート14 | 871万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
さくらハイツ2 | 1,003万円 〜 2,713万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-28 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス札幌 | 1,601万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第61木村ビルサザンパークヒルズ北大 | 1,072万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-20 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
グランメールエスト | 1,748万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-33 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
フレアノール18 | 1,431万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-12 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
グランメールN15 | 1,266万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市東区北15条東3丁目1-40 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ファインボックス | 1,411万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
プライムアーバン北14条 | 890万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
S-スタジオ | 861万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
プレステージ・ウィル | 1,434万円 〜 2,746万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-5 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイス19 | 1,311万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースパティオ2 | 724万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-16 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
藤井マンション | 895万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BLoom | 958万円 〜 4,414万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-40 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全16戸 |
クラッセ北大通り | 924万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール北13条 | 2,259万円 〜 3,371万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
ヴィラ・クレセア北13条 | 3,522万円 〜 4,612万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-22 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全8戸 |
L'EspaceduNord | 986万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-19 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ライムコート.N13 | 1,147万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
アークロイヤルN18 | 1,044万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-14 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
トミイビルNo.40 | 1,000万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-31 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
アラマホ | 1,499万円 〜 3,894万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-16 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全7戸 |
プレステージ北二十条創韻 | 2,044万円 〜 3,560万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-1 |
2006年4月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
レジデンスホクユウ | 601万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-8 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ガレリアN13 | 1,018万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
フローレンス北大前 | 931万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-43 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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