北海道札幌市北区北12条西2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,085 万円 30.4m²の部屋
〜1,554 万円 30.62m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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ご売却の3つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,085万円 (36万円 / m²) 30.4m²の部屋
〜1,554万円 (51万円 / m²) 30.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(札幌市北区北十二条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,058万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,032万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,900万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 1,767万円 | 85.9% |
築30年(16年後) | 1,635万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,085万円 |
1年後(築15年) | 98.7% | 1,072万円 |
6年後(築20年) | 92.3% | 1,002万円 |
11年後(築25年) | 85.9% | 932万円 |
16年後(築30年) | 79.4% | 862万円 |
このマンションと、札幌市北区北十二条西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,085万円 (30.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 51万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,085万円 |
買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 30.4m²の部屋
〜
6.22万円 / 月 30.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティラ北12条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティラ北12条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 26.24m² | 1DK / 4階 | 2020年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.4万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2016年12月 |
5.2万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
7万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 5階 | 2015年10月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 30.62m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.1万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
5.3万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 26.08m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティラ北12条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:-3.53%、 1年前→今年:1.94% )
北海道の直近3年間の変動(6.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年9月に完成したティラ北12条は、北海道札幌市北区北にあります。建物階数は地上5階で、構造には耐久性や耐震性、防音性に優れた鉄筋コンクリートを採り入れています。また、同マンションでは全部委託の管理形態をとっており、専門の会社から派遣された管理人による巡回が定期的に行われています。なお、アクセスについては、徒歩約2分の場所にある札幌市営南北線・北12条駅が最寄駅にあたります。
マンション名称 | ティラ北12条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オルキデア北大前 | 1,072万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-17 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィヴァーチェN12 | 1,121万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
アンジュエール43° | 638万円 〜 900万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
アイム札幌ステーションサイト | 2,055万円 〜 5,479万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全49戸 |
モルティーニN12 | 1,303万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MaisondeNeige2 | 1,345万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ヘリテージN12 | 1,216万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
アメニティ12 | 1,645万円 〜 3,220万円 | 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-10 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
SENTIR札幌北 | 1,151万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-17 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ブランノワールノルド | 968万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第60木村ビルサザンステラコート北大 | 1,013万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全55戸 |
MORETREES | 1,060万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全29戸 |
ラプレッツァグルー | 929万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
パンシオンN14 | 558万円 〜 929万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
札幌キャンパスアベニュー | 1,080万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全112戸 |
アオアクア札幌駅北 | 962万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-7 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイスN-15 | 846万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェスタリア札幌 | 1,359万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
ブランノワール煌 | 1,069万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
ケーズカサ | 1,367万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール華 | 1,053万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
アネトス北10条 | 1,130万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
アンフオーレパープル | 956万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナN-15 | 1,363万円 〜 2,919万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンディ・ウィローズN15 | 1,544万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-23 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
アネトス二番館 | 1,001万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
プレジール札幌 | 1,856万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
MELROSEPLACE | 1,838万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
M-STAGE北9条 | 2,068万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォートシティ | 1,808万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください