ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区フェイス南中央町

フェイス南中央町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区南中央町5-20

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

285 万円 25.15m²の部屋

431 万円 26.9m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで1093m」

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    2/3
  • 【周辺】スーパー「フレッシュ・マルシェ医大前店まで614m」

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    3/3

フェイス南中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェイス南中央町は売ったらいくら?参考査定価格

285万円 (11万円 / m²) 25.15m²の部屋

431万円 (16万円 / m²) 26.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

フェイス南中央町周辺の中古マンション価格推移情報

フェイス南中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.35%

岡山県の直近3年間の変動(9.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 285万円
買取 171万円 〜 228万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェイス南中央町は貸したらいくら?参考賃料

2.12万円 / 月 25.15m²の部屋

2.55万円 / 月 26.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェイス南中央町の賃料掲載履歴(6件)

フェイス南中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイス南中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1.6万円 / 月 25.15m² 1DK / 4階 2024年12月〜2025年1月
2万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2024年1月〜2024年3月
2万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2022年11月〜2023年2月
2万円 / 月 25.15m² 1DK / 3階 2020年10月
2.5万円 / 月 26.40m² 1DK / 2階 2020年2月〜2020年5月
2.5万円 / 月 26.40m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スコラダイク 325万円 〜 534万円 岡山県岡山市北区大供1丁目3-18 1976年11月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
角南春日フォートレス 307万円 〜 557万円 岡山県岡山市北区春日町6-5 1973年5月(築53年)
地上7階 / 全20戸
春日第2フォートレス 371万円 〜 1,041万円 岡山県岡山市北区春日町7-21 1974年1月(築52年)
地上6階 / 全20戸
表町時計館 338万円 〜 570万円 岡山県岡山市北区表町3丁目5-32 1976年12月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
チサンマンション岡山 197万円 〜 882万円 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 1973年12月(築52年)
地上12階 / 全127戸
水之手ビル東 736万円 〜 912万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
KLEINGARTEN中山下 371万円 〜 543万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-12 1976年8月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
NK内山下コータース 342万円 〜 943万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
ホークメゾン岡山 260万円 〜 815万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 1974年12月(築51年)
地上10階 / 全88戸
サンポウ旭川マンション 348万円 〜 735万円 岡山県岡山市中区中納言町6-30 1974年9月(築51年)
地上8階 / 全59戸
メゾン操山 531万円 〜 799万円 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 1973年7月(築53年)
地上7階 / 全91戸
プレジデント後楽園 569万円 〜 910万円 岡山県岡山市中区浜3丁目8-30 1974年10月(築51年)
地上6階 / 全92戸
ファミール岡山 973万円 〜 1,446万円 岡山県岡山市中区浜372-1 1976年9月(築49年)
地上10階 / 全168戸
いわいサンコーポ 445万円 〜 1,181万円 岡山県岡山市北区下伊福西町7-32 1973年3月(築53年)
地上9階 / 全189戸
ニュー岩井マンション 318万円 〜 470万円 岡山県岡山市北区西崎1丁目23-22 1973年9月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
原尾島ガーデンマンション 341万円 〜 719万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7 1976年4月(築50年)
地上8階 / 全31戸
豊成グリーンハイツ 579万円 〜 780万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目19-14 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンティ浜野 590万円 〜 881万円 岡山県岡山市南区浜野3丁目17-33 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全8戸
リレイズ芳泉 488万円 〜 703万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-6 1976年7月(築50年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ルート豊成 328万円 〜 962万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目20-20 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
両備ハイコーポ 1,053万円 〜 1,726万円 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-28 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全48戸
シャトレハイツ津島住宅A棟 792万円 〜 1,002万円 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 1974年8月(築51年)
地上4階 / 全92戸
シャトレハイツ津島住宅B棟 838万円 〜 1,087万円 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 1974年8月(築51年)
地上4階 / 全32戸
Tierra芳泉1 669万円 〜 921万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目12-26 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全28戸
旭川ハイツA棟 558万円 〜 782万円 岡山県岡山市中区高屋72-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全40戸
旭川ハイツB棟 592万円 〜 819万円 岡山県岡山市中区高屋72-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェイス南中央町の売却に強い不動産会社 11社

フェイス南中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェイス南中央町から近い順に表示しています

株式会社KHトレーディング ASK不動産
物件から
0.8
  • 岡山県岡山市北区田町1丁目1番1号203号室
  • 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩10分

早く安心売却を実現

岡山の地元に根差した当社では、お客様の大切な不動産を迅速かつ安心して売却できるよう、
経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたします。
豊かなネットワークと詳細な相場分析により、お客様の満足のいく売却を提案いたします。
多様な売却方法に対応し、様々なニーズにもお応えできるよう尽力いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石渡 隆志
  • 免許番号岡山県知事(01)第006134号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
1.6
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
1.6
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
2.5
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社カスケ不動産
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社不動産クラフト
物件から
5.9
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
株式会社HI’s
物件から
145.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フェイス南中央町の物件概要

マンション名称 フェイス南中央町
所在地
岡山県岡山市北区南中央町5-20 地図を見る
交通
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩3分(約240m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅 徒歩10分(約791m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅 徒歩7分(約550m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩4分(約320m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩7分(約512m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェイス南中央町1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/7
  • フェイス南中央町1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/7
  • フェイス南中央町1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/7
  • フェイス南中央町1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/7
  • フェイス南中央町1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/7
  • フェイス南中央町1DK4階間取り

    1DK 4階

    6/7
  • フェイス南中央町1DK4階間取り

    1DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1975年1月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェイス南中央町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェイス南中央町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェイス南中央町の売り時ですか?
フェイス南中央町がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、2年前→1年前:2.57%、1年前→今年:4.35%)
岡山県の直近3年間の変動(9.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日