この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市赤山本町2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,423 万円 29.4m²の部屋
〜3,580 万円 58.8m²の部屋
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店舗外観
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越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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店舗内観
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,423万円29.4m²の部屋48万円 / m²
〜3,580万円58.8m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市赤山本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市赤山本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,039万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 981万円 | 94.5％ |
| 築25年(10年後) | 924万円 | 88.9％ |
| 築30年(15年後) | 866万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,423万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,344万円 | 94.5％ |
| 10年後(築25年) | 1,265万円 | 88.9％ |
| 15年後(築30年) | 1,187万円 | 83.4％ |
このマンションと、越谷市赤山本町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (29.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円29.4m²の部屋
〜14.3万円58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール雅ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール雅ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドール雅ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を埼玉県越谷市赤山本町とするプランドール雅ビル2は、2010年10月完成のRC構造マンションで、地上5階の高さを有しています。最寄りの駅は東武伊勢崎線・越谷駅で、駅からこのマンションまでは徒歩で1分ほどの距離となっています。なお、このマンションの周辺には飲食店や銀行やディスカウントスーパーなどがあります。
| マンション名称 | プランドール雅ビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート越谷駅前店 徒歩1分。 70m
【周辺】医療法人社団聖心会十全病院 徒歩7分。 490m
【周辺】越谷駅前交番 徒歩1分。 70m
【周辺】越谷ツインシティ 徒歩3分。 200m
【周辺】サンドラッグ南越谷店 徒歩22分。 1720m
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭ビルサンライズレジデンス | 1,199万円 〜 3億 4,931万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| アンビシャスシティ越谷 | 2,729万円 〜 4,392万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全86戸 |
| パレステージ越谷 | 2,420万円 〜 3,118万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 3,487万円 〜 6,428万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月（築13年） 地上29階 / 全421戸 |
| グランシエロ越谷 | 2,486万円 〜 4,506万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
| プランドール雅ビル1 | 904万円 〜 2,047万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェルディーク越谷 | 2,375万円 〜 3,606万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,227万円 〜 4,504万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全82戸 |
| グランシエロ北越谷アローム | 2,205万円 〜 2,972万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライフピア新越谷7 | 2,915万円 〜 4,193万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全44戸 |
| キャメロット新越谷 | 1,810万円 〜 2,918万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| 第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,314万円 〜 1,620万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,398万円 〜 2,748万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レリア新越谷 | 2,653万円 〜 3,386万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライフピア新越谷 | 3,020万円 〜 4,802万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全78戸 |
| シャリテag | 2,375万円 〜 3,134万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| ETERNAL | 2,287万円 〜 2,578万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,771万円 〜 3,759万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| ルネサンス東川口プレリア | 2,210万円 〜 3,875万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンリヴァージュL・T | 1,535万円 〜 1,779万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンクレイドル草加弐番館 | 1,562万円 〜 2,594万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| Brillia越谷レイクタウン | 3,717万円 〜 5,471万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全228戸 |
| Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,799万円 〜 4,801万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,467万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| フリーデ | 1,364万円 〜 4,217万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東川口弥生マンションDinks | 1,767万円 〜 3,110万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2,521万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| スプランドゥール | 2,191万円 〜 2,928万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| ステラ・エース | 1,053万円 〜 1,758万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全4戸 |
| ザ・パークハウス東川口 | 2,872万円 〜 3,943万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
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