価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
543万円 40m²の部屋
〜1,107万円 69.22m²の部屋
所在地 | 岡山県岡山市中区中納言町6-30 |
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交通 |
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創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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サンポウ旭川マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格590万円 |
69.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
543万円 40m²の部屋 14万円 / m²
〜1,107万円 69.22m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンポウ旭川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,080万円 | 69.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 543万円 |
買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.8万円 40m²の部屋
〜7.41万円 69.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンポウ旭川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:-3.61% )
岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンポウ旭川マンション |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市中区中納言町6-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非現地でご確認ください。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】近隣写真 中国銀行小橋支店 徒歩3分! 180m
【周辺】岡山市立三勲小学校 510m
【周辺】フレスタ門田屋敷店 670m
【周辺】岡山協立病院 870m
【周辺】ザグザグ門田屋敷南店 940m
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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水之手ビル東 | 747万円 〜 889万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン操山 | 567万円 〜 819万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全91戸 |
NK内山下コータース | 349万円 〜 924万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KLEINGARTEN中山下 | 379万円 〜 584万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-12 |
1976年8月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェイス南中央町 | 232万円 〜 344万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-20 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション岡山 | 203万円 〜 955万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 |
1973年10月(築51年) 地上12階 / 全 - 戸 |
春日第2フォートレス | 433万円 〜 1,191万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-21 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
角南春日フォートレス | 311万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-5 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全20戸 |
ファミール岡山 | 1,031万円 〜 1,424万円 | 岡山県岡山市中区浜372-1 |
1976年9月(築48年) 地上10階 / 全168戸 |
原尾島ガーデンマンション | 369万円 〜 741万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-7 |
1976年4月(築48年) 地上8階 / 全31戸 |
ホークメゾン岡山 | 332万円 〜 934万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 |
1974年12月(築50年) 地上10階 / 全88戸 |
旭川ハイツA棟 | 564万円 〜 774万円 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
1974年4月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
旭川ハイツB棟 | 583万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市中区高屋72-1 |
1974年4月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
豊成グリーンハイツ | 527万円 〜 659万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目19-14 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いわいサンコーポ | 441万円 〜 1,162万円 | 岡山県岡山市北区下伊福西町7-32 |
1973年3月(築52年) 地上9階 / 全185戸 |
リレイズ芳泉 | 405万円 〜 573万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-6 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
ニュー岩井マンション | 321万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区西崎1丁目23-22 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ルート豊成 | 278万円 〜 782万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目20-20 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
両備ハイコーポ | 1,062万円 〜 1,723万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-28 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
シャトレハイツ津島住宅A棟 | 867万円 〜 1,107万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 |
1974年8月(築50年) 地上4階 / 全28戸 |
シャトレハイツ津島住宅B棟 | 827万円 〜 1,089万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 |
1974年8月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
Tierra芳泉1 | 564万円 〜 761万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目12-26 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
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