東京都葛飾区奥戸2丁目24-20
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
4,036 万円 71.98m²の部屋
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4,036万円 (56万円 / m²) 71.98m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(葛飾区奥戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,462万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,431万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,276万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,036万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 4,000万円 |
6年後(築30年) | 94.6% | 3,819万円 |
このマンションと、葛飾区奥戸の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,036万円 (71.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 49万円 / m² |
クレアシティフラン・クォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.26%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティフラン・クォーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 71.98m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月〜2024年12月 |
4,480万円 | 71.98m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月〜2024年12月 |
4,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,880万円 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,490万円 | 67.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,980万円 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,036万円 |
買取 | 2,422万円 〜 3,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.85万円 / 月 71.98m²の部屋
〜
19.78万円 / 月 82.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシティフラン・クォーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティフラン・クォーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
14.5万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
15.3万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
13.5万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年6月 |
14万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 11階 | 2016年10月 |
14.9万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 11階 | 2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
15.8万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
12.9万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
15.8万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズグローベル京成立石 | 3,475万円 〜 4,455万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目23-5 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全53戸 |
日神パレステージ立石第3 | 2,704万円 〜 4,062万円 | 東京都葛飾区立石8丁目10-13 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ライフピア青砥 | 4,666万円 〜 5,443万円 | 東京都葛飾区立石8丁目47-10 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
セザールリバーサイド立石 | 3,053万円 〜 4,624万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-23 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ立石リバーステージ | 3,777万円 〜 4,763万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目29-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全43戸 |
フェイム小岩レジデンスタワー | 2,478万円 〜 3,047万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目14-10 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
ダイアパレスグランデージ立石 | 3,644万円 〜 5,687万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目43-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 3,638万円 〜 5,317万円 | 東京都葛飾区奥戸1丁目25-15 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全83戸 |
フェイム小岩レジデンスガーデン | 3,658万円 〜 4,745万円 | 東京都葛飾区奥戸8丁目15-17 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全39戸 |
レクセルガーデン小岩 | 2,687万円 〜 4,662万円 | 東京都葛飾区奥戸8丁目11-7 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全90戸 |
ビューハイツ | 2,708万円 〜 3,541万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目55-4 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クロシェットガーデン | 2,734万円 〜 3,730万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目23-15 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
ドミールエムエス | 3,045万円 〜 4,043万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目30-17 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィレッジ花水木 | 1,453万円 〜 1,909万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目21-12 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ソレイユ・イスズ | 2,759万円 〜 3,682万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目21-17 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
リリーベル立石駅前 | 2,836万円 〜 5,020万円 | 東京都葛飾区立石1丁目11-10 |
2003年1月(築23年) 地上12階 / 全20戸 |
ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 2,977万円 〜 4,079万円 | 東京都葛飾区細田3丁目6-13 |
2001年4月(築25年) 地上10階 / 全82戸 |
日神パレステージ新小岩第3 | 2,902万円 〜 3,695万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目20-10 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
レクセルガーデン新小岩 | 3,188万円 〜 4,240万円 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目7-2 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ナイスステージ京成高砂 | 2,716万円 〜 3,087万円 | 東京都葛飾区細田3丁目8-16 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
シティウインズブライトゲート | 3,360万円 〜 4,142万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目12-16 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
グランドオーク | 3,030万円 〜 4,438万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目7-18 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
デ・リード立石 | 3,462万円 〜 3,962万円 | 東京都葛飾区立石1丁目7-29 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全26戸 |
レクセルマンション京成高砂 | 3,541万円 〜 4,639万円 | 東京都葛飾区細田3丁目9-15 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全89戸 |
マーメイドラグーン | 2,854万円 〜 4,419万円 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目22-15 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
エクセレントキャッスル立石 | 2,627万円 〜 3,703万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目3-12 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
ジョイフル・スクエア | 4,358万円 〜 5,242万円 | 東京都葛飾区立石1丁目3-7 |
2000年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LANAITGARDEN | 2,742万円 〜 5,863万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目25-16 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全52戸 |
グランシティ新小岩2 | 2,517万円 〜 4,150万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目22-4 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全31戸 |
D'クラディア立石桜通り | 4,797万円 〜 5,947万円 | 東京都葛飾区立石5丁目15-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアション青砥 | 811万円 〜 2,107万円 | 東京都葛飾区立石8丁目34-9 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全33戸 |
クレアール高砂94番館 | 2,611万円 〜 3,124万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目5-9 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
クレア堀切菖蒲園 | 2,412万円 〜 4,519万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目22-9 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
クレアハイム | 2,609万円 〜 4,017万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-5 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
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マンション名称 | クレアシティフラン・クォーレ |
---|---|
所在地 |
東京都葛飾区奥戸2丁目24-20
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 176戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 株木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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