この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都葛飾区柴又3丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,198 万円 64.58m²の部屋
〜3,815 万円 65.28m²の部屋
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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エクセレント高木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
65.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,198万円 64.58m²の部屋 50万円 / m²
〜3,815万円 65.28m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区柴又)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区柴又 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,022万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,995万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,855万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,198万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,169万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 3,021万円 | 94.5% |
このマンションと、葛飾区柴又の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,198万円 (64.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,198万円 |
買取 | 1,919万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.32万円 64.58m²の部屋
〜13.12万円 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレント高木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 16.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.66% 、 2年前→1年前:6.43% 、 1年前→今年:-0.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント高木 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又3丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】グルメシティ 柴又店 徒歩6分。 440m
【周辺】アタック柴又店 徒歩7分。 500m
【周辺】ファミリーマート柴又駅前店 徒歩6分。 460m
【周辺】西松屋葛飾柴又店 徒歩8分。 570m
【周辺】どらっぐぱぱす柴又3丁目店 徒歩6分。 480m
【周辺】葛飾柴又一郵便局 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスグランジェ柴又 | 2,207万円 〜 2,488万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目21-4 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション高砂第5 | 1,380万円 〜 8,859万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目25-17 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
PLENDY柴又 | 1,349万円 〜 1,558万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目34-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ高砂 | 2,857万円 〜 5,244万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目6-17 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
ヤツキマンション | 1,197万円 〜 2,741万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目14-8 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
フォー・アドレイション | 2,922万円 〜 3,580万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目5-1 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
パインヒルガーデン | 3,598万円 〜 4,692万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-12 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
ドエル住吉 | 3,644万円 〜 4,313万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
ヒルズ金町 | 3,566万円 〜 5,651万円 | 東京都葛飾区金町2丁目10-18 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
グレース柴又 | 3,722万円 〜 4,392万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目13-9 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高砂ガーデン | 2,508万円 〜 3,650万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目17-11 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全57戸 |
ライオンズガーデン金町 | 2,967万円 〜 4,162万円 | 東京都葛飾区金町2丁目4-8 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
サングランデ高砂 | 2,509万円 〜 3,142万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目10-16 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全1戸 |
サンセール柴又 | 3,117万円 〜 4,003万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目34-11 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンノール金町 | 1,819万円 〜 5,066万円 | 東京都葛飾区金町5丁目26-11 |
1999年12月(築25年) 地上13階 / 全29戸 |
ライオンズマンション金町シティ | 3,688万円 〜 4,730万円 | 東京都葛飾区金町5丁目20-1 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全47戸 |
サングランデセレステージA棟 | 4,112万円 〜 4,676万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレストフジ | 3,510万円 〜 4,065万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目14-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・LOFT2 | 1,502万円 〜 1,819万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目11-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
アルタ・マール | 3,506万円 〜 4,138万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目13-12 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスタシオン高砂 | 1,648万円 〜 2,855万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目4-18 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
エル・コート | 2,819万円 〜 3,609万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目13-4 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ラヴィクレールルミナス金町 | 4,447万円 〜 8,129万円 | 東京都葛飾区金町6丁目4-2 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全142戸 |
ダイアパレスグランガーデン高砂 | 3,620万円 〜 4,099万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
セザール高砂ガーデン | 3,098万円 〜 5,086万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目28-25 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全92戸 |
エレガントロイヤル | 3,518万円 〜 4,628万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ローゼ・ハイム | 3,367万円 〜 4,468万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目27-10 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ペイネ・新柴又 | 3,533万円 〜 4,561万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目26-15 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス金町グランノーヴァ | 3,002万円 〜 4,166万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目6-6 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ金町 | 3,031万円 〜 4,503万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目2-8 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
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