価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区高屋72-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
581 万円 63.5m²の部屋
〜800 万円 64.79m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
旭川ハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格798万円 |
64.79m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
64.79m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
64.79m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
581万円 63.5m²の部屋 9万円 / m²
〜800万円 64.79m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭川ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 64.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2024年3月 |
| 880万円 | 64.79m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 550万円 | 64.79m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 430万円 | 64.79m² | 4DK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 420万円 | 64.79m² | 4DK / 5階 | 2010年4月〜2011年8月 |
| 580万円 | 64.79m² | 4DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 580万円 | 64.79m² | 4DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 581万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 63.5m²の部屋
〜6.58万円 64.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
旭川ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.86% 、 2年前→1年前：6.10% 、 1年前→今年：-5.62% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 旭川ハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート5階建 スーパー・病院・小学校等徒歩圏
【駐車場】
【地図】
【周辺】ザグザグ 高屋店 220m
【周辺】岡山市立 幡多小学校 450m
【周辺】マルナカ 高屋店 890m
【周辺】岡山第一病院 740m
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭川ハイツA棟 | 562万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 原尾島ガーデンマンション | 320万円 〜 668万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾン操山 | 554万円 〜 808万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全91戸 |
| サンポウ旭川マンション | 494万円 〜 1,015万円 | 岡山県岡山市中区中納言町6-30 |
1974年9月（築50年） 地上8階 / 全59戸 |
| NK内山下コータース | 341万円 〜 910万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 水之手ビル東 | 707万円 〜 850万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション岡山 | 204万円 〜 954万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 |
1973年10月（築51年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フェイス南中央町 | 265万円 〜 384万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 角南春日フォートレス | 321万円 〜 565万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-5 |
1973年5月（築51年） 地上7階 / 全20戸 |
| 春日第2フォートレス | 446万円 〜 1,208万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-21 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレハイツ津島住宅A棟 | 871万円 〜 1,103万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトレハイツ津島住宅B棟 | 831万円 〜 1,083万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
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