ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区DM41

DM41 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区中島2560-3

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,229 万円 62.12m²の部屋

1,706 万円 62.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/9
  • 【周辺】【スーパー】食鮮館タイヨー 高松店まで2730m

    【周辺】【スーパー】食鮮館タイヨー 高松店まで2730m

    3/9
  • 【周辺】【スーパー】フードマーケットマム高松店まで2247m

    【周辺】【スーパー】フードマーケットマム高松店まで2247m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 静岡敷地店まで2675m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 静岡敷地店まで2675m

    5/9
  • 【周辺】【サウナ】サウナしきじまで2492m

    【周辺】【サウナ】サウナしきじまで2492m

    6/9
  • 【周辺】【ゲームセンター】トマトボールまで2542m

    【周辺】【ゲームセンター】トマトボールまで2542m

    7/9
  • 【周辺】【その他】ピーターパンまで2571m

    【周辺】【その他】ピーターパンまで2571m

    8/9
  • 【周辺】【その他】静岡インター食堂まで2249m

    【周辺】【その他】静岡インター食堂まで2249m

    9/9

DM41の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

DM41の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 DM412階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

62.12m² 2LDK 物件詳細

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DM41は売ったらいくら?参考査定価格

1,229万円 (20万円 / m²) 62.12m²の部屋

1,706万円 (27万円 / m²) 62.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区中島)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区中島のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,620万円 100%
築30年(3年後) 1,510万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,229万円
3年後(築30年) 93.2% 1,145万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区中島の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,229万円 (62.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 27万円 / m²

DM41周辺の中古マンション価格推移情報

DM41周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 7.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.29%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:3.65%

静岡県の直近3年間の変動(6.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,229万円
買取 738万円 〜 983万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DM41は貸したらいくら?参考賃料

5.96万円 / 月 62.12m²の部屋

7.12万円 / 月 62.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

DM41の賃料掲載履歴(13件)

DM41の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDM41が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 62.12m² 3DK / 1階 2025年3月〜2025年5月
5.5万円 / 月 62.12m² 3DK / 1階 2024年11月〜2025年2月
5.8万円 / 月 62.12m² 3DK / 1階 2024年7月〜2024年10月
5.5万円 / 月 62.00m² 3DK / 1階 2023年11月〜2024年2月
6万円 / 月 62.00m² 3DK / 1階 2023年4月〜2023年10月
5.3万円 / 月 62.00m² 3DK / 1階 2022年6月〜2022年8月
5万円 / 月 62.12m² 2LDK / 1階 2022年3月
5.5万円 / 月 62.12m² 2LDK / 1階 2022年2月
5.9万円 / 月 62.12m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年7月
5万円 / 月 62.12m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
5.9万円 / 月 62.12m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
4.9万円 / 月 62.12m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
5.5万円 / 月 62.12m² 3LDK / 1階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・エンブルサウス静岡 1,800万円 〜 4,063万円 静岡県静岡市駿河区中島482-1 2001年1月(築25年)
地上14階 / 全52戸
VillaCondesa下島 860万円 〜 2,563万円 静岡県静岡市駿河区下島165-1 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ラフィナート1 1,293万円 〜 1,779万円 静岡県静岡市駿河区西脇1099-1 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全16戸
サーパス西脇 1,391万円 〜 1,807万円 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全41戸
サーパス登呂 1,586万円 〜 2,346万円 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全58戸
ラ・フォーレビラ高松 936万円 〜 1,205万円 静岡県静岡市駿河区高松2963-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ジニアス塩澤 1,251万円 〜 1,938万円 静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目9-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エトワールパレス2 1,273万円 〜 2,190万円 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全18戸
エムサンコート 1,654万円 〜 2,628万円 静岡県静岡市駿河区津島町14-5 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
リヴァージュ 1,129万円 〜 1,558万円 静岡県静岡市駿河区広野4丁目16-15 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール東新田 1,172万円 〜 2,035万円 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-25 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
チュリス八幡 1,615万円 〜 2,284万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全32戸
ウィステリア中田 1,657万円 〜 2,750万円 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全94戸
サーパス宮本 1,573万円 〜 2,631万円 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全41戸
メゾンショコラ 612万円 〜 839万円 静岡県静岡市駿河区丸子新田264-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ヴェネッセ徳田B 2,044万円 〜 2,768万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ヴェネッセ徳田A 2,399万円 〜 3,263万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ルミエール1 710万円 〜 969万円 静岡県静岡市駿河区上川原24-21 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ジェントリーフォークス 1,722万円 〜 2,257万円 静岡県静岡市駿河区上川原6-20 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ファミーユ3 757万円 〜 1,050万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目18-1 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ファインアベニュー 721万円 〜 1,080万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全24戸
エンゼルフォレシス稲川 2,190万円 〜 2,892万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ウィスティリアヒルズ八幡 1,701万円 〜 3,099万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 2000年1月(築26年)
地上9階 / 全61戸
ヴィラセイユー稲川 1,352万円 〜 3,795万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全49戸
フジパレス南安倍 1,476万円 〜 2,190万円 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目10-13 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全31戸
スカイアート 950万円 〜 1,424万円 静岡県静岡市駿河区鎌田189-1 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全15戸
スクウェア・エス 1,324万円 〜 2,614万円 静岡県静岡市駿河区南町3-12 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
フジパレス南町 2,697万円 〜 3,842万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
WELLPREMIADO 798万円 〜 1,303万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
プライムステージ静岡西B 2,369万円 〜 3,104万円 静岡県静岡市駿河区鎌田114 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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DM41の売却に強い不動産会社 14社

DM41の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

DM41から近い順に表示しています

株式会社さわ不動産
物件から
1.6
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
U2JAPAN株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.8
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
3.1
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社オレンジハウス
物件から
4.6
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
5.3
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業60年以上の実績!ぜひご相談ください

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
株式会社アトモ
物件から
6.2
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
14.9
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
みさき未来開発株式会社
物件から
17.5
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(02)第014336号
しずなび株式会社
物件から
66.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
266.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社impressive
物件から
431.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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DM41の物件概要

マンション名称 DM41
所在地
静岡県静岡市駿河区中島2560-3 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 約4.91km

部屋タイプごとの間取り図

  • DM413LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • DM412LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/13
  • DM413DK1階間取り

    3DK 1階

    3/13
  • DM413LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/13
  • DM412LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/13
  • DM412LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/13
  • DM413DK2階間取り

    3DK 2階

    7/13
  • DM413LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/13
  • DM412LDK2階間取り

    2LDK 2階

    9/13
  • DM413LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/13
  • DM413LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/13
  • DM413LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/13
  • DM412LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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静岡県の直近3年間の変動(6.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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