北海道札幌市北区北7条西5丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,004 万円 42.76m²の部屋
〜6,904 万円 80.77m²の部屋
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ブランズタワー札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズタワー札幌の売却に役立つ情報をチェック！
ブランズタワー札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 6,680万円 |
78.16m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,004万円 （70万円 / m²） 42.76m²の部屋
〜6,904万円 （85万円 / m²） 80.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市北区北七条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,620万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,578万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,471万円 | 90.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,364万円 | 84.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,258万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,004万円 |
| 2年後(築15年) | 97.4％ | 2,926万円 |
| 7年後(築20年) | 90.8％ | 2,729万円 |
| 12年後(築25年) | 84.2％ | 2,531万円 |
| 17年後(築30年) | 77.6％ | 2,333万円 |
このマンションと、札幌市北区北七条西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,004万円 (42.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも75％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 40万円 / m² |
ブランズタワー札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：-1.19%、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズタワー札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 78.16m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6,600万円 | 78.19m² | 2LDK / 18階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6,900万円 | 78.19m² | 2LDK / 18階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7,100万円 | 78.19m² | 2LDK / 18階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,004万円 |
| 買取 | 1,803万円 〜 2,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.23万円 / 月 42.76m²の部屋
〜
24.3万円 / 月 80.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズタワー札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズタワー札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 21階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 24万円 / 月 | 78.19m² | 2LDK / 18階 | 2025年2月 |
| 25万円 / 月 | 78.19m² | 2LDK / 18階 | 2025年1月 |
| 16万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 19万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 21階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 18万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 26階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 24万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 20万円 / 月 | 56.01m² | 1LDK / 26階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 20万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 14階 | 2019年7月 |
| 22万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 24万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 14階 | 2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 18万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラークサイドサッポロ | 1,865万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2-40 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンダリン北7条 | 1,253万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2-24 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラパティナ | 1,296万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-8 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,066万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全112戸 |
| グランファーレサッポロステーションプラザ | 2,469万円 〜 6,160万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| MORETREES | 1,038万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 992万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全55戸 |
| スペチアーレ札幌 | 996万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大 | 1,127万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全70戸 |
| セントライズ | 928万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| アメニティ12 | 1,612万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-10 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴィヴァーチェN12 | 1,097万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| アイム札幌ステーションサイト | 2,017万円 〜 5,305万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全49戸 |
| アンジュエール43° | 639万円 〜 887万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-16 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレール | 1,914万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| MaisonKamuyHOKUDAIMAE | 1,049万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-17 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ティラ北12条 | 1,063万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-18 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウインダムヒル札幌駅前N6W10 | 1,253万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| コートヴィラ札幌 | 1,953万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-11 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リージェントS札幌 | 1,677万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-1 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| リージェントN札幌 | 1,778万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| M-STAGE北9条 | 2,111万円 〜 2,762万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェスタリア札幌 | 1,282万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションテラス | 2,562万円 〜 3,894万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-21 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| MELROSEPLACE | 1,829万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォートシティ | 1,790万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール札幌 | 1,334万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| ケーズカサ | 1,292万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NORDESTA | 1,098万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| MICASA13 | 1,269万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-25 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ北24条イースト | 3,042万円 〜 4,358万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブランズ北24条ウエスト | 1,233万円 〜 4,184万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
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ブランズタワー札幌は、北海道札幌市北区北にあります。2013年2月に完成した地上28階・地下1階建てのマンションで、耐久性・耐震性・遮音性に優れた鉄筋コンクリートが主要構造部に用いられています。なお、管理については、専門の会社に一部を委託する形態をとっています。また、交通面では、マンションから徒歩約4分の場所にあるJR函館本線・札幌駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | ブランズタワー札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北7条西5丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場その他
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上28階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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