ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ブランズ北24条イースト

ブランズ北24条イースト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

3,116 万円 75.46m²の部屋

4,423 万円 84.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ブランズ北24条イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズ北24条イーストは売ったらいくら?参考査定価格

3,116万円 (41万円 / m²) 75.46m²の部屋

4,423万円 (52万円 / m²) 84.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.46m²の部屋の場合 84.33m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,116万円 4,423万円
① 仲介手数料(税込) 109万4,280円 152万5,590円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 113万4,280円 156万5,590円
手元に残る金額(A - B) 3,001万8,114円 4,265万9,623円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北二十三条西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,138万円 100%
築15年(2年後) 2,086万円 97.5%
築20年(7年後) 1,953万円 91.3%
築25年(12年後) 1,819万円 85.1%
築30年(17年後) 1,686万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,116万円
2年後(築15年) 97.5% 3,039万円
7年後(築20年) 91.3% 2,845万円
12年後(築25年) 85.1% 2,651万円
17年後(築30年) 78.8% 2,456万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,116万円 (75.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 31万円 / m²

ブランズ北24条イースト周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ北24条イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:1.88%

北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,116万円
買取 1,870万円 〜 2,493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ北24条イーストは貸したらいくら?参考賃料

13.63万円 / 月 75.46m²の部屋

17.51万円 / 月 84.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランズ北24条イーストの賃料掲載履歴(2件)

ブランズ北24条イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ北24条イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 75.46m² 3LDK / 13階 2019年2月〜2019年4月
15.4万円 / 月 75.46m² 3LDK / 15階 2018年8月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ北24条ウエスト 1,264万円 〜 4,261万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 2012年2月(築15年)
地上15階 / 全56戸
エルシエロ 1,055万円 〜 1,586万円 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-40 2012年9月(築14年)
地上5階 / 全12戸
グランファーレ北24条ステーションサイド 1,689万円 〜 3,874万円 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 2014年3月(築13年)
地上13階 / 全49戸
TiAMON22 1,399万円 〜 1,866万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-20 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全20戸
BoaSorteN22 1,484万円 〜 2,566万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-32 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全15戸
COSMOS22 2,163万円 〜 2,908万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-26 2012年2月(築15年)
地上7階 / 全10戸
ARROWHOUSE 1,190万円 〜 1,737万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全19戸
レガーロ 1,274万円 〜 1,648万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-8 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシャスコートアネックス 1,388万円 〜 2,715万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-12 2014年2月(築13年)
地上4階 / 全38戸
ベラージオN22 1,319万円 〜 2,325万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-21 2013年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
IMPERIAL22 1,447万円 〜 1,989万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2 2011年10月(築15年)
地上7階 / 全30戸
pepero 1,334万円 〜 1,777万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-35 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全11戸
フラッツリド 1,066万円 〜 1,459万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全17戸
ウェルスフィア 986万円 〜 1,339万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-36 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全15戸
バース 1,334万円 〜 1,727万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-1 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全11戸
エヌモードN25 1,229万円 〜 1,596万円 北海道札幌市北区北25条西4丁目3-12 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
グランメールハマナス 2,324万円 〜 3,449万円 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-17 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全10戸
ニ・ノール 1,416万円 〜 2,894万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-23 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランメール北23West 1,369万円 〜 1,805万円 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-13 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全12戸
グランディールN21イースト 1,846万円 〜 2,368万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全16戸
グランディールN21ウエスト 1,860万円 〜 2,385万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 2014年1月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ニ・スード 1,471万円 〜 2,946万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-8 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ガーデンN24 1,213万円 〜 1,590万円 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-18 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全16戸
フーレビラ 2,015万円 〜 2,586万円 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-25 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アイ・グレイス22 1,100万円 〜 2,279万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-8 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
N-スタイル.ステラ 2,190万円 〜 2,824万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-23 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全14戸
ザレジデンス 1,360万円 〜 2,624万円 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
クレアホームズ北20条 2,747万円 〜 3,905万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 2015年1月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ユニテ 2,074万円 〜 2,663万円 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-18 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ノースカナル 1,136万円 〜 1,501万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-1 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全11戸

札幌市北区にある『ブランズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ北24条ウエスト 1,264万円 〜 4,261万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 2012年2月(築15年)
地上15階 / 全56戸
ブランズタワー札幌 2,940万円 〜 6,932万円 北海道札幌市北区北7条西5丁目13-1 2013年2月(築14年)
地上28階 / 全104戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブランズ北24条イーストの売却に強い不動産会社 11社

ブランズ北24条イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ北24条イーストから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.8
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社マサル不動産
物件から
1.3
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
3.5
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

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  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.0
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.6
  • 北海道札幌市西区発寒四条7丁目2-35
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分

不動産売却はSUMiTASお任せください

不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に偏らず、お客様の目線に立った最適な売却戦略をご提案します。資金計画や販売方法も分かりやすくご説明し、安心して進めていただけます。年間5000件以上の売買相談実績をもとに、最新の市場動向と豊富な情報力で「高く・早い売却」を実現。査定・ご相談は無料ですので、ま

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
hachi.株式会社
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

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  • 代表者川口 嶺
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009719号
株式会社トライクリーン
物件から
7.6
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
834.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ブランズ北24条イーストの物件概要

マンション名称 ブランズ北24条イースト
所在地
北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩3分(約240m)
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブランズ北24条イースト2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    1/4
  • ブランズ北24条イースト3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    2/4
  • ブランズ北24条イースト3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    3/4
  • ブランズ北24条イースト3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    4/4
築年月(築年数) 2013年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ブランズ北24条イーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブランズ北24条イーストを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ブランズ北24条イーストの参考査定価格:3,116万円 〜 4,423万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ブランズ北24条イーストの売り時ですか?
ブランズ北24条イーストがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、2年前→1年前:1.16%、1年前→今年:1.88%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや低めの水準です。
ブランズ北24条イーストの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ブランズ北24条イーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズ北24条イーストの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ブランズ北24条イーストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ブランズ北24条イーストへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ブランズ北24条イーストのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩18分
札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩3分
札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩14分
❓ブランズ北24条イーストの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ブランズ北24条イーストの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2013年8月(築13年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建

【設備・条件】

公営水道、下水、オートロック、エレベーター

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