ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市ポレスターブロードシティ越谷赤山

ポレスターブロードシティ越谷赤山 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,188 万円 89.34m²の部屋

4,506 万円 101.25m²の部屋

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ポレスターブロードシティ越谷赤山は売ったらいくら?参考査定価格

3,188万円 (36万円 / m²) 89.34m²の部屋

4,506万円 (44万円 / m²) 101.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市赤山町)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市赤山町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 4,342万円 100%
築15年(1年後) 4,294万円 98.9%
築20年(6年後) 4,051万円 93.3%
築25年(11年後) 3,807万円 87.7%
築30年(16年後) 3,563万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(89.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,188万円
1年後(築15年) 98.9% 3,153万円
6年後(築20年) 93.3% 2,974万円
11年後(築25年) 87.7% 2,795万円
16年後(築30年) 82.1% 2,616万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市赤山町の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,188万円 (89.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

ポレスターブロードシティ越谷赤山周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスターブロードシティ越谷赤山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.26%、 2年前→1年前:3.36%、 1年前→今年:-2.07%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ越谷赤山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 101.25m² 4LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
2,980万円 89.34m² 3LDK / 3階 2019年2月
3,480万円 95.52m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
2,730万円 89.34m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
2,980万円 89.34m² 2LDK / 6階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,188万円
買取 1,913万円 〜 2,550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスターブロードシティ越谷赤山は貸したらいくら?参考賃料

13.63万円 / 月 89.34m²の部屋

16.8万円 / 月 101.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスターブロードシティ越谷赤山の賃料掲載履歴(2件)

ポレスターブロードシティ越谷赤山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ越谷赤山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 99.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
13万円 / 月 89.40m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2016年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレステージ越谷 2,395万円 〜 3,125万円 埼玉県越谷市赤山本町17-30 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全25戸
グランシエロ越谷 2,462万円 〜 4,519万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全47戸
アンビシャスシティ越谷 2,704万円 〜 4,406万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全86戸
プランドール雅ビル2 1,405万円 〜 3,583万円 埼玉県越谷市赤山本町2-11 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全15戸
グローリオ越谷ステーションタワー 3,502万円 〜 6,537万円 埼玉県越谷市弥生町17-2 2012年8月(築13年)
地上29階 / 全421戸
ライフピア新越谷7 2,974万円 〜 4,166万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全44戸
プランドール雅ビル1 888万円 〜 2,035万円 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全14戸
ヌーベルメゾン 1,401万円 〜 2,252万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
キャメロット新越谷 1,871万円 〜 2,935万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全45戸
第6JMビル・レディースコート南越谷 1,315万円 〜 1,674万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 2011年8月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
レリア新越谷 2,710万円 〜 3,368万円 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全38戸
グランドールK南越谷駅前 1,444万円 〜 2,763万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシエロ北越谷アローム 2,214万円 〜 3,020万円 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全56戸
シャリテag 2,454万円 〜 3,152万円 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全30戸
ルネサンス東川口プレリア 2,209万円 〜 3,766万円 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全29戸
サンクレイドル東川口 3,476万円 〜 4,731万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全37戸
フリーデ 1,388万円 〜 4,189万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレイドル草加弐番館 1,539万円 〜 2,583万円 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全48戸
プライムスクエア2 1,438万円 〜 2,827万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
ガーラレジデンス東川口 2,556万円 〜 3,465万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全38戸
ステラ・エース 1,073万円 〜 1,741万円 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全4戸
東川口ガーデンヒルズ七番館 2,456万円 〜 4,866万円 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ETERNAL 2,315万円 〜 2,591万円 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全21戸
スプランドゥール 2,213万円 〜 2,880万円 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 2009年11月(築16年)
地上4階 / 全28戸
ザ・パークハウス東川口 2,924万円 〜 3,904万円 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 2012年5月(築13年)
地上14階 / 全38戸
あい蘭道七番館 1,104万円 〜 2,907万円 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全24戸
デュオ東川口エアリーヒルズ 2,729万円 〜 3,874万円 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 2011年11月(築14年)
地上7階 / 全64戸
ドムス・ウィリデ 2,483万円 〜 3,240万円 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全19戸
ガーデンコート浦和東 2,033万円 〜 3,978万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全54戸
Arc・Riche 1,310万円 〜 3,396万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 2010年8月(築15年)
地上5階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスターブロードシティ越谷赤山の売却に強い不動産会社 14社

ポレスターブロードシティ越谷赤山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスターブロードシティ越谷赤山から近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
0.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
1.4
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
2.3
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
2.6
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社リクラスホーム
物件から
4.0
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
株式会社エステート白馬 越谷大袋店
物件から
4.5
  • 埼玉県越谷市大字袋山1321-7
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005817号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
5.9
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社EFFORT リノベ不動産 吉川駅前通り店
物件から
5.9
  • 埼玉県吉川市平沼1丁目15-5
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩13分

買取・仲介に特化した専門スタッフがいます

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。  リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 淳一
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025141号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
6.4
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社家どっと足立
物件から
9.6
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
11.2
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
プラス不動産株式会社
物件から
13.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
15.4
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

マンション名称 ポレスターブロードシティ越谷赤山
所在地 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1
交通
  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩23分
  • 【外観】総戸数82戸 平成23年築マンション

    【外観】総戸数82戸 平成23年築マンション

    1/3
  • 【外観】敷地内駐車場完備(使用料無償)

    【外観】敷地内駐車場完備(使用料無償)

    2/3
  • 【外観】平均専有面積93m2のゆとりある空間です

    【外観】平均専有面積93m2のゆとりある空間です

    3/3
築年月(築年数) 2011年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ポレスターブロードシティ越谷赤山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスターブロードシティ越谷赤山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスターブロードシティ越谷赤山の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ポレスターブロードシティ越谷赤山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスターブロードシティ越谷赤山の売り時ですか?
ポレスターブロードシティ越谷赤山がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で8.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.26%、2年前→1年前:3.36%、1年前→今年:-2.07%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションポレスターポレスターブロードシティ越谷赤山