価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区田町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
204 万円 18m²の部屋
〜954 万円 57.28m²の部屋
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チサンマンション岡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
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住み替えに最適な買取保証サービスあり。
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仕組みと戦略でマンションを高く売却
当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100％売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社（協力不動産会社）への情報提供など、早期売却も目指します。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
チサンマンション岡山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
28.3m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.05m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
204万円 18m²の部屋 11万円 / m²
〜954万円 57.28m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション岡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 25.97m² | 1DK / 9階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 240万円 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 290万円 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
| 350万円 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 204万円 |
| 買取 | 123万円 〜 163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.6万円 18m²の部屋
〜8.99万円 57.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チサンマンション岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション岡山 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「岡山市北区役所まで1084ｍ」
| 築年月（築年数） | 1973年10月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェイス南中央町 | 265万円 〜 384万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NK内山下コータース | 341万円 〜 910万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 水之手ビル東 | 707万円 〜 850万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 角南春日フォートレス | 321万円 〜 565万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-5 |
1973年5月（築51年） 地上7階 / 全20戸 |
| 春日第2フォートレス | 446万円 〜 1,208万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-21 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンポウ旭川マンション | 494万円 〜 1,015万円 | 岡山県岡山市中区中納言町6-30 |
1974年9月（築50年） 地上8階 / 全59戸 |
| ホークメゾン岡山 | 330万円 〜 948万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全88戸 |
| メゾン操山 | 554万円 〜 808万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全91戸 |
| いわいサンコーポ | 437万円 〜 1,147万円 | 岡山県岡山市北区下伊福西町7-32 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全185戸 |
| ニュー岩井マンション | 319万円 〜 462万円 | 岡山県岡山市北区西崎1丁目23-22 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備ハイコーポ | 1,065万円 〜 1,722万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-28 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャトレハイツ津島住宅A棟 | 871万円 〜 1,103万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトレハイツ津島住宅B棟 | 831万円 〜 1,083万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 旭川ハイツA棟 | 562万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 旭川ハイツB棟 | 581万円 〜 800万円 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 角南豊成フォートレス1号棟 | 624万円 〜 919万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-5 |
1972年7月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| 角南豊成フォートレス2号棟 | 294万円 〜 397万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-4 |
1972年7月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
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