この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都葛飾区亀有3丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,135 万円 65.41m²の部屋
〜5,451 万円 70.1m²の部屋
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売主様に一番必要なサービスを提供します
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,135万円 65.41m²の部屋 63万円 / m²
〜5,451万円 70.1m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区亀有 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,157万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,114万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 4,896万円 | 94.9% |
築25年(11年後) | 4,678万円 | 90.7% |
築30年(16年後) | 4,460万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 4,135万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 4,101万円 | 99.2% |
6年後 (築20年) | 3,926万円 | 94.9% |
11年後 (築25年) | 3,751万円 | 90.7% |
16年後 (築30年) | 3,576万円 | 86.5% |
このマンションと、葛飾区亀有の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,135万円 (65.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト亀有が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,135万円 |
買取 | 2,481万円 〜 3,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.6万円 65.41m²の部屋
〜17.96万円 70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレミスト亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 16.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.66% 、 2年前→1年前:6.43% 、 1年前→今年:-0.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト亀有 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】
【周辺】アリオ 徒歩9分。ショッピングセンター 690m
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ亀有 | 3,155万円 〜 5,285万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-8 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全45戸 |
PRIMEURBAN亀有 | 3,791万円 〜 5,807万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-3 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全59戸 |
ラヴィアンコート亀有 | 4,179万円 〜 6,708万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-15 |
2009年8月(築15年) 地上15階 / 全169戸 |
ドミール亀有 | 1,215万円 〜 1,547万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-16 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,689万円 〜 4,356万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目61-4 |
2011年9月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
ソルパシオ亀有 | 2,087万円 〜 4,007万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目24-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールたかや | 1,257万円 〜 2,663万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目22-9 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
イニシア亀有 | 3,101万円 〜 4,703万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目27-12 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズ亀有駅前レジデンス | 3,352万円 〜 6,281万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-3 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全62戸 |
BELLEGENDカメアリ | 2,720万円 〜 3,402万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目76-4 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全20戸 |
サンクレイドル亀有 | 4,140万円 〜 6,261万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41-10 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全30戸 |
ピュアフィールドバディコート | 1,937万円 〜 2,426万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
コンフォートカメアリ | 1,877万円 〜 2,775万円 | 東京都足立区東和2丁目21-10 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴェレーナ亀有 | 3,228万円 〜 3,795万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-12 |
2009年5月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
コローレ | 2,512万円 〜 4,601万円 | 東京都足立区東和3丁目9-3 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
レーベンリヴァーレリバースイート | 2,808万円 〜 4,194万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全121戸 |
バース亀有 | 2,487万円 〜 3,302万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目5-10 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
アンビシャス綾瀬 | 3,071万円 〜 4,092万円 | 東京都足立区東和3丁目4-14 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
Seawave東綾瀬 | 1,281万円 〜 4,906万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目19-11 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
パテラスクエア金町 | 1,741万円 〜 3,161万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-19 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全21戸 |
リバーサイド綾瀬2 | 1,178万円 〜 2,159万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-8 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルお花茶屋 | 2,738万円 〜 3,994万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-6 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全67戸 |
エスパシオ | 1,410万円 〜 1,962万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目45-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーサイド綾瀬 | 1,656万円 〜 2,131万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-3 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 1,457万円 〜 3,774万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目21-19 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
A8 | 1,621万円 〜 4,351万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目21-9 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
パレステージ綾瀬 | 3,403万円 〜 5,655万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目2-4 |
2012年11月(築12年) 地上15階 / 全81戸 |
アイランドコート青戸 | 2,873万円 〜 3,805万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-15 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 3,302万円 〜 5,149万円 | 東京都足立区谷中2丁目18-7 |
2011年7月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト | 2,927万円 〜 3,989万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目16-21 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
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