ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区D'グラフォート札幌ステーションタワー

最終更新日：2026年5月21日

D'グラフォート札幌ステーションタワー資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓D'グラフォート札幌ステーションタワーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

D'グラフォート札幌ステーションタワーの参考査定価格： 3,561万円 〜 1億1,061万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

北海道札幌市北区北8条西3丁目32

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

3,561 万円 44.08m²の部屋

〜

1 億 1,061 万円 108.16m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】【スーパー】コープさっぽろ北12条店まで777ｍ
7/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン　札幌ステーションタワー店まで76ｍ
8/18
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート　北9条店まで134ｍ
9/18
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌北10条東店まで726ｍ
10/18
【周辺】【ドラッグストア】アイン薬局　北8条店まで75ｍ
11/18
【周辺】【デパート】大丸札幌店まで454ｍ
12/18
【周辺】【デパート】札幌ステラプレイスまで342ｍ
13/18
【周辺】【銀行】北海道銀行光星出張所まで107ｍ
14/18
【周辺】【銀行】北洋銀行　北七条支店まで191ｍ
15/18
【周辺】【郵便局】札幌合同庁舎内郵便局まで106ｍ
16/18
【周辺】【小学校】札幌市立北九条小学校まで452ｍ
17/18
【周辺】【中学校】札幌市立北辰中学校まで1430ｍ
18/18

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D'グラフォート札幌ステーションタワーの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(22件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(149件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(20社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

D'グラフォート札幌ステーションタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
9階	売出し中価格 4,680万円	57.04m²	2LDK	北東	物件詳細
9階	ホームステージ株式会社				物件詳細
34階	売出し中価格 1億 2,800万円	104.5m²	3LDK	南西	物件詳細
34階	株式会社GDOM				物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 15万円	52.84m²	1LDK	-	物件詳細
12階	株式会社常口アトム　麻生中央店				物件詳細
21階	賃貸募集中賃料 16万円	54.19m²	1LDK	西	物件詳細
21階	センチュリー21吉田宅建				物件詳細
14階	賃貸募集中賃料 16.8万円	54.19m²	1LDK	西	物件詳細
14階	エイブルネットワーク桑園店　株式会社ワンペア				物件詳細
23階	賃貸募集中賃料 17万円	65.66m²	2LDK	西	物件詳細
23階	株式会社アシスト　賃貸・売買のアシスト　札幌駅前店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 19万円	70.41m²	2LDK	-	物件詳細
6階	株式会社常口アトム　麻生中央店				物件詳細
24階	賃貸募集中賃料 20万円	67.92m²	2LDK	西	物件詳細
24階	株式会社アシスト　賃貸・売買のアシスト麻生店				物件詳細
37階	賃貸募集中賃料 26万円	76.07m²	2LDK	西	物件詳細
37階	株式会社アシスト　賃貸・売買のアシスト　札幌駅前店				物件詳細

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D'グラフォート札幌ステーションタワーは売ったらいくら？参考査定価格

3,561万円（81万円 / m²） 44.08m²の部屋

〜

1億 1,061万円（102万円 / m²） 108.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	44.08m²の部屋の場合	108.16m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	3,561万円	1億1,061万円
① 仲介手数料（税込）	124万1,130円	371万6,130円
② 印紙代	1万円	6万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	128万1,130円	380万6,130円
手元に残る金額（A - B）	3,432万1,166円	1億679万7,302円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北八条西)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北八条西のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築20年(現在)	3,207万円	100％
築25年(5年後)	2,987万円	93.2％
築30年(10年後)	2,768万円	86.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（44.08㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築20年)	100％	3,561万円
5年後(築25年)	93.2％	3,317万円
10年後(築30年)	86.3％	3,074万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北八条西の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,561万円 (44.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。

このマンション	周辺のマンション
81万円 / m²	80万円 / m²

D'グラフォート札幌ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報

D'グラフォート札幌ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.88% ）

北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

札幌市北区

北海道

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売出し価格の掲載履歴（22件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート札幌ステーションタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1億2,800万円	104.50m²	3LDK / 34階	2026年3月〜2026年4月
4,680万円	57.04m²	2LDK / 9階	2026年3月〜2026年4月
4,180万円	44.08m²	1LDK / 4階	2026年1月〜2026年3月
5,300万円	66.61m²	2LDK / 7階	2025年11月〜2025年12月
4,880万円	44.08m²	1LDK / 4階	2025年12月
5,500万円	66.61m²	2LDK / 7階	2025年10月
9,980万円	108.16m²	3LDK / 29階	2024年7月〜2025年6月
5,300万円	54.19m²	1LDK / 24階	2025年2月
4,880万円	62.00m²	1LDK / 5階	2024年4月〜2024年7月
1億980万円	108.00m²	3LDK / 29階	2024年4月〜2024年6月
4,280万円	54.00m²	1LDK / 19階	2024年2月〜2024年4月
4,280万円	54.00m²	1LDK / 19階	2023年12月〜2024年2月
4,480万円	54.00m²	1LDK / 19階	2023年10月〜2023年11月
4,780万円	54.00m²	1LDK / 19階	2023年8月〜2023年9月
9,800万円	91.00m²	3LDK / 23階	2022年4月〜2022年6月
5,980万円	67.83m²	2LDK / 29階	2020年8月〜2020年11月
5,330万円	65.68m²	2LDK / 20階	2020年9月
4,580万円	54.19m²	1LDK / 29階	2020年4月〜2020年8月
5,580万円	65.68m²	2LDK / 20階	2020年5月〜2020年8月
6,100万円	66.19m²	2LDK / 29階	2020年4月〜2020年7月
5,750万円	65.68m²	2LDK / 20階	2020年4月
5,850万円	65.68m²	2LDK / 20階	2020年2月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

44.08m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	3,561万円
買取	2,137万円〜 2,849万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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D'グラフォート札幌ステーションタワーは貸したらいくら？参考賃料

10.79万円 / 月 44.08m²の部屋

〜

31.84万円 / 月 108.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D'グラフォート札幌ステーションタワーの賃料掲載履歴（149件）

D'グラフォート札幌ステーションタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート札幌ステーションタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
26万円 / 月	76.07m²	2LDK / 37階	2025年11月〜2026年4月
17万円 / 月	54.19m²	1LDK / 28階	2026年1月〜2026年4月
18万円 / 月	65.66m²	2LDK / 23階	2026年1月〜2026年4月
16.8万円 / 月	54.19m²	1LDK / 14階	2026年2月〜2026年4月
19万円 / 月	78.84m²	2LDK / 6階	2026年2月〜2026年4月
16.5万円 / 月	54.19m²	1LDK / 14階	2026年3月〜2026年4月
20万円 / 月	67.92m²	2LDK / 24階	2026年4月
15万円 / 月	52.84m²	1LDK / 12階	2026年4月
21.8万円 / 月	67.92m²	2LDK / 24階	2025年12月〜2026年3月
15万円 / 月	51.37m²	1LDK / 9階	2025年12月〜2026年3月
15.8万円 / 月	62.68m²	1LDK / 6階	2025年4月〜2026年2月
13.8万円 / 月	51.92m²	1LDK / 6階	2025年11月〜2026年2月
16.8万円 / 月	54.19m²	1LDK / 14階	2025年12月〜2026年2月
23万円 / 月	89.64m²	3LDK / 18階	2026年1月〜2026年2月
16万円 / 月	54.19m²	1LDK / 14階	2025年10月〜2026年1月
17万円 / 月	66.61m²	2LDK / 7階	2025年8月〜2025年12月
17.5万円 / 月	54.19m²	1LDK / 28階	2025年10月〜2025年12月
22.8万円 / 月	85.44m²	3LDK / 22階	2025年11月〜2025年12月
18万円 / 月	70.12m²	2LDK / 7階	2025年4月〜2025年11月
17万円 / 月	54.19m²	1LDK / 11階	2025年4月〜2025年10月
22万円 / 月	91.41m²	3LDK / 14階	2025年7月〜2025年10月
25万円 / 月	91.41m²	3LDK / 16階	2025年8月〜2025年10月
15万円 / 月	52.84m²	1LDK / 20階	2025年9月〜2025年10月
18万円 / 月	54.19m²	1LDK / 28階	2025年2月〜2025年9月
10万円 / 月	52.08m²	1LDK / 4階	2025年6月〜2025年9月
13.5万円 / 月	54.19m²	1LDK / 10階	2025年9月
16万円 / 月	52.84m²	1LDK / 20階	2025年5月〜2025年8月
15万円 / 月	79.56m²	2LDK / 4階	2025年6月〜2025年8月
17.5万円 / 月	61.72m²	2LDK / 7階	2025年3月〜2025年7月
26.5万円 / 月	91.41m²	3LDK / 16階	2025年6月〜2025年7月
19万円 / 月	69.67m²	2LDK / 10階	2025年6月〜2025年7月
14.8万円 / 月	58.22m²	1LDK / 8階	2024年7月〜2025年6月
20万円 / 月	66.70m²	2LDK / 29階	2025年3月〜2025年6月
20万円 / 月	69.67m²	2LDK / 10階	2025年2月〜2025年5月
22万円 / 月	85.44m²	3LDK / 22階	2025年3月〜2025年5月
28.5万円 / 月	91.41m²	3LDK / 16階	2025年4月〜2025年5月
10.5万円 / 月	52.08m²	1LDK / 4階	2025年4月〜2025年5月
15.8万円 / 月	54.19m²	1LDK / 15階	2024年9月〜2025年4月
30万円 / 月	91.41m²	3LDK / 16階	2024年8月〜2025年3月
15万円 / 月	52.84m²	1LDK / 12階	2024年8月〜2025年3月
16万円 / 月	54.19m²	1LDK / 20階	2024年10月〜2025年3月
14万円 / 月	54.19m²	1LDK / 12階	2024年10月〜2025年3月
20万円 / 月	65.68m²	2LDK / 23階	2025年2月〜2025年3月
24万円 / 月	85.44m²	3LDK / 22階	2024年9月〜2025年2月
18万円 / 月	66.61m²	2LDK / 8階	2024年8月〜2025年1月
15万円 / 月	60.03m²	1LDK / 8階	2024年9月〜2025年1月
25万円 / 月	91.18m²	2LDK / 20階	2024年5月〜2024年11月
11万円 / 月	44.92m²	1LDK / 4階	2024年10月〜2024年11月
18万円 / 月	65.68m²	2LDK / 13階	2024年4月〜2024年10月
15.8万円 / 月	54.19m²	1LDK / 16階	2024年6月〜2024年10月
20万円 / 月	65.68m²	2LDK / 23階	2024年10月
20万円 / 月	69.67m²	2LDK / 10階	2024年10月
18万円 / 月	65.00m²	2LDK / 23階	2024年2月〜2024年9月
17万円 / 月	54.00m²	1LDK / 20階	2024年4月〜2024年9月
17万円 / 月	65.00m²	2LDK / 10階	2024年5月〜2024年9月
18万円 / 月	67.00m²	2LDK / 9階	2024年5月〜2024年9月
18.5万円 / 月	72.10m²	2LDK / 29階	2024年6月〜2024年9月
21.8万円 / 月	67.92m²	2LDK / 24階	2024年6月〜2024年9月
20万円 / 月	77.00m²	2LDK / 38階	2024年6月〜2024年8月
25万円 / 月	85.00m²	3LDK / 22階	2024年6月〜2024年8月
15.5万円 / 月	54.00m²	1LDK / 15階	2024年8月
19.5万円 / 月	69.00m²	2LDK / 15階	2024年6月
10.5万円 / 月	57.00m²	1LDK / 4階	2024年3月〜2024年5月
15万円 / 月	79.00m²	2LDK / 4階	2024年4月〜2024年5月
16万円 / 月	54.00m²	1LDK / 16階	2024年5月
25万円 / 月	76.00m²	2LDK / 37階	2024年3月〜2024年4月
30万円 / 月	104.00m²	3LDK / 39階	2023年11月〜2024年3月
26万円 / 月	102.00m²	3LDK / 8階	2024年3月
23万円 / 月	92.00m²	3LDK / 8階	2024年1月〜2024年2月
13.8万円 / 月	56.00m²	1LDK / 6階	2023年7月〜2024年1月
19万円 / 月	61.00m²	2LDK / 5階	2023年12月〜2024年1月
20万円 / 月	61.00m²	2LDK / 5階	2023年9月〜2023年11月
14万円 / 月	54.00m²	1LDK / 12階	2023年6月〜2023年9月
18.5万円 / 月	68.00m²	1LDK / 27階	2023年8月〜2023年9月
16万円 / 月	52.00m²	1LDK / 20階	2023年7月〜2023年8月
10万円 / 月	52.00m²	1LDK / 4階	2023年5月〜2023年7月
10万円 / 月	57.00m²	1LDK / 4階	2023年7月
28万円 / 月	89.00m²	3LDK / 26階	2023年6月
9.5万円 / 月	44.00m²	1LDK / 4階	2023年4月〜2023年5月
15.5万円 / 月	52.00m²	1LDK / 20階	2022年11月〜2023年2月
18万円 / 月	65.00m²	2LDK / 21階	2023年2月
17万円 / 月	54.00m²	1LDK / 20階	2023年2月
16万円 / 月	54.00m²	1LDK / 20階	2023年1月
15.8万円 / 月	62.00m²	1LDK / 5階	2022年4月〜2022年12月
17万円 / 月	54.00m²	1LDK / 20階	2022年10月〜2022年12月
14万円 / 月	54.00m²	1LDK / 22階	2022年8月〜2022年11月
16万円 / 月	69.00m²	2LDK / 6階	2022年9月〜2022年11月
20万円 / 月	91.00m²	3LDK / 17階	2022年10月
23万円 / 月	77.00m²	2LDK / 31階	2022年6月〜2022年9月
17万円 / 月	66.00m²	2LDK / 8階	2022年5月〜2022年8月
16万円 / 月	65.00m²	2LDK / 10階	2022年8月
24万円 / 月	91.00m²	2LDK / 20階	2021年7月〜2022年7月
22.5万円 / 月	77.00m²	1LDK / 38階	2022年5月〜2022年7月
18万円 / 月	67.00m²	2LDK / 30階	2022年5月〜2022年6月
19万円 / 月	77.00m²	1LDK / 39階	2022年4月〜2022年5月
19万円 / 月	98.00m²	2LDK / 24階	2022年2月
17万円 / 月	65.66m²	2LDK / 17階	2022年1月
15.5万円 / 月	54.19m²	1LDK / 26階	2021年9月〜2021年12月
16.5万円 / 月	69.55m²	2LDK / 5階	2021年11月〜2021年12月
19万円 / 月	69.67m²	2LDK / 17階	2021年11月
15万円 / 月	62.90m²	1LDK / 5階	2021年11月
17.9万円 / 月	67.92m²	2LDK / 18階	2020年7月〜2021年9月
16.8万円 / 月	65.66m²	2LDK / 13階	2021年4月〜2021年5月
20万円 / 月	77.93m²	1LDK / 39階	2021年2月〜2021年4月
17万円 / 月	65.68m²	2LDK / 23階	2020年9月〜2021年3月
15万円 / 月	51.37m²	1LDK / 9階	2020年6月〜2021年2月
9.5万円 / 月	44.08m²	1LDK / 4階	2021年1月〜2021年2月
17.5万円 / 月	65.66m²	2LDK / 21階	2020年12月〜2021年1月
12.9万円 / 月	79.56m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
16.5万円 / 月	52.84m²	1LDK / 26階	2020年11月
14.2万円 / 月	62.77m²	1LDK / 6階	2020年8月〜2020年10月
21万円 / 月	67.21m²	1LDK / 27階	2020年9月〜2020年10月
25万円 / 月	76.07m²	2LDK / 37階	2020年8月〜2020年9月
13.9万円 / 月	85.56m²	2LDK / 4階	2020年6月〜2020年8月
13.7万円 / 月	79.56m²	2LDK / 4階	2020年7月
14.5万円 / 月	61.72m²	1LDK / 8階	2019年1月〜2020年6月
19.8万円 / 月	67.92m²	2LDK / 18階	2020年5月〜2020年6月
15万円 / 月	51.37m²	1LDK / 9階	2020年4月
19.8万円 / 月	69.67m²	2LDK / 24階	2019年12月〜2020年3月
19.8万円 / 月	67.92m²	2LDK / 18階	2020年2月〜2020年3月
15万円 / 月	52.84m²	1LDK / 12階	2020年2月〜2020年3月
14.5万円 / 月	60.03m²	1LDK / 8階	2020年2月〜2020年3月
20万円 / 月	91.41m²	3LDK / 17階	2019年9月〜2020年2月
20万円 / 月	77.73m²	2LDK / 31階	2019年12月〜2020年2月
15.5万円 / 月	66.61m²	2LDK / 7階	2020年2月
15.5万円 / 月	64.00m²	2LDK / 5階	2019年4月〜2020年1月
16万円 / 月	54.19m²	1LDK / 21階	2019年9月〜2019年12月
10.8万円 / 月	44.92m²	1LDK / 4階	2019年8月〜2019年9月
10.8万円 / 月	44.92m²	1LDK / 4階	2019年9月
14.8万円 / 月	52.84m²	1LDK / 12階	2019年8月
15.8万円 / 月	54.19m²	1LDK / 12階	2019年3月〜2019年7月
17万円 / 月	69.67m²	2LDK / 10階	2019年6月〜2019年7月
16.5万円 / 月	52.84m²	1LDK / 26階	2019年1月〜2019年6月
15万円 / 月	54.19m²	1LDK / 16階	2019年3月〜2019年6月
15.5万円 / 月	69.55m²	2LDK / 5階	2019年1月〜2019年4月
13.5万円 / 月	62.77m²	1LDK / 5階	2019年2月〜2019年4月
30万円 / 月	80.00m²	3LDK / 39階	2018年11月〜2019年1月
16万円 / 月	54.19m²	1LDK / 26階	2018年11月〜2018年12月
19万円 / 月	69.67m²	2LDK / 24階	2018年11月〜2018年12月
14.5万円 / 月	61.72m²	1LDK / 7階	2018年6月〜2018年11月
9.5万円 / 月	44.08m²	1LDK / 4階	2018年9月〜2018年10月
17.5万円 / 月	54.19m²	1LDK / 26階	2018年10月
14.4万円 / 月	61.72m²	1LDK / 9階	2018年10月
17万円 / 月	65.68m²	2LDK / 23階	2018年3月〜2018年9月
18万円 / 月	65.66m²	2LDK / 20階	2018年6月〜2018年9月
18.5万円 / 月	68.40m²	1LDK / 27階	2018年8月〜2018年9月
15.2万円 / 月	69.55m²	2LDK / 6階	2018年4月〜2018年6月
10万円 / 月	56.26m²	1LDK / 6階	2018年4月
9万円 / 月	52.08m²	1LDK / 4階	2018年3月

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クリオ札幌ステーション	3,622万円〜 4,481万円	北海道札幌市北区北9条西4丁目26	2005年8月（築21年）地上14階 / 全40戸
第57木村ビルサザンプレステージ北大	1,133万円〜 1,807万円	北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1	2006年3月（築21年）地上10階 / 全138戸
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パティオN9	1,962万円〜 2,685万円	北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1	2007年11月（築19年）地上4階 / 全 - 戸
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エクセルシオール北10条	2,606万円〜 3,783万円	北海道札幌市東区北10条東1丁目2-15	2005年10月（築21年）地上11階 / 全30戸
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ザ・サッポロレジデンス	2,474万円〜 8,204万円	北海道札幌市中央区北5条東2丁目6	2007年1月（築20年）地上20階 / 全239戸
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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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D'グラフォート札幌ステーションタワーの売却に強い不動産会社 20社

D'グラフォート札幌ステーションタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'グラフォート札幌ステーションタワーから近い順に表示しています

サンワードリライフ株式会社

物件から: 約0.2㎞

北海道札幌市北区北九条西４丁目10番地3　ガレリアビル
JR函館本線札幌駅徒歩6分
札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩6分

迅速かつ誠実な取引を心がけております。

弊社は、札幌及び近郊エリアの不動産売買仲介を中心におこなっております。
不動産の売買に精通した業界経験10年以上のスタッフがお客様のお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。ローンのご相談や、お住み替え、相続などの不動産売買関連のご質問・ご相談はお気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

代表者吉田　泰仁
免許番号北海道知事石狩(03)第008094号

株式会社常口アトム　ソリューション営業部

物件から: 約0.8㎞

北海道札幌市中央区北二条西３丁目1-12　敷島ビル2F
札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

代表者清河　智英
免許番号北海道知事石狩(03)第007934号

株式会社ネットワーク

物件から: 約0.8㎞

北海道札幌市北区北十四条西３丁目２‐２１　小池ビルN14　３階
札幌市営南北線北12条駅徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

代表者遠藤　浩司
免許番号北海道知事石狩免許(09)第005199号

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

物件から: 約0.9㎞

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
札幌市営南北線大通駅徒歩5分

顧客満足度92.8％ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

代表者原田　英明
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

株式会社あなぶきレジデンシャル流通　札幌営業所

物件から: 約1.3㎞

北海道札幌市中央区南一条西６丁目15-1　札幌あおばビル3F
札幌市電2系統西8丁目駅徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

代表者松本　浩二
免許番号国土交通大臣(01)第010543号

株式会社エゾデベ

物件から: 約1.5㎞

北海道札幌市中央区南三条西３丁目11-1　サザンクロス札幌11F
札幌市営南北線すすきの駅徒歩2分
札幌市電2系統狸小路駅徒歩1分

株式会社エゾデベ「札幌マンション専門店」

札幌でマンションをご売却するならおまかせください！札幌市内のマンションについて、成約情報・販売状況・新築時パンフレットを透明化し分析したデータを基に、新築マンションデベロッパー出身の売買実績100件超えスタッフがご対応いたします。

店舗内観

代表者大庭　雄大
免許番号北海道知事石狩(01)第009481号

センチュリー21吉田宅建

物件から: 約1.9㎞

北海道札幌市中央区南五条西８丁目7-1
札幌市営南北線すすきの駅徒歩8分
札幌市電2系統資生館小学校前駅

創業76年　価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

代表者吉田　恵子
免許番号北海道知事石狩(3)第7890号

株式会社カワムラホーム不動産

物件から: 約2.0㎞

北海道札幌市中央区北五条西１８丁目1-3
札幌市営東西線西18丁目駅徒歩15分
JR学園都市線桑園駅徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！

社員画像

代表者川村　健太
免許番号北海道知事上川(04)第001111号

株式会社クオリティーエステート

物件から: 約2.4㎞

北海道札幌市中央区大通西１９丁目1-350　メロウプレイス1Ｆ
札幌市営東西線西18丁目駅徒歩1分
札幌市営東西線円山公園駅徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

代表者芳賀　勇喜
免許番号北海道知事石狩(03)第008347号

アイ・リンク・ロジスティクス株式会社

物件から: 約2.5㎞

北海道札幌市東区北十四条東１６丁目2-26
札幌市営東豊線環状通東駅徒歩5分

社員画像

代表者小野　雄太
免許番号北海道知事石狩(01)第009536号

ハウスドゥ　北29条　株式会社総和

物件から: 約3.0㎞

北海道札幌市北区北二十九条西４丁目2-1　ファミール札幌201
札幌市営南北線北34条駅徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。

社員画像

代表者谷端　俊雄
免許番号北海道知事石狩(01)第009233号

株式会社土屋ホーム不動産　札幌東営業所

物件から: 約3.2㎞

北海道札幌市東区北二十四条東１６丁目1-4　ロイヤル元町　1階
札幌市営東豊線元町駅徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください！

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

代表者所　哲三
免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

株式会社マサル不動産

物件から: 約3.5㎞

北海道札幌市北区北三十四条西３丁目2番15号
札幌市営南北線北34条駅徒歩1分
札幌市営南北線麻生駅徒歩10分

札幌市内の不動産売却

札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

代表者菊地　勝裕
免許番号北海道知事石狩(04)第007568号

センチュリー21おいでや不動産

物件から: 約3.9㎞

北海道札幌市東区北二十五条東２１丁目3-1
札幌市営東豊線元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します！

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

代表者伊藤　勇輝
免許番号北海道知事石狩(1)第9357号

hachi．株式会社

物件から: 約4.2㎞

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1-2
札幌市電2系統石山通駅徒歩5分

札幌市特化！仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

代表者川口　嶺
免許番号北海道知事石狩(01)第009719号

LIXIL不動産ショップ　株式会社よろず不動産

物件から: 約4.7㎞

北海道札幌市西区発寒一条４丁目2-1
札幌市営東西線発寒南駅徒歩5分
JR函館本線発寒中央駅徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！

社員画像

代表者細川　雅矢
免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

物件から: 約5.5㎞

北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
札幌市営東西線発寒南駅徒歩5分

不動産売却はSUMiTASお任せください

不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に偏らず、お客様の目線に立った最適な売却戦略をご提案します。資金計画や販売方法も分かりやすくご説明し、安心して進めていただけます。年間5000件以上の売買相談実績をもとに、最新の市場動向と豊富な情報力で「高く・早い売却」を実現。査定・ご相談は無料ですので、ま

店舗内観

代表者吉田　宏
免許番号国土交通大臣(01)第010075号

センチュリー21アルガホーム

物件から: 約7.8㎞

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
札幌市営東西線宮の沢駅徒歩28分
JR函館本線発寒駅徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

代表者吉田　貴彦
免許番号北海道知事石狩(3)第8223号

株式会社トライクリーン

物件から: 約9.3㎞

北海道札幌市手稲区前田五条７丁目3番1号
JR函館本線稲積公園駅徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

代表者長崎　幸希子
免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約832.5㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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D'グラフォート札幌ステーションタワーの物件概要

マンション名称	D'グラフォート札幌ステーションタワー
所在地	北海道札幌市北区北8条西3丁目32 地図を見る
交通	JR函館本線 / 札幌駅徒歩2分(約160m) 札幌市営南北線 / 北18条駅徒歩18分(約1.42km) 札幌市営南北線 / 北12条駅徒歩9分(約641m) 札幌市営南北線 / さっぽろ駅徒歩3分(約240m) 札幌市営南北線 / 大通駅徒歩17分(約1.35km) 札幌市営東豊線 / 北13条東駅徒歩14分(約1.09km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2007年3月(築20年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上40階 / 地下1階建	総戸数	336戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、小型犬可 ※最新の状態と異なる場合があります

設備・条件

楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、小型犬可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月21日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓D'グラフォート札幌ステーションタワーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

D'グラフォート札幌ステーションタワーの参考査定価格：3,561万円〜 1億1,061万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、D'グラフォート札幌ステーションタワーの売り時ですか？

D'グラフォート札幌ステーションタワーがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、2年前→1年前：1.16%、1年前→今年：1.88%）
北海道の直近3年間の変動（10.41%）に比べ、やや低めの水準です。
D'グラフォート札幌ステーションタワーの査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓D'グラフォート札幌ステーションタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'グラフォート札幌ステーションタワーの売却に強い不動産会社を20社以上掲載しています。
D'グラフォート札幌ステーションタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓D'グラフォート札幌ステーションタワーへのアクセスや最寄り駅を教えてください。