この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,937 万円 62.2m²の部屋
〜2,363 万円 62.2m²の部屋
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,937万円62.2m²の部屋31万円 / m²
〜2,363万円62.2m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市千間台東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市千間台東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,173万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,147万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,011万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,937万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,914万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 1,793万円 | 92.6％ |
このマンションと、越谷市千間台東の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (62.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.62万円62.2m²の部屋
〜9.86万円62.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2010年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースパーク |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】TOBU食鮮市場せんげん台店 徒歩6分。 460m
【周辺】セブンイレブン越谷千間台東1丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】越谷市立大袋北小学校 徒歩11分。 870m
【周辺】順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院 徒歩10分。 730m
【周辺】大袋北保育所 徒歩15分。 1150m
【周辺】せんげん台駅前交番 徒歩4分。 280m
【周辺】ピアシティ越谷大袋 徒歩31分。 2440m
【周辺】カーコンビニ倶楽部川間店（逆井自動車） 徒歩131分。 10480m
【周辺】スーパーバリュー春日部武里店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ファミリーマートせんげん台駅前店 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランテソール | 945万円 〜 2,396万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 2,026万円 〜 2,804万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全137戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2,077万円 〜 3,246万円 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全137戸 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2,314万円 〜 3,681万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全245戸 |
| セレストせんげん台 | 2,660万円 〜 3,214万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全74戸 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 1,825万円 〜 3,833万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全82戸 |
| レクセルガーデンせんげん台 | 1,963万円 〜 2,820万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| カプリス・アンジュ | 723万円 〜 971万円 | 埼玉県春日部市千間1丁目111 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハモエビレッジ | 1,754万円 〜 2,201万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1141 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カトレヤ | 893万円 〜 1,075万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル越谷グランドステージ | 1,665万円 〜 2,818万円 | 埼玉県越谷市大字袋山212-1 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全92戸 |
| リッシェル | 1,625万円 〜 2,109万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス武里ウィステリアガーデン | 1,672万円 〜 2,754万円 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 1,572万円 〜 2,302万円 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全112戸 |
| レクセルマンション一ノ割 | 1,953万円 〜 2,680万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| グランデ・アルヴォーレ3番館 | 1,701万円 〜 2,119万円 | 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファンタジーグリーンパレス | 1,464万円 〜 2,270万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライフピア北越谷2 | 2,005万円 〜 2,495万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| エフローレ北越谷ネクステージ | 2,054万円 〜 3,555万円 | 埼玉県越谷市大沢3215-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| アイディール・ヴィラ | 1,947万円 〜 2,416万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシュテル越谷 | 2,174万円 〜 3,479万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| ピカソ45 | 2,103万円 〜 3,269万円 | 埼玉県越谷市東越谷10丁目22-14 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Daiichiゴールドパレス越谷 | 2,157万円 〜 3,899万円 | 埼玉県越谷市中町6-6 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| たぶの木の家 | 2,217万円 〜 3,279万円 | 埼玉県越谷市中町8-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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