東京都葛飾区亀有3丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,165 万円 56.36m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】肉のハナマサ亀有店 徒歩1分。 60m
4/9
【周辺】セブンイレブン葛飾亀有4丁目店 徒歩3分。 170m
5/9
【周辺】葛飾区立道上小学校 徒歩2分。 130m
6/9
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩5分。 360m
7/9
【周辺】亀青保育園 徒歩9分。 670m
8/9
【周辺】亀有駅南口交番 徒歩4分。 300m
9/9パークホームズ亀有の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ亀有の売却に役立つ情報をチェック！
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3,165万円 （56万円 / m²） 56.36m²の部屋
〜5,398万円 （71万円 / m²） 75.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,298万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,154万円 | 96.7％ |
| 築25年(9年後) | 3,974万円 | 92.5％ |
| 築30年(14年後) | 3,794万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,165万円 |
| 4年後(築20年) | 96.7％ | 3,060万円 |
| 9年後(築25年) | 92.5％ | 2,927万円 |
| 14年後(築30年) | 88.3％ | 2,794万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,165万円 (56.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 72万円 / m² |
パークホームズ亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.25%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.69% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ亀有が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 70.38m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4,480万円 | 70.38m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,165万円 |
| 買取 | 1,899万円 〜 2,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.34万円 / 月 56.36m²の部屋
〜
21.61万円 / 月 75.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ亀有の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ亀有が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 18.1万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月 |
| 17.6万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 12階 | 2017年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 14.6万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月 |
| 14.4万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 14.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 15万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 13階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト亀有 | 4,264万円 〜 5,721万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目1-14 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| PRIMEURBAN亀有 | 3,827万円 〜 5,969万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-3 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全59戸 |
| ドミール亀有 | 1,254万円 〜 1,624万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-16 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィアンコート亀有 | 4,189万円 〜 6,844万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-15 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全169戸 |
| グランシャリオ | 1,742万円 〜 4,570万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目61-4 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| ソルパシオ亀有 | 2,156万円 〜 4,211万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目24-9 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア亀有 | 3,190万円 〜 4,823万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目27-12 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全29戸 |
| ライオンズ亀有駅前レジデンス | 3,367万円 〜 6,420万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-3 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全62戸 |
| クレアハイム | 2,562万円 〜 3,804万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-5 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンクレイドル亀有 | 4,125万円 〜 6,348万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41-10 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全30戸 |
| BELLEGENDカメアリ | 2,808万円 〜 3,575万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目76-4 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| コンフォートカメアリ | 1,944万円 〜 2,925万円 | 東京都足立区東和2丁目21-10 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| ピュアフィールドバディコート | 2,000万円 〜 2,548万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-8 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| レクセル亀有リバーサイド | 2,920万円 〜 6,615万円 | 東京都足立区中川1丁目14-12 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| コローレ | 2,604万円 〜 4,852万円 | 東京都足立区東和3丁目9-3 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェレーナ亀有 | 3,233万円 〜 3,870万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-12 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ランドステージ亀有ヴェレスタ | 2,946万円 〜 3,922万円 | 東京都足立区東和3丁目10-10 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全81戸 |
| アンビシャス綾瀬 | 3,517万円 〜 4,686万円 | 東京都足立区東和3丁目4-14 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| レーベンリヴァーレリバースイート | 3,130万円 〜 4,461万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全121戸 |
| フルールドゥスリジエ | 1,344万円 〜 1,700万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-4 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドル青砥ファルカロビオ | 2,869万円 〜 4,685万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目27-3 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| Seawave東綾瀬 | 1,358万円 〜 5,242万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目19-11 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| パテラスクエア金町 | 1,706万円 〜 3,137万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-19 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| グランフォーレ北綾瀬 | 3,182万円 〜 5,058万円 | 東京都足立区東和3丁目18-11 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全29戸 |
| リバーサイド綾瀬2 | 1,247万円 〜 2,292万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-8 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド綾瀬 | 1,755万円 〜 2,264万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-3 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルお花茶屋 | 2,671万円 〜 3,956万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-6 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全67戸 |
| エスパシオ | 1,485万円 〜 2,077万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目45-7 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーベル青砥 | 2,739万円 〜 4,348万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目12-6 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全48戸 |
| レクセルグランデ綾瀬 | 2,754万円 〜 5,244万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目6-24 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青戸パーク・ホームズ | 2,507万円 〜 3,873万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-8 |
1992年3月（築34年） 地上11階 / 全32戸 |
| 金町南パーク・ホームズ | 2,773万円 〜 4,041万円 | 東京都葛飾区金町2丁目13-7 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| 青砥東パーク・ホームズ | 3,008万円 〜 4,921万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目25-23 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全195戸 |
| 金町パークホームズ | 2,283万円 〜 4,019万円 | 東京都葛飾区金町3丁目36-4 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| 四つ木パーク・ホームズ | 2,589万円 〜 4,332万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目28-24 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全90戸 |
| 小岩パーク・ホームズ | 2,718万円 〜 4,323万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目6-9 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| 新小岩パーク・ホームズ | 2,542万円 〜 3,485万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目26-15 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全70戸 |
| パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス | 4,351万円 〜 6,665万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-24 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全101戸 |
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東京都葛飾区亀有にあるパークホームズ亀有は、最寄駅のJR常磐線・亀有駅から歩いて約4分、京成本線・お花茶屋駅からであれば歩いて30分圏内という立地のマンションです。地上15階分の高さを有した同マンションは、2010年3月に完成しました。また、主な構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | パークホームズ亀有 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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