ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区メゾン巴町

メゾン巴町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区巴町9-1

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,638 万円 58.28m²の部屋

〜

2,672 万円 72.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/11
  • 【周辺】静鉄 音羽町駅 1150m

    【周辺】静鉄 音羽町駅 1150m

    2/11
  • 【周辺】JR静岡駅 北口 2280m

    【周辺】JR静岡駅 北口 2280m

    3/11
  • 【周辺】横内小学校 80m

    【周辺】横内小学校 80m

    4/11
  • 【周辺】東中学校 410m

    【周辺】東中学校 410m

    5/11
  • 【周辺】太田町郵便局 140m

    【周辺】太田町郵便局 140m

    6/11
  • 【周辺】ファミリーマート 城東店 180m

    【周辺】ファミリーマート 城東店 180m

    7/11
  • 【周辺】太田町市場 430m

    【周辺】太田町市場 430m

    8/11
  • 【周辺】マツモトキヨシ 東鷹匠店 490m

    【周辺】マツモトキヨシ 東鷹匠店 490m

    9/11
  • 【周辺】しずてつストア 安東店 940m

    【周辺】しずてつストア 安東店 940m

    10/11
  • 【周辺】マックスバリュ 上足洗店 1200m

    【周辺】マックスバリュ 上足洗店 1200m

    11/11

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メゾン巴町は売ったらいくら?参考査定価格

1,638万円 (28万円 / m²) 58.28m²の部屋

〜

2,672万円 (37万円 / m²) 72.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.28m²の部屋の場合 72.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,638万円 2,672万円
① 仲介手数料(税込) 60万6,540円 94万7,760円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 64万6,540円 98万7,760円
手元に残る金額(A - B) 1,573万2,199円 2,573万682円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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メゾン巴町周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン巴町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.79%、 2年前→1年前:-1.48%、 1年前→今年:11.42% )

静岡県の直近3年間の変動(8.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン巴町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,998万円 72.68m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
2,098万円 67.40m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
2,198万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
2,298万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
2,398万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
2,498万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,598万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
2,598万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,638万円
買取 983万円 〜 1,311万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン巴町は貸したらいくら?参考賃料

8.28万円 / 月 58.28m²の部屋

〜

11.21万円 / 月 72.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン巴町の賃料掲載履歴(1件)

メゾン巴町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン巴町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 58.28m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
K-HOUSE静岡 806万円 〜 1,319万円 静岡県静岡市葵区巴町45-1 1995年7月(築32年)
地上5階 / 全16戸
グレイスフル緑町 2,041万円 〜 2,671万円 静岡県静岡市葵区緑町7-1 1997年5月(築30年)
地上3階 / 全6戸
メゾン・ヴァンベール鷹匠 2,023万円 〜 2,928万円 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 1995年6月(築32年)
地上5階 / 全27戸
サンガーデン西千代田 822万円 〜 1,361万円 静岡県静岡市葵区西千代田町29-32 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全15戸
サンコーポ沓谷 1,289万円 〜 2,138万円 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全48戸
メゾン・ドゥ相生町 1,687万円 〜 2,939万円 静岡県静岡市葵区相生町3-3 1995年6月(築32年)
地上4階 / 全11戸
セレス 543万円 〜 1,985万円 静岡県静岡市葵区相生町6-19 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全24戸
メゾンルーチェ 1,401万円 〜 1,817万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ春日町 1,526万円 〜 2,501万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全24戸
フジパレス安東壱番館 1,549万円 〜 2,036万円 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
ラフィーネ亀山 863万円 〜 1,088万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ユージックス伝馬 736万円 〜 1,111万円 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ファミールグラン北安東 1,433万円 〜 2,273万円 静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全41戸
ラ・セーヌ壱番館 346万円 〜 816万円 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ファミールグラン北安東弐番館 1,502万円 〜 2,214万円 静岡県静岡市葵区北安東2丁目16-25 1996年5月(築31年)
地上4階 / 全20戸
アンソレーユ八幡2 945万円 〜 2,395万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 1996年7月(築31年)
地上4階 / 全8戸
アンソレーユ八幡 1,152万円 〜 2,285万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-34 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
桜館10 1,079万円 〜 1,509万円 静岡県静岡市葵区車町40 1998年1月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ファミール北安東レジデンス 1,274万円 〜 2,270万円 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-30 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランカーサ北安東 1,790万円 〜 2,546万円 静岡県静岡市葵区北安東3丁目13-36 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アスミィ本通 675万円 〜 1,936万円 静岡県静岡市葵区本通1丁目2-1 1997年5月(築30年)
地上5階 / 全9戸
インペリアルコート両替町 919万円 〜 1,467万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-3 1997年9月(築30年)
地上8階 / 全43戸
セントポーリア3 659万円 〜 1,009万円 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ユーフォリア南町 1,468万円 〜 2,445万円 静岡県静岡市駿河区南町4-7 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全20戸
オレンジハウス 1,327万円 〜 2,038万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全20戸
チュリス曲金 2,056万円 〜 3,023万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 1995年7月(築32年)
地上8階 / 全44戸
グランディオス常磐 1,461万円 〜 3,768万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 1998年3月(築29年)
地上13階 / 全76戸
オラシオン人宿2 535万円 〜 988万円 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3-7 1994年9月(築33年)
地上6階 / 全30戸
WELLPREMIADO 824万円 〜 1,483万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 1997年4月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァンベール常盤町 2,082万円 〜 3,040万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾン巴町の売却に強い不動産会社 11社

メゾン巴町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン巴町から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 静岡オフィス
物件から
約1.5㎞
  • 静岡県静岡市葵区追手町9番22号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩8分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
約1.6㎞
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
約1.7㎞
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
約2.4㎞
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社fact design
物件から
約2.5㎞
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
約3.3㎞
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
約3.4㎞
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
約9.1㎞
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
しずなび株式会社
物件から
約67.8㎞
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約142.3㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社impressive
物件から
約427.4㎞
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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メゾン巴町の物件概要

マンション名称 メゾン巴町
所在地
静岡県静岡市葵区巴町9-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩29分(約2.28km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩15分(約1.15km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン巴町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • メゾン巴町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

メゾン巴町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン巴町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾン巴町の参考査定価格:1,638万円 〜 2,672万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾン巴町の売り時ですか?
メゾン巴町がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で11.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.79%、2年前→1年前:-1.48%、1年前→今年:11.42%)
静岡県の直近3年間の変動(8.66%)に比べ、やや高めの水準です。
メゾン巴町の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓メゾン巴町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン巴町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
メゾン巴町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾン巴町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾン巴町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県静岡市葵区巴町9-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩29分
静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩15分
❓メゾン巴町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾン巴町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年3月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階 / 地下1階建
総戸数:18戸
施工会社:住友建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

メゾン巴町の物件概要を見る

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