ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区アークトゥルス川合

アークトゥルス川合 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,461 万円 61.24m²の部屋

2,109 万円 65.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】小学校「静岡市立千代田東小学校まで315m」

    【周辺】小学校「静岡市立千代田東小学校まで315m」

    3/4
  • 【周辺】中学校「静岡市立観山中学校まで2207m」

    【周辺】中学校「静岡市立観山中学校まで2207m」

    4/4

アークトゥルス川合の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アークトゥルス川合は売ったらいくら?参考査定価格

1,461万円 (24万円 / m²) 61.24m²の部屋

2,109万円 (32万円 / m²) 65.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.24m²の部屋の場合 65.83m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,461万円 2,109万円
① 仲介手数料(税込) 54万8,130円 76万1,970円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万8,130円 80万1,970円
手元に残る金額(A - B) 1,402万544円 2,028万5,831円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アークトゥルス川合周辺の中古マンション価格推移情報

アークトゥルス川合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:8.77%

静岡県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,461万円
買取 877万円 〜 1,169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アークトゥルス川合は貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 61.24m²の部屋

7.87万円 / 月 65.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アークトゥルス川合の賃料掲載履歴(15件)

アークトゥルス川合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークトゥルス川合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 65.00m² 3DK / 1階 2023年11月〜2024年1月
6万円 / 月 61.00m² 3DK / 2階 2023年6月〜2023年11月
6万円 / 月 61.00m² 3DK / 4階 2022年3月〜2022年8月
7万円 / 月 65.83m² 3DK / 4階 2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月 61.24m² 3DK / 4階 2022年2月
6万円 / 月 61.24m² 3DK / 4階 2021年9月〜2022年1月
6.5万円 / 月 65.83m² 3DK / 4階 2020年12月〜2021年2月
6万円 / 月 65.83m² 3DK / 4階 2020年8月〜2020年12月
6万円 / 月 65.83m² 3DK / 3階 2020年8月〜2020年12月
6.5万円 / 月 65.83m² 3DK / 4階 2020年8月〜2020年9月
6.5万円 / 月 65.83m² 3DK / 4階 2019年4月〜2020年7月
6.5万円 / 月 65.83m² 3DK / 3階 2019年4月〜2020年7月
6.5万円 / 月 65.83m² 3DK / 1階 2019年4月〜2019年8月
8.2万円 / 月 65.83m² 3DK / 3階 2017年2月〜2019年3月
8.2万円 / 月 65.83m² 3DK / 4階 2018年12月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンリサイア 552万円 〜 762万円 静岡県静岡市葵区瀬名中央1丁目2-12 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ千代田第2 1,080万円 〜 1,708万円 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全25戸
サンマリーノ2 613万円 〜 841万円 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ静岡城北 952万円 〜 1,319万円 静岡県静岡市葵区岳美7-24 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
COSMOS2 597万円 〜 819万円 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-72 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全20戸
COSMOS 657万円 〜 897万円 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
シティパル岳美 1,333万円 〜 1,886万円 静岡県静岡市葵区岳美12-37 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全18戸
サーパス千代田 1,353万円 〜 1,824万円 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全29戸
ファミールグラン北安東 1,502万円 〜 2,130万円 静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全41戸
ファミールグラン北安東弐番館 1,422万円 〜 2,145万円 静岡県静岡市葵区北安東2丁目16-25 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全20戸
パラッツオ壱丁田 1,416万円 〜 2,004万円 静岡県静岡市駿河区聖一色417-1 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルグリーン 1,092万円 〜 1,506万円 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全16戸
チュリス唐瀬 1,517万円 〜 2,253万円 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目4-50 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全83戸
サンコーポ沓谷 1,264万円 〜 2,134万円 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全48戸
サンコーポ城北 1,263万円 〜 1,730万円 静岡県静岡市葵区唐瀬3丁目8-19 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全24戸
POLAIRE 1,259万円 〜 1,751万円 静岡県静岡市清水区長崎587 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全16戸
メゾン巴町 1,635万円 〜 2,695万円 静岡県静岡市葵区巴町9-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全18戸
フジパレス安東壱番館 1,595万円 〜 2,139万円 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
K-HOUSE静岡 788万円 〜 1,318万円 静岡県静岡市葵区巴町45-1 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全16戸
コンフォート草薙 1,487万円 〜 2,054万円 静岡県静岡市清水区谷田16-8 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ル・ボア平喜 1,935万円 〜 3,119万円 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全24戸
チュリス曲金 2,036万円 〜 2,942万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全44戸
グランドゥール 1,517万円 〜 2,074万円 静岡県静岡市清水区谷田22-1 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
インペリアル安東 1,997万円 〜 4,172万円 静岡県静岡市葵区安東2丁目25-27 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全8戸
グラシューズミナミ 1,660万円 〜 2,736万円 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全28戸
メゾン・ヴァンベール鷹匠 2,144万円 〜 4,254万円 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全27戸
メゾン・ドゥ相生町 1,737万円 〜 2,694万円 静岡県静岡市葵区相生町3-3 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ラフィーネ亀山 778万円 〜 1,005万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アンソレーユ八幡2 978万円 〜 2,208万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全8戸
アンソレーユ八幡 1,133万円 〜 2,009万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-34 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アークトゥルス川合の売却に強い不動産会社 10社

アークトゥルス川合の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アークトゥルス川合から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
1.7
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
U2JAPAN株式会社 静岡葵店
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市葵区長沼南7-20
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分

地域密着の売却サポート

U2JAPAN株式会社静岡葵店は、静岡県中部エリアに密着し、多くのお客様にご来店いただいております。豊富なご相談実績と購入希望者様とのつながりを活かし、売却の機会を広げます。「高く・早く」を目指し、お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案。専任スタッフが丁寧にサポートいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
住まいの情報ライブラリー草薙店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.8
  • 静岡県静岡市清水区中之郷1丁目12番1号
  • 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 草薙駅 徒歩6分

創立100年超!歴史が物語る信頼。

静岡で生まれ、静岡で育った「静岡鉄道(株)」が、皆様のお手伝いをします。不動産の売却・有効利用をお考えの方、お気軽にご相談下さい。地域密着、グループの総合力、安全・安心の静鉄不動産にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.3
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
4.4
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
株式会社fact design
物件から
5.0
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
6.0
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
6.1
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
しずなび株式会社
物件から
70.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
139.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アークトゥルス川合の物件概要

マンション名称 アークトゥルス川合
所在地
静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22 地図を見る
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩31分(約2.48km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アークトゥルス川合3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/10
  • アークトゥルス川合3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • アークトゥルス川合3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/10
  • アークトゥルス川合3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/10
  • アークトゥルス川合3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/10
  • アークトゥルス川合3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/10
  • アークトゥルス川合3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/10
  • アークトゥルス川合3DK3階間取り

    3DK 3階

    8/10
  • アークトゥルス川合3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/10
  • アークトゥルス川合3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1994年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アークトゥルス川合の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アークトゥルス川合を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アークトゥルス川合の参考査定価格:1,461万円 〜 2,109万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アークトゥルス川合の売り時ですか?
アークトゥルス川合がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で9.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:8.77%)
静岡県の直近3年間の変動(7.19%)に比べ、やや高めの水準です。
アークトゥルス川合の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アークトゥルス川合を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アークトゥルス川合の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アークトゥルス川合に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アークトゥルス川合へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アークトゥルス川合のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県静岡市葵区川合3丁目2-22

【最寄り駅からのアクセス情報】

静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩31分
静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩22分
❓アークトゥルス川合の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アークトゥルス川合の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年8月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

アークトゥルス川合の物件概要を見る

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