価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北6条西8丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,129 万円 28.02m²の部屋
〜1,535 万円 30.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
フィオーレセレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30.34m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,129万円 28.02m²の部屋 40万円 / m²
〜1,535万円 30.34m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.42万円 28.02m²の部屋
〜5.49万円 30.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フィオーレセレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.89% 、 2年前→1年前：-0.95% 、 1年前→今年：2.44% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィオーレセレスト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】コープさっぽろ植物園店828m
【周辺】ファミリーマート札幌北6条西7丁目店264m
【周辺】City Drugアピア店770m
【周辺】CanDo札幌エスタ店1007m
【周辺】札幌北七条郵便局352m
【周辺】宮部記念緑地808m
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニエミール北大前 | 629万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区北7条西7丁目6-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルテ白楊北7条 | 1,528万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目2 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズプラザ植物園 | 1,028万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全41戸 |
| 高野ビルチュリス桑園 | 835万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-28 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズシティ大通公園 | 549万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-49 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンエーアインビルサンエーアイン | 967万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目2-1 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| カーサ桑園B棟 | 1,695万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-56 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| カーサ桑園A棟 | 1,632万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-55 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全99戸 |
| ビッグバーンズマンションN11 | 502万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-19 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー北9条 | 2,196万円 〜 3,299万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-1 |
1995年6月（築29年） 地上11階 / 全107戸 |
| メルバN14 | 1,382万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-5 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| D.オークスビルD.オークス北3条 | 1,398万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-36 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| リゾルテ中央 | 926万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-3 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| ガーデンコート知事公館前 | 1,226万円 〜 3,244万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-36 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| クリスタルパレス'95 | 1,670万円 〜 3,975万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-9 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| メープル桑園駅 | 892万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目3-10 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| テンテラス | 762万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大通ガーデンヒルズ | 871万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-15 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ビバリーヒルズ | 754万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-30 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| パークハウス北2条 | 2,460万円 〜 3,055万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-2 |
1992年6月（築32年） 地上14階 / 全24戸 |
| 藤井ビル北17条2 | 477万円 〜 656万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーム北4条プラザ19 | 1,628万円 〜 4,645万円 | 北海道札幌市中央区北4条西19丁目1-4 |
1992年7月（築32年） 地上13階 / 全63戸 |
| カサノール18条 | 553万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目3-3 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイムプレステージ | 661万円 〜 4,388万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-15 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラウン北10条 | 777万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35-6 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンロワール412 | 477万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カローラ | 1,076万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-18 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレアシオン北円山 | 1,270万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサ・ローゼ札幌 | 2,206万円 〜 3,689万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-4 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全7戸 |
| アクロビュー北大前2 | 1,675万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-30 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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