この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,376 万円 72m²の部屋
〜3,363 万円 72.58m²の部屋
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店舗内観
店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイフラッツ213の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
72.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,376万円72m²の部屋33万円 / m²
〜3,363万円72.58m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区浄心)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区浄心 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,899万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,839万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,376万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,301万円 | 96.9％ |
このマンションと、名古屋市西区浄心の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,376万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,376万円 |
| 買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.52万円72m²の部屋
〜10.96万円72.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイフラッツ213の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイフラッツ213が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイフラッツ213周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイフラッツ213 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク花の木 | 1,213万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンミッシェル浄心 | 840万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-8 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレセール花の木 | 994万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークサイド古橋 | 686万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス浄心 | 2,441万円 〜 3,195万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンパーク浄心 | 1,979万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全45戸 |
| サンハウス浄心 | 1,764万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目43-5 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全59戸 |
| サンハウス第3浄心 | 1,956万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全25戸 |
| サンハイツ城西 | 768万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目10-21 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| キャッスルサイド丹羽 | 1,878万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-20 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハウス第2浄心 | 1,936万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目29 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| SKビル弁天 | 610万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-20 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ児玉 | 735万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラビデンス城西 | 2,370万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ファミーユ城西 | 1,423万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目14-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| プチコート浅間 | 812万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-7 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコバレーノ21 | 2,077万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目2-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴィラ・フロイデ | 834万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニーブル庄内通 | 2,179万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンパーク新道2 | 2,257万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目14-14 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンモール浅間 | 1,547万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-29 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ2 | 2,684万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-20 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全29戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ1 | 2,499万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目26-2 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全49戸 |
| グリーンコーポ枇杷島 | 1,936万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクセル21 | 1,852万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目101 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーハイツ2 | 1,413万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目29-25 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク新道 | 2,352万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| コンセール名城公園 | 2,304万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,895万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| エスティーヌ | 1,882万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目3-11 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
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