ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市駿河区サーパス登呂

サーパス登呂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,583万円 73m²の部屋

2,250万円 85.46m²の部屋

所在地 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 3km
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 3km

サーパス登呂

外観

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サーパス登呂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス登呂の売却に強い不動産会社 4社

サーパス登呂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス登呂から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
U2JAPAN株式会社
物件から
3.0
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
66.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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サーパス登呂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,583万円 73m²の部屋 22万円 / m²

2,250万円 85.46m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区登呂)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区登呂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,844万円 100%
築25年(1年後) 1,805万円 97.9%
築30年(6年後) 1,598万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,583万円 100%
1年後 (築25年) 1,549万円 97.9%
6年後 (築30年) 1,372万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区登呂の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,583万円 (73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス登呂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 81.29m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2021年11月
1,850万円 85.46m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,980万円 85.46m² 4LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,583万円
買取 950万円 〜 1,267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス登呂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.55万円 73m²の部屋

13.47万円 85.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス登呂周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス登呂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス登呂
所在地 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 3km
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス登呂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィスティリア登呂 2,008万円 〜 2,703万円 静岡県静岡市駿河区登呂3丁目6-37 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全53戸
ザ・エンブルサウス静岡 1,731万円 〜 3,753万円 静岡県静岡市駿河区中島482-1 2001年1月(築24年)
地上14階 / 全52戸
エンゼルフォレシス稲川 2,239万円 〜 2,841万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築24年)
地上8階 / 全28戸
エムサンコート 1,731万円 〜 2,619万円 静岡県静岡市駿河区津島町14-5 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ファインアベニュー 733万円 〜 1,051万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全24戸
エストメール静岡八幡 2,526万円 〜 3,132万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全43戸
ウィスティリアヒルズ八幡 1,931万円 〜 3,368万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全61戸
ファミール馬渕 1,917万円 〜 2,792万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全42戸
ヴィラセイユー稲川 1,224万円 〜 3,284万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
セルリアン・レーン 1,073万円 〜 1,977万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全11戸
スクウェア・エス 1,336万円 〜 2,510万円 静岡県静岡市駿河区南町3-12 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ネオステージ小黒 2,382万円 〜 2,971万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
フジパレス南町 2,542万円 〜 3,472万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィラコンテッサ川辺町 729万円 〜 1,034万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ヴィラセイユー常磐町 2,017万円 〜 3,117万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全35戸
フジパレス南安倍 1,668万円 〜 2,541万円 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目10-13 2000年8月(築24年)
地上9階 / 全31戸
エンゼルハイム常磐公園 1,869万円 〜 2,358万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァンベール駒形 2,159万円 〜 2,666万円 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全14戸
メゾン・フィオーレ伝馬町 2,559万円 〜 4,774万円 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 2000年10月(築24年)
地上12階 / 全33戸
ゾーナ・ヴェルデ 1,214万円 〜 1,643万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全16戸
アーバンハイツ横田 1,089万円 〜 1,463万円 静岡県静岡市葵区横田町8-21 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全19戸
ウインドリッヂ鷹匠 3,197万円 〜 4,728万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
ネクサス常磐 1,747万円 〜 3,268万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーン・ヴュー七間町 1,007万円 〜 1,316万円 静岡県静岡市葵区七間町18-4 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全9戸
ウイングスクエア小鹿 1,744万円 〜 3,039万円 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全75戸
シー・ウェーブ七間町 2,257万円 〜 4,640万円 静岡県静岡市葵区七間町12-4 2002年9月(築22年)
地上13階 / 全71戸
エンゼルハイム新通 2,054万円 〜 2,523万円 静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン・フィオーレ春日 1,364万円 〜 2,161万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全25戸
メゾンショコラ 610万円 〜 828万円 静岡県静岡市駿河区丸子新田264-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
チュリス春日 1,788万円 〜 2,952万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目2-7 2001年1月(築24年)
地上12階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サーパス登呂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス登呂の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス登呂の売り時ですか?
サーパス登呂がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で14.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:-0.42%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日