ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区アイム札幌ステーションサイト

アイム札幌ステーションサイト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8
交通
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩11分(約867m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,106 万円 55.23m²の部屋

5,671 万円 97.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
49戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2012年2月(築14年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【地図】

    【地図】

    2/14
  • 【周辺】コープさっぽろ北12条店 160m

    【周辺】コープさっぽろ北12条店 160m

    3/14
  • 【周辺】セブンイレブン北11条店 192m

    【周辺】セブンイレブン北11条店 192m

    4/14
  • 【周辺】セイコーマート地下鉄北12条駅前店 197m

    【周辺】セイコーマート地下鉄北12条駅前店 197m

    5/14
  • 【周辺】パセオ 738m

    【周辺】パセオ 738m

    6/14
  • 【周辺】クスリのツルハ北13条店 216m

    【周辺】クスリのツルハ北13条店 216m

    7/14
  • 【周辺】国立北海道大学 520m

    【周辺】国立北海道大学 520m

    8/14
  • 【周辺】私立天使大学 612m

    【周辺】私立天使大学 612m

    9/14
  • 【周辺】私立藤女子大学 537m

    【周辺】私立藤女子大学 537m

    10/14
  • 【周辺】札幌市立北辰中学校 844m

    【周辺】札幌市立北辰中学校 844m

    11/14
  • 【周辺】札幌市立北九条小学校 351m

    【周辺】札幌市立北九条小学校 351m

    12/14
  • 【周辺】札幌北十二条郵便局 268m

    【周辺】札幌北十二条郵便局 268m

    13/14
  • 【周辺】北海道銀行光星出張所 570m

    【周辺】北海道銀行光星出張所 570m

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アイム札幌ステーションサイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

アイム札幌ステーションサイトは売ったらいくら?参考査定価格

2,106万円 (38万円 / m²) 55.23m²の部屋

5,671万円 (58万円 / m²) 97.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北十二条西)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北十二条西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,275万円 100%
築15年(1年後) 2,247万円 98.7%
築20年(6年後) 2,100万円 92.3%
築25年(11年後) 1,954万円 85.9%
築30年(16年後) 1,808万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,106万円
1年後(築15年) 98.7% 2,079万円
6年後(築20年) 92.3% 1,944万円
11年後(築25年) 85.9% 1,808万円
16年後(築30年) 79.4% 1,673万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北十二条西の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,106万円 (55.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 38万円 / m²

アイム札幌ステーションサイト周辺の中古マンション価格推移情報

アイム札幌ステーションサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:3.14%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,106万円
買取 1,264万円 〜 1,685万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイム札幌ステーションサイトは貸したらいくら?参考賃料

10.17万円 / 月 55.23m²の部屋

21.09万円 / 月 97.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイム札幌ステーションサイトの賃料掲載履歴(4件)

アイム札幌ステーションサイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイム札幌ステーションサイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 80.00m² 3LDK / 14階 2023年5月〜2023年6月
16万円 / 月 57.13m² 3LDK / 9階 2018年8月〜2018年12月
12万円 / 月 55.23m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
19万円 / 月 97.23m² 3LDK / 13階 2017年9月〜2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィヴァーチェN12 1,149万円 〜 1,686万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全21戸
ティラ北12条 1,114万円 〜 1,612万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-18 2011年10月(築15年)
地上5階 / 全14戸
MaisonKamuyHOKUDAIMAE 1,098万円 〜 1,600万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-17 2011年10月(築15年)
地上5階 / 全14戸
アンジュエール43° 639万円 〜 911万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-16 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
モルティーニN12 1,335万円 〜 2,019万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
MaisondeNeige2 1,483万円 〜 1,972万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 2011年9月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ヘリテージN12 1,097万円 〜 1,825万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 2011年9月(築15年)
地上4階 / 全14戸
SENTIR札幌北 1,179万円 〜 1,942万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-17 2011年11月(築15年)
地上5階 / 全18戸
アメニティ12 1,687万円 〜 3,340万円 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-10 2011年12月(築15年)
地上5階 / 全9戸
第60木村ビルサザンステラコート北大 1,036万円 〜 2,791万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全55戸
MORETREES 1,085万円 〜 2,325万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全29戸
札幌キャンパスアベニュー 1,110万円 〜 2,564万円 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全112戸
PrendreN12 1,569万円 〜 2,859万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全11戸
グランカルム12 1,470万円 〜 2,130万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全15戸
パンシオンN14 595万円 〜 990万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全28戸
フェスタリア札幌 1,497万円 〜 2,094万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全18戸
ケーズカサ 1,509万円 〜 2,242万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アネトス北10条 1,265万円 〜 1,738万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全18戸
ブランノワール煌 1,169万円 〜 1,497万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-5 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
ブランノワール華 1,153万円 〜 1,509万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-6 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
フォルトゥーナN-15 1,453万円 〜 3,106万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アネトス二番館 1,108万円 〜 2,018万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 2011年9月(築15年)
地上4階 / 全21戸
ウィンディ・ウィローズN15 1,644万円 〜 2,979万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-23 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全20戸
プレジール札幌 1,483万円 〜 1,948万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全19戸
MELROSEPLACE 1,889万円 〜 2,571万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全19戸
M-STAGE北9条 2,113万円 〜 2,797万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートシティ 1,862万円 〜 2,415万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全16戸
プールオムN10 986万円 〜 1,787万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
N9 1,531万円 〜 1,923万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
リージェントN札幌 1,853万円 〜 2,369万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2 2012年9月(築14年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイム札幌ステーションサイトの売却に強い不動産会社 12社

アイム札幌ステーションサイトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイム札幌ステーションサイトから近い順に表示しています

株式会社アットシステム
物件から
0.5
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
1.0
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
2.4
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.5
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社クオリティーエステート
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.6
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
7.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
9.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
833.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アイム札幌ステーションサイトの物件概要

アイム札幌ステーションサイトの建物、周辺について

北海道札幌市北区北を所在地とするアイム札幌ステーションサイトは、2012年2月に建てられたマンションです。建物には、耐久性や耐震性、防音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されており、管理はすべてを専門の会社に委託する形態をとっています。また、このマンションへのアクセスは、札幌市営南北線の北12条駅から徒歩約2分の道のりとなります。

マンション名称 アイム札幌ステーションサイト
所在地
北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩11分(約867m)
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩13分(約983m)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩2分(約160m)
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイム札幌ステーションサイト2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/4
  • アイム札幌ステーションサイト3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/4
  • アイム札幌ステーションサイト3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/4
  • アイム札幌ステーションサイト4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    4/4
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

アイム札幌ステーションサイトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイム札幌ステーションサイトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイム札幌ステーションサイトの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アイム札幌ステーションサイトに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイム札幌ステーションサイトの売り時ですか?
アイム札幌ステーションサイトがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で2.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、2年前→1年前:1.48%、1年前→今年:3.14%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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