東京都葛飾区柴又2丁目21-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,857 万円 55.56m²の部屋
〜4,134 万円 71.55m²の部屋
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ダイアパレスグランジェ柴又の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスグランジェ柴又の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスグランジェ柴又の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,199万円 |
71.55m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,857万円 （51万円 / m²） 55.56m²の部屋
〜4,134万円 （58万円 / m²） 71.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(葛飾区柴又)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,091万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,952万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,857万円 |
| 5年後(築30年) | 95.5％ | 2,729万円 |
このマンションと、葛飾区柴又の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,857万円 (55.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
ダイアパレスグランジェ柴又周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：4.00% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランジェ柴又が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,199万円 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,180万円 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 55.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,250万円 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,380万円 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 2,480万円 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,198万円 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,880万円 | 55.56m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,980万円 | 55.56m² | 3DK / 1階 | 2011年8月 |
| 2,080万円 | 55.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 2,320万円 | 55.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,857万円 |
| 買取 | 1,715万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 55.56m²の部屋
〜
13.87万円 / 月 71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスグランジェ柴又の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランジェ柴又が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント高木 | 3,414万円 〜 4,060万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目12-12 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヒルズ金町 | 3,621万円 〜 5,703万円 | 東京都葛飾区金町2丁目10-18 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン金町 | 3,209万円 〜 4,095万円 | 東京都葛飾区金町2丁目4-8 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| PLENDY柴又 | 1,440万円 〜 1,659万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目34-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高砂第5 | 1,368万円 〜 2,773万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目25-17 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴェルビュ高砂 | 2,728万円 〜 3,988万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目6-17 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| パインヒルガーデン | 3,550万円 〜 4,679万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-12 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォー・アドレイション | 2,465万円 〜 3,025万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目5-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヤツキマンション | 1,279万円 〜 2,924万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目14-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル住吉 | 3,092万円 〜 3,664万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目2-7 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション高砂ガーデン | 2,378万円 〜 3,453万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目17-11 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全57戸 |
| シャンノール金町 | 1,786万円 〜 5,024万円 | 東京都葛飾区金町5丁目26-11 |
1999年12月（築26年） 地上13階 / 全29戸 |
| クレストフジ | 2,910万円 〜 3,390万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目14-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金町シティ | 3,916万円 〜 4,771万円 | 東京都葛飾区金町5丁目20-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| グレース柴又 | 3,976万円 〜 4,676万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目13-9 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・LOFT2 | 1,261万円 〜 1,520万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目11-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| アルタ・マール | 2,926万円 〜 3,502万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目13-12 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングランデ高砂 | 2,409万円 〜 3,204万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目10-16 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| エスタシオン高砂 | 1,385万円 〜 2,422万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目4-18 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラヴィクレールルミナス金町 | 4,386万円 〜 7,976万円 | 東京都葛飾区金町6丁目4-2 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全142戸 |
| サンセール柴又 | 3,087万円 〜 4,212万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目34-11 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングランデセレステージA棟 | 3,796万円 〜 5,119万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ金町 | 3,038万円 〜 4,489万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目2-8 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレスグランガーデン高砂 | 3,095万円 〜 3,491万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-21 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| エル・コート | 2,796万円 〜 3,807万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目13-4 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| 御殿山デュープレックス葛西城本丸 | 3,110万円 〜 4,329万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目22-13 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全72戸 |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 3,382万円 〜 4,657万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目6-6 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウイナーズ3 | 4,040万円 〜 5,386万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目19-18 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| セザール高砂ガーデン | 3,026万円 〜 5,028万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目28-25 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全92戸 |
| エレガントロイヤル | 3,482万円 〜 4,870万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-19 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ダイアパレスグランジェ柴又から近い順に表示しています
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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店舗外観
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弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスグランジェ柴又 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又2丁目21-4 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
9/9| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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