東京都葛飾区東立石4丁目43-3
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,644 万円 57.43m²の部屋
〜5,687 万円 77.79m²の部屋
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ダイアパレスグランデージ立石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスグランデージ立石の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレスグランデージ立石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 5,980万円 |
76.65m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,644万円 (63万円 / m²) 57.43m²の部屋
〜5,687万円 (73万円 / m²) 77.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(葛飾区東立石)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,144万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,001万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
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現在(築25年) | 100% | 3,644万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 3,479万円 |
このマンションと、葛飾区東立石の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,644万円 (57.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 52万円 / m² |
ダイアパレスグランデージ立石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.26%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランデージ立石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 76.65m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
3,690万円 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,580万円 | 57.43m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
3,880万円 | 77.79m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,580万円 | 77.65m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
2,680万円 | 77.65m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,980万円 | 77.65m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,644万円 |
買取 | 2,187万円 〜 2,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13万円 / 月 57.43m²の部屋
〜
19.53万円 / 月 77.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスグランデージ立石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランデージ立石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 57.43m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ立石リバーステージ | 3,777万円 〜 4,763万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目29-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全43戸 |
ビューハイツ | 2,708万円 〜 3,541万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目55-4 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザールリバーサイド立石 | 3,053万円 〜 4,624万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-23 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
メイツ立石ノースコート | 3,384万円 〜 4,663万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目17-7 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
メイツ立石サウスコート | 3,660万円 〜 4,852万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目15-2 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全111戸 |
日神パレステージ立石第3 | 2,704万円 〜 4,062万円 | 東京都葛飾区立石8丁目10-13 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
クリオ京成立石壱番館 | 2,475万円 〜 3,828万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目7-3 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
デ・リード立石 | 3,462万円 〜 3,962万円 | 東京都葛飾区立石1丁目7-29 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全26戸 |
ジョイフル・スクエア | 4,358万円 〜 5,242万円 | 東京都葛飾区立石1丁目3-7 |
2000年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション青砥リバーサイド | 2,548万円 〜 4,873万円 | 東京都葛飾区立石8丁目39-12 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
クレアシティフラン・クォーレ | 4,036万円 〜 5,178万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目24-20 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全176戸 |
ライオンズマンション立石南 | 3,044万円 〜 4,292万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-5 |
1999年5月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
レクセルマンション四つ木第2 | 2,577万円 〜 2,936万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目44-23 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ライフピア青砥 | 4,666万円 〜 5,443万円 | 東京都葛飾区立石8丁目47-10 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
コンポーゼ立石 | 3,199万円 〜 3,900万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目22-5 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドオーク | 3,030万円 〜 4,438万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目7-18 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ドミールエムエス | 3,045万円 〜 4,043万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目30-17 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
シティウイングお花茶屋 | 3,301万円 〜 4,950万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目22-12 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
日神パレステージ新小岩第3 | 2,902万円 〜 3,695万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目20-10 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
グラン青砥カナーレ | 3,304万円 〜 5,632万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目20-26 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全77戸 |
グラン青砥 | 3,084万円 〜 4,458万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目20-20 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全83戸 |
LANAITGARDEN | 2,742万円 〜 5,863万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目25-16 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全52戸 |
ダイアパレスグランデージ四ツ木 | 3,084万円 〜 4,666万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目6-23 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全59戸 |
ライオンズマンション新小岩第10 | 2,871万円 〜 4,554万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目22-20 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレナハイムお花茶屋 | 3,153万円 〜 4,612万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-25 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
デュー四ッ木 | 2,929万円 〜 3,929万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目30-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
ライオンズマンション葛飾青戸 | 3,314万円 〜 4,574万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-19 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
ディナ・スカーラお花茶屋 | 2,686万円 〜 3,643万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-8 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 3,420万円 〜 5,259万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目12-22 |
2002年5月(築24年) 地上14階 / 全212戸 |
シティコート奥戸 | 2,296万円 〜 2,902万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目5-10 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス渋江東公園 | 3,212万円 〜 4,195万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目22-1 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
ダイアパレス立石 | 2,141万円 〜 4,483万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目9-18 |
1988年2月(築38年) 地上13階 / 全196戸 |
ダイアパレス立石ブランアワード | 2,931万円 〜 4,009万円 | 東京都葛飾区立石2丁目17-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスお花茶屋2 | 3,150万円 〜 4,736万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全49戸 |
ダイアパレスグランデージ四ツ木 | 3,084万円 〜 4,666万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目6-23 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全59戸 |
ダイアパレス四ツ木 | 3,503万円 〜 4,306万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目12-23 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全48戸 |
ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 3,765万円 〜 4,827万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目2-13 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全43戸 |
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 | 1,011万円 〜 3,431万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18 |
1992年11月(築33年) 地上15階 / 全107戸 |
ダイアパレス新小岩第3 | 879万円 〜 1,253万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目17-6 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
ダイアパレス新小岩 | 1,258万円 〜 2,809万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目2-2 |
1979年3月(築47年) 地上8階 / 全14戸 |
ダイアパレスグランガーデン高砂 | 3,018万円 〜 3,430万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-21 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
ダイアパレス高砂 | 1,333万円 〜 2,513万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目17-4 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
ダイアパレスグランジェ柴又 | 2,776万円 〜 4,012万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目21-4 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレス柴又 | 2,401万円 〜 3,704万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目2-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全100戸 |
ダイアパレス亀有 | 673万円 〜 1,333万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-15 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全38戸 |
ダイアパレス金町 | 1,414万円 〜 2,032万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目8-17 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全56戸 |
ダイアパレス金町第2 | 1,637万円 〜 2,202万円 | 東京都葛飾区金町3丁目34-10 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイアパレス金町グランノーヴァ | 3,399万円 〜 4,628万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目6-6 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 | 2,468万円 〜 3,487万円 | 東京都葛飾区東水元5丁目10-11 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全68戸 |
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当社は江戸川区荒川区足立区葛飾区に根差した地域密着特化型の売却専門店です。様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えており、これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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マンション名称 | ダイアパレスグランデージ立石 |
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所在地 |
東京都葛飾区東立石4丁目43-3
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交通 |
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築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]
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