ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市駿河区チュリス八幡

チュリス八幡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,660万円 69.89m²の部屋

2,261万円 78.94m²の部屋

所在地 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩19分

チュリス八幡

外観

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チュリス八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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チュリス八幡の売却に強い不動産会社 4社

チュリス八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チュリス八幡から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
U2JAPAN株式会社
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
67.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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チュリス八幡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,660万円 69.89m²の部屋 24万円 / m²

2,261万円 78.94m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区八幡)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区八幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,855万円 100%
築30年(3年後) 1,724万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,660万円 100%
3年後 (築30年) 1,544万円 93.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区八幡の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,660万円 (69.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
1,699万円 70.73m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,660万円
買取 996万円 〜 1,328万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チュリス八幡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.85万円 69.89m²の部屋

13.57万円 78.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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チュリス八幡周辺の中古マンション価格推移情報

チュリス八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 チュリス八幡
所在地 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。

    【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。

  • 【周辺】JR静岡駅 南口 1490m

    【周辺】JR静岡駅 南口 1490m

  • 【周辺】森下小学校 1000m

    【周辺】森下小学校 1000m

  • 【周辺】高松中学校 1500m

    【周辺】高松中学校 1500m

  • 【周辺】クリエイトSD 八幡店 160m

    【周辺】クリエイトSD 八幡店 160m

  • 【周辺】バロー 大坪店 350m

    【周辺】バロー 大坪店 350m

  • 【周辺】ローソン 八幡5丁目店 450m

    【周辺】ローソン 八幡5丁目店 450m

  • 【周辺】南部図書館 570m

    【周辺】南部図書館 570m

  • 【周辺】南郵便局 780m

    【周辺】南郵便局 780m

  • 【周辺】アピタ 静岡店 970m

    【周辺】アピタ 静岡店 970m

  • 【周辺】ジャンボエンチョー 静岡店 830m

    【周辺】ジャンボエンチョー 静岡店 830m

築年月(築年数) 1997年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

チュリス八幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィステリア中田 1,482万円 〜 2,258万円 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
フジパレス豊田弐番館 1,724万円 〜 2,256万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全27戸
メゾンヴァンベール中田 1,966万円 〜 2,609万円 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 1996年5月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
アンソレーユ八幡2 1,070万円 〜 2,303万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァンベール静岡 2,046万円 〜 2,881万円 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ユーフォリア南町 1,651万円 〜 2,227万円 静岡県静岡市駿河区南町4-7 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全20戸
ラ・セーヌ壱番館 567万円 〜 1,137万円 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
フジパレス南町 2,542万円 〜 3,472万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ユージックス伝馬 721万円 〜 940万円 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全28戸
ゾーナ・ヴェルデ 1,214万円 〜 1,643万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全16戸
WELLPREMIADO 817万円 〜 1,262万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 1997年4月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス宮本 1,674万円 〜 2,695万円 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全41戸
セレス 525万円 〜 1,667万円 静岡県静岡市葵区相生町6-19 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
メゾンルーチェ 1,090万円 〜 1,467万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールグランデージ中原 1,358万円 〜 2,015万円 静岡県静岡市駿河区中原568-2 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全90戸
エンブルセレス常磐町 600万円 〜 1,614万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全36戸
グランヴェル中原 1,671万円 〜 2,180万円 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズヒルズ春日町 1,607万円 〜 2,269万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全24戸
グランディオス常磐 1,520万円 〜 3,388万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全76戸
オレンジマンション2 1,989万円 〜 2,591万円 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全7戸
メゾン・ヴァンベール常盤町 2,197万円 〜 2,770万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラコンテッサ川辺町 729万円 〜 1,034万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ジニアス塩澤 1,244万円 〜 1,834万円 静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目9-1 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
エンブルシティ七間町 1,898万円 〜 3,966万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
エンブル・ライフ駿河町 847万円 〜 1,794万円 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 1997年4月(築27年)
地上9階 / 全28戸
サンコーポ沓谷 1,447万円 〜 2,005万円 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全49戸
タウンコート人宿町 929万円 〜 1,725万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 1998年8月(築26年)
地上11階 / 全48戸
エンブルピュア梅屋町 1,215万円 〜 1,965万円 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
APEX梅屋町 2,106万円 〜 3,026万円 静岡県静岡市葵区梅屋町5-2 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全14戸
チュリス緑ケ丘 1,355万円 〜 1,684万円 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓チュリス八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、チュリス八幡の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、チュリス八幡の売り時ですか?
チュリス八幡がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で14.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:-0.42%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日