この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北14条東1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,085 万円 28.01m²の部屋
〜1,489 万円 29.1m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,085万円 28.01m²の部屋 39万円 / m²
〜1,489万円 29.1m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十四条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十四条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 982万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 947万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 890万円 | 90.6％ |
| 築25年(13年後) | 832万円 | 84.7％ |
| 築30年(18年後) | 774万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,085万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,047万円 | 96.5％ |
| 8年後 (築20年) | 983万円 | 90.6％ |
| 13年後 (築25年) | 919万円 | 84.7％ |
| 18年後 (築30年) | 855万円 | 78.8％ |
このマンションと、札幌市東区北十四条東の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,085万円 (28.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,085万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.89万円 28.01m²の部屋
〜5.73万円 29.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランノワール煌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションであるブランノワール煌は、2013年3月に竣工しました。所在地は北海道札幌市東区北14条東で、最寄駅と言えるのは320mほど離れた札幌市営東豊線・北13条東駅です。また、棟の管理については全部委託の形態が採用されており、管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | ブランノワール煌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランノワール華 | 1,070万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズ札幌ノースシティ | 2,496万円 〜 5,651万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-1 |
2014年6月（築10年） 地上15階 / 全44戸 |
| メルベージュ | 1,121万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-23 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンセリテ札幌 | 678万円 〜 916万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-14 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| シュア・コート北13 | 1,543万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-14 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニエターナ札幌N15 | 711万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全51戸 |
| PlacideBurgN14 | 1,321万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-7 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| Bellagio | 1,183万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-8 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランカルム12 | 1,314万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| PrendreN12 | 1,380万円 〜 2,692万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| SENTIR札幌北 | 1,203万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-17 |
2011年11月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヘリテージN12 | 1,157万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| MaisondeNeige2 | 1,278万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| アクシズ171 | 1,265万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-6 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| モルティーニN12 | 1,363万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ヌアージュ北13条東 | 1,143万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-11 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全31戸 |
| DIOGRACIA北大前 | 1,145万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリシーヌL.A | 1,156万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| MICASA13 | 1,355万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-25 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレミスト北17条 | 2,966万円 〜 4,174万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-14 |
2014年10月（築10年） 地上12階 / 全63戸 |
| アーツカサージュ | 1,231万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-30 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサ北17条 | 1,166万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-2 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンディ・ウィローズN15 | 1,666万円 〜 3,092万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-23 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| NORDESTA | 1,171万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションテラス | 2,612万円 〜 3,882万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-21 |
2014年8月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| gardenterraceN17 | 1,311万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティラ北12条 | 1,136万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-18 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ilcuoredue | 1,353万円 〜 2,879万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-18 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| オルキデア北大前 | 1,121万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-17 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| アイム札幌ステーションサイト | 2,149万円 〜 5,498万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全49戸 |
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