愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,860 万円 37.83m²の部屋
〜2,440 万円 40.51m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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早期売却したい方はご確認してください！
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当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
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店舗外観
弊社は司法書士法人が母体です！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,860万円37.83m²の部屋49万円 / m²
〜2,440万円40.51m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区那古野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区那古野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,360万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,203万円 | 93.4％ |
| 築25年(10年後) | 2,047万円 | 86.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,890万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,860万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,737万円 | 93.4％ |
| 10年後(築25年) | 1,614万円 | 86.7％ |
| 15年後(築30年) | 1,490万円 | 80.1％ |
このマンションと、名古屋市西区那古野の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,860万円 (37.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA那古野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,050万円 | 37.83m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,860万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.05万円37.83m²の部屋
〜10.7万円40.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTA那古野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA那古野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 40.51m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.51m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 40.51m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BELISTA那古野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BELISTA那古野は愛知県名古屋市西区那古野を所在地としており、最寄駅の名古屋市営桜通線・国際センター駅からは徒歩8分ほどの距離があります。2010年8月に完成した地上9階建てのマンションであり、建物構造についてはRC構造となっています。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、近くには愛知県図書館などがあります。
| マンション名称 | BELISTA那古野 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 円頓寺店まで144ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライジングコート名古屋駅前東 | 933万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目1-6 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| プランドール名駅 | 1,178万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全29戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,752万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全86戸 |
| ラヴィ・アン・ローズ | 953万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目1-6 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全127戸 |
| サンフィールド | 1,016万円 〜 6,210万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全32戸 |
| フォレスト那古野 | 1,403万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,047万円 〜 5,897万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全131戸 |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 7,190万円 〜 1億 6,613万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-15 |
2009年3月（築16年） 地上28階 / 全132戸 |
| UURコート名古屋名駅 | 1,011万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目5-4 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全121戸 |
| ウイステリア名城 | 1,653万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,661万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 922万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,392万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| アメニティ新道 | 1,514万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,191万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| マ・ピエスE3 | 2,797万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目7-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| プログレッソ花の木 | 3,202万円 〜 4,299万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,231万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全129戸 |
| OIKOS | 1,691万円 〜 7,872万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| ピースフル城西 | 1,575万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目21-13 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,323万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CASTELLOASSO | 1,316万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| PENCIL柳橋 | 1,403万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全10戸 |
| ローレルコート久屋大通 | 3,195万円 〜 5,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目11-14 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ワールドフラッグ名駅 | 2,002万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| ローレルアイ久屋大通 | 2,289万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| エルザビル名古屋駅前 | 966万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| ビベンテ | 1,995万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ名駅 | 1,507万円 〜 5,033万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアブソリュート | 1,012万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-7 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全115戸 |
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