岡山県岡山市北区三野3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,563 万円 59.63m²の部屋
〜2,242 万円 72.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】集合ポスト オートロック付き！
2/6
【駐車場】敷地内駐車場♪
3/6
【地図】
4/6
【周辺】小学校「岡山市立御野小学校まで1147ｍ」
5/6
【周辺】役所「岡山市中区役所まで3563ｍ」
6/6グリーンビレッジ北方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンビレッジ北方の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンビレッジ北方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
67.73m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
59.63m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
59.63m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
59.63m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
72.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
59.63m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
67.73m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
59.63m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
59.63m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,563万円 （26万円 / m²） 59.63m²の部屋
〜2,242万円 （31万円 / m²） 72.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(岡山市北区三野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,256万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,227万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,563万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,526万円 |
このマンションと、岡山市北区三野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,563万円 (59.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 21万円 / m² |
グリーンビレッジ北方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：4.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.71万円 / 月 59.63m²の部屋
〜
8.96万円 / 月 72.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンビレッジ北方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ北方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.63m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.63m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴニール三野 | 667万円 〜 842万円 | 岡山県岡山市北区三野2丁目1-8 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランベルデ大和町 | 664万円 〜 1,010万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目12-10 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| エスペランサ21 | 591万円 〜 1,110万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目13-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポエル | 413万円 〜 490万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-14 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンmmn | 534万円 〜 696万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広瀬町S1BIL | 632万円 〜 757万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町14-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PAL-98 | 851万円 〜 1,374万円 | 岡山県岡山市中区中島1-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントリヴィエール南方 | 565万円 〜 925万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目6-15 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポエニクス・K | 533万円 〜 638万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目6-30 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール百間川 | 1,570万円 〜 2,753万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全111戸 |
| ラ・メゾンセピア | 857万円 〜 1,176万円 | 岡山県岡山市中区浜446 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイ・ロード兵団 | 1,461万円 〜 2,370万円 | 岡山県岡山市北区兵団1-4 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| J&M | 736万円 〜 1,256万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目3-15 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュ浜 | 530万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミラ浜 | 429万円 〜 881万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ南方 | 982万円 〜 1,194万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目4-8 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルミッテ | 730万円 〜 1,025万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目8-23 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナ国体町 | 705万円 〜 904万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-71 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| リベルテ南方 | 689万円 〜 1,046万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目7-13 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルパーク絵図 | 752万円 〜 3,452万円 | 岡山県岡山市北区絵図町4-22 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールタワープラザ岡山 | 1,420万円 〜 3,518万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-30 |
1996年2月（築30年） 地上29階 / 全328戸 |
| ヴェール国体町 | 830万円 〜 1,027万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-40 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SD清水 | 1,602万円 〜 2,532万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスル絵図町 | 645万円 〜 1,448万円 | 岡山県岡山市北区絵図町5-10 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| グリーンパーク賞田 | 422万円 〜 624万円 | 岡山県岡山市中区賞田261-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール弓之町 | 2,215万円 〜 2,774万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-28 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンクレスト清水 | 1,428万円 〜 4,149万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンパレス岡山 | 1,539万円 〜 2,365万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローラ伊島 | 589万円 〜 885万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール原尾島 | 1,475万円 〜 2,357万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンビレッジ北方の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンビレッジ北方から近い順に表示しています
岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
信頼できる不動産屋さん認定！！
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンビレッジ北方 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区三野3丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/19
2LDK 1階
2/19
3LDK 1階
3/19
3LDK 1階
4/19
3LDK 2階
5/19
3LDK 2階
6/19
2LDK 2階
7/19
2LDK 2階
8/19
3LDK 2階
9/19
3LDK 2階
10/19
3LDK 3階
11/19
2LDK 3階
12/19
2LDK 3階
13/19
3LDK 3階
14/19
3LDK 3階
15/19
3LDK 4階
16/19
2LDK 4階
17/19
2LDK 4階
18/19
3LDK 4階
19/19| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
