埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,778 万円 66.79m²の部屋
〜5,320 万円 84.67m²の部屋
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【外観】2012年10月築。総戸数158戸。管理体制良好。
1/8
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】【保育園】越谷レイクタウン さくら保育園まで105ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】イオンレイクタウンまで333ｍ
8/8Brilliaレイクタウンパークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Brilliaレイクタウンパークサイドの売却に役立つ情報をチェック！
Brilliaレイクタウンパークサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 6,800万円 |
84.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店 | ||||||
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3,778万円 （57万円 / m²） 66.79m²の部屋
〜5,320万円 （63万円 / m²） 84.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市レイクタウン)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,346万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,301万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 4,070万円 | 93.6％ |
| 築25年(11年後) | 3,838万円 | 88.3％ |
| 築30年(16年後) | 3,607万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,778万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 3,739万円 |
| 6年後(築20年) | 93.6％ | 3,537万円 |
| 11年後(築25年) | 88.3％ | 3,336万円 |
| 16年後(築30年) | 83.0％ | 3,135万円 |
このマンションと、越谷市レイクタウンの築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,778万円 (66.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 62万円 / m² |
Brilliaレイクタウンパークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrilliaレイクタウンパークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,680万円 | 72.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 66.79m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,300万円 | 71.32m² | - / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,650万円 | 75.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,150万円 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,800万円 | 75.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3,380万円 | 76.11m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,778万円 |
| 買取 | 2,267万円 〜 3,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.85万円 / 月 66.79m²の部屋
〜
21.74万円 / 月 84.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Brilliaレイクタウンパークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrilliaレイクタウンパークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 15階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 16万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 15階 | 2025年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 15階 | 2025年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 15階 | 2025年8月 |
| 16.9万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 17.1万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 17万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 13階 | 2024年12月 |
| 19万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 15階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 15.9万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 16万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 15階 | 2020年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 15階 | 2020年1月 |
| 18.6万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Brillia越谷レイクタウン | 3,996万円 〜 5,874万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築16年） 地上14階 / 全228戸 |
| フェニックス | 1,969万円 〜 2,234万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビエス | 2,274万円 〜 5,142万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| ミッドヴィラレジデンス | 2,344万円 〜 2,721万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴォロンティエ | 1,984万円 〜 2,250万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K-プレイス・レイクタウン | 1,710万円 〜 4,695万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランアルト越谷レイクタウン | 3,904万円 〜 6,229万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全381戸 |
| ETERNAL | 2,385万円 〜 2,700万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルドゥムールレイクタウンEAST | 2,797万円 〜 3,380万円 | 埼玉県吉川市大字保7 |
2011年10月（築15年） 地上15階 / 全46戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,048万円 〜 3,901万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,302万円 〜 1,748万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,476万円 〜 2,695万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャメロット新越谷 | 1,910万円 〜 2,859万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| アヴァンセルBR | 1,519万円 〜 2,018万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリムヴェール | 1,521万円 〜 2,270万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| 貴賓館 | 1,947万円 〜 2,989万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目31-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全34戸 |
| ザ・パークハウス越谷 | 3,722万円 〜 4,683万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 |
2013年12月（築13年） 地上18階 / 全85戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,435万円 〜 2,202万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,376万円 〜 2,141万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン吉川美南サンプレッジ | 3,725万円 〜 5,498万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全106戸 |
| グレースコート | 1,232万円 〜 1,816万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 3,994万円 〜 6,986万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月（築14年） 地上29階 / 全421戸 |
| プランドール雅ビル2 | 1,124万円 〜 3,408万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレステージ越谷 | 2,463万円 〜 2,984万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルドゥムール草加新田2 | 1,659万円 〜 2,887万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライフピア越谷ストーリア | 4,150万円 〜 4,817万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア新越谷7 | 3,028万円 〜 4,049万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全44戸 |
| アンビシャスシティ越谷 | 2,837万円 〜 4,343万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全86戸 |
| レリア新越谷 | 2,773万円 〜 3,291万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,652万円 〜 4,884万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全82戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Brillia越谷レイクタウン | 3,996万円 〜 5,874万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築16年） 地上14階 / 全228戸 |
| ブリリアン・レジデンス | 1,268万円 〜 4,983万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目3-12 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Brilliaレイクタウンパークサイド |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 5階
3/14
3LDK 6階
4/14
3LDK 9階
5/14
3LDK 9階
6/14
3LDK 10階
7/14
3LDK 11階
8/14
3LDK 13階
9/14
3LDK 13階
10/14
2LDK 13階
11/14
2LDK 14階
12/14
3LDK 15階
13/14
3LDK 15階
14/14| 築年月（築年数） | 2012年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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