この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,198 万円 66.01m²の部屋
〜3,390 万円 80.4m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,198万円66.01m²の部屋33万円 / m²
〜3,390万円80.4m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区中小田井)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区中小田井 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,420万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,291万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 2,128万円 | 87.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,965万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,198万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,080万円 | 94.7％ |
| 9年後(築25年) | 1,932万円 | 87.9％ |
| 14年後(築30年) | 1,785万円 | 81.2％ |
このマンションと、名古屋市西区中小田井の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,198万円 (66.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,198万円 |
| 買取 | 1,319万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.14万円66.01m²の部屋
〜12.93万円80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール上小田井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール上小田井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.01m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.01m² | 2LDK / 12階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
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バンベール上小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市西区中小田井のバンベール上小田井は、RC構造を採用したマンションであり、地上14階まであります。2009年2月に完成しました。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で、駅からマンションまでは徒歩で6分ほどの距離となっています。なお、近隣には県道63号線や県道163号線などが通っています。
| マンション名称 | バンベール上小田井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】山田小学校
【周辺】平田中学校
【周辺】サンクス 上小田井店
【周辺】フィール ファミリーテーブル
【周辺】名古屋市立西部医療センター
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジン | 1,069万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサ上小田井 | 1,272万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフルマンションB&A | 1,394万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| SKビルディング7 | 1,243万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,670万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全29戸 |
| アルボーレカミオタイ | 1,257万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| カルティア中小田井 | 2,349万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,047万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラヴィエール上小田井 | 2,181万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全56戸 |
| アケイシャ | 1,179万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| ペガサス34 | 1,681万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| TMBld3 | 1,173万円 〜 1,679万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| L.V.R飛翔 | 645万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全17戸 |
| ホウケン八幡 | 869万円 〜 1,258万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペリート | 1,347万円 〜 1,680万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| セキオ花原 | 1,765万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アージュドール | 1,400万円 〜 2,458万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| FLATSGAZERY | 1,128万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全40戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,706万円 〜 2,281万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| キャパシティ | 2,636万円 〜 4,092万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全232戸 |
| メゾンアリテ | 912万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランザ庄内通 | 2,712万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,125万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| ノーブル庄内通 | 1,520万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズ西春アーティスフォート | 2,307万円 〜 2,986万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全37戸 |
| GreenProsper | 877万円 〜 1,161万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンテラス | 1,650万円 〜 2,548万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| ミラージュ・ファースト | 1,586万円 〜 2,121万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャン・ド・ジョイ | 871万円 〜 1,154万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンコード | 1,092万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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