この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市駿河区聖一色417-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,307 万円 61.24m²の部屋
〜1,876 万円 65.83m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,307万円61.24m²の部屋21万円 / m²
〜1,876万円65.83m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市駿河区聖一色)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市駿河区聖一色 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,186万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,158万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,307万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,276万円 | 97.6％ |
このマンションと、静岡市駿河区聖一色の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (61.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.42万円61.24m²の部屋
〜9.09万円65.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッツオ壱丁田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッツオ壱丁田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.83m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.83m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラッツオ壱丁田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラッツオ壱丁田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区聖一色417-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーアンドウ 池田店まで862ｍ
【周辺】まで1208ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 草薙店まで886ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア静岡池田店まで868ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COSMOS2 | 635万円 〜 879万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-72 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレネ・YADA | 1,804万円 〜 2,491万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田5-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス曲金 | 1,351万円 〜 1,956万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| セントポーリア3 | 630万円 〜 873万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデ川合 | 1,252万円 〜 1,785万円 | 静岡県静岡市葵区上土2丁目8-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズヒルズ春日町 | 1,557万円 〜 2,299万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| ラ・セーヌ壱番館 | 546万円 〜 1,154万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコーポ沓谷 | 1,209万円 〜 2,041万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| パディントン・レジデンス・KAWAI | 1,434万円 〜 2,060万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目1-46 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| アークトゥルス川合 | 1,307万円 〜 1,919万円 | 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス千代田 | 1,355万円 〜 1,762万円 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| フジパレス豊田弐番館 | 1,670万円 〜 2,283万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| モンレーブ北草薙 | 1,541万円 〜 9億 3,189万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| パレ・ロワイヤル | 1,618万円 〜 2,332万円 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| K-HOUSE静岡 | 609万円 〜 1,042万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン巴町 | 1,528万円 〜 2,483万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレイスフル緑町 | 1,882万円 〜 2,454万円 | 静岡県静岡市葵区緑町7-1 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全6戸 |
| モンレーブ草薙 | 1,433万円 〜 2,598万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンガーデン西千代田 | 930万円 〜 1,300万円 | 静岡県静岡市葵区西千代田町29-32 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 1,828万円 〜 3,668万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| アンソレーユ八幡2 | 893万円 〜 2,043万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレッセント瀬名 | 1,457万円 〜 2,021万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名2丁目7-14 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ドゥ相生町 | 1,597万円 〜 2,499万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| チュリス八幡 | 1,628万円 〜 2,293万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス上足洗 | 1,706万円 〜 2,885万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全58戸 |
| セレス | 512万円 〜 1,696万円 | 静岡県静岡市葵区相生町6-19 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| POLAIRE | 1,248万円 〜 1,735万円 | 静岡県静岡市清水区長崎587 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ヴァンベール静岡 | 2,028万円 〜 2,957万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユージックス伝馬 | 727万円 〜 982万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンルーチェ | 1,173万円 〜 1,511万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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