ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区オルキデア北大前

オルキデア北大前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北12条西2丁目1-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,121 万円 30.4m²の部屋

1,554 万円 31.04m²の部屋

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オルキデア北大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オルキデア北大前の売却に強い不動産会社 8社

オルキデア北大前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オルキデア北大前から近い順に表示しています

明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ジモット
物件から
1.8
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
マリーゴールド株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
4.4
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

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  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
8.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オルキデア北大前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,121万円 30.4m²の部屋 37万円 / m²

1,554万円 31.04m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北十二条西)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北十二条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 2,077万円 100%
築15年(2年後) 2,027万円 97.6%
築20年(7年後) 1,899万円 91.4%
築25年(12年後) 1,771万円 85.3%
築30年(17年後) 1,643万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,121万円 100%
2年後 (築15年) 1,094万円 97.6%
7年後 (築20年) 1,025万円 91.4%
12年後 (築25年) 956万円 85.3%
17年後 (築30年) 887万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北十二条西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,121万円 (30.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,121万円
買取 673万円 〜 897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オルキデア北大前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.32万円 30.4m²の部屋

6.15万円 31.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オルキデア北大前周辺の中古マンション価格推移情報

オルキデア北大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37%

北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

オルキデア北大前の建物、周辺について

北海道札幌市北区北にあるオルキデア北大前は、地上5階建てのマンションです。築年月は2011年10月で、建物の主要構造部には鉄筋コンクリートが用いられています。交通面では、マンションから徒歩約3分の場所にある札幌市営南北線・北12条駅が最寄駅として挙げられるほか、徒歩約6分の場所には札幌市営東豊線・北13条東駅もあります。

マンション名称 オルキデア北大前
所在地 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-17
交通
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩4分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩5分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 北12条店まで239m

    【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 北12条店まで239m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北11条西4丁目店まで321m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北11条西4丁目店まで321m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北11条店まで284m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北11条店まで284m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北海道大学前店まで366m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北海道大学前店まで366m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 札幌駅西口店まで1104m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 札幌駅西口店まで1104m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 北七条支店まで758m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 北七条支店まで758m

築年月(築年数) 2011年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

オルキデア北大前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンジュエール43° 656万円 〜 890万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-16 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全12戸
ティラ北12条 1,137万円 〜 1,564万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-18 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィヴァーチェN12 1,174万円 〜 1,638万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全21戸
アイム札幌ステーションサイト 2,149万円 〜 5,498万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全49戸
アメニティ12 1,724万円 〜 3,244万円 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-10 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全9戸
モルティーニN12 1,363万円 〜 1,961万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
MaisondeNeige2 1,278万円 〜 1,831万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全14戸
ヘリテージN12 1,157万円 〜 1,773万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全14戸
SENTIR札幌北 1,203万円 〜 1,887万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-17 2011年11月(築13年)
地上5階 / 全18戸
ブランノワールノルド 1,013万円 〜 1,485万円 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
第60木村ビルサザンステラコート北大 1,057万円 〜 2,707万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全55戸
MORETREES 1,108万円 〜 2,258万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全29戸
ラプレッツァグルー 908万円 〜 1,601万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全14戸
パンシオンN14 606万円 〜 1,030万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全28戸
札幌キャンパスアベニュー 1,069万円 〜 2,456万円 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全112戸
フェスタリア札幌 1,272万円 〜 1,915万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全18戸
ブランノワール煌 1,085万円 〜 1,489万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-5 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全17戸
ブランノワール華 1,070万円 〜 1,507万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全17戸
ケーズカサ 1,281万円 〜 1,847万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アネトス北10条 1,135万円 〜 1,699万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全18戸
フォルトゥーナN-15 1,380万円 〜 3,233万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィンディ・ウィローズN15 1,666万円 〜 3,092万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-23 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全20戸
アネトス二番館 1,015万円 〜 1,981万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全21戸
プレジール札幌 1,834万円 〜 2,416万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
MELROSEPLACE 1,853万円 〜 2,489万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
M-STAGE北9条 1,748万円 〜 2,261万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートシティ 1,786万円 〜 2,299万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全16戸
プールオムN10 894万円 〜 1,737万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全15戸
N9 1,472万円 〜 1,836万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全11戸
メルベージュ 1,121万円 〜 1,524万円 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-23 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オルキデア北大前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オルキデア北大前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北海道の直近3年間の変動(11.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日