ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市駿河区ザ・エンブルサウス静岡

ザ・エンブルサウス静岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,731万円 71.5m²の部屋

3,753万円 126.95m²の部屋

所在地 静岡県静岡市駿河区中島482-1
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 3km
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス15分 中島上公民館前下車 徒歩7分

ザ・エンブルサウス静岡

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・エンブルサウス静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ザ・エンブルサウス静岡の売却に強い不動産会社 3社

ザ・エンブルサウス静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・エンブルサウス静岡から近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
3.1
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・エンブルサウス静岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ザ・エンブルサウス静岡4階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

83.16m² 4LDK 南西

ザ・エンブルサウス静岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,731万円 71.5m²の部屋 24万円 / m²

3,753万円 126.95m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区中島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区中島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,103万円 100%
築25年(1年後) 1,080万円 97.9%
築30年(6年後) 956万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,731万円 100%
1年後 (築25年) 1,694万円 97.9%
6年後 (築30年) 1,500万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区中島の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,731万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 16万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・エンブルサウス静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 76.21m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,731万円
買取 1,039万円 〜 1,385万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・エンブルサウス静岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.23万円 71.5m²の部屋

19.61万円 126.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ザ・エンブルサウス静岡周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・エンブルサウス静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・エンブルサウス静岡
所在地 静岡県静岡市駿河区中島482-1
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 3km
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス15分 中島上公民館前下車 徒歩7分
  • 【外観】14階建ての高層マンションの10階につき、お部屋からの景色は良好です♪

    【外観】14階建ての高層マンションの10階につき、お部屋からの景色は良好です♪

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】徒歩 約12分(約900m)

  • 【周辺】徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】徒歩 約12分(約900m)

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ザ・エンブルサウス静岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス登呂 1,583万円 〜 2,250万円 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全58戸
エムサンコート 1,731万円 〜 2,619万円 静岡県静岡市駿河区津島町14-5 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ウィスティリア登呂 2,008万円 〜 2,703万円 静岡県静岡市駿河区登呂3丁目6-37 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全53戸
メゾンショコラ 610万円 〜 828万円 静岡県静岡市駿河区丸子新田264-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
APEX馬渕 2,362万円 〜 3,006万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-27 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミール馬渕 1,917万円 〜 2,792万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全42戸
ジェントリーフォークス 1,715万円 〜 2,232万円 静岡県静岡市駿河区上川原6-20 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フジパレス南安倍 1,668万円 〜 2,541万円 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目10-13 2000年8月(築24年)
地上9階 / 全31戸
ファミーユ3 748万円 〜 1,028万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目18-1 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ファインアベニュー 733万円 〜 1,051万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ヴィラセイユー稲川 1,224万円 〜 3,284万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
NEXT.BLD 860万円 〜 1,165万円 静岡県静岡市葵区吉野町4-9 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全25戸
エンゼルフォレシス稲川 2,239万円 〜 2,841万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築24年)
地上8階 / 全28戸
セルリアン・レーン 1,073万円 〜 1,977万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全11戸
スクウェア・エス 1,336万円 〜 2,510万円 静岡県静岡市駿河区南町3-12 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エストメール静岡八幡 2,526万円 〜 3,132万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全43戸
メゾン・ヴァンベール駒形 2,159万円 〜 2,666万円 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全14戸
フジパレス南町 2,542万円 〜 3,472万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィラコンテッサ川辺町 729万円 〜 1,034万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ウィスティリアヒルズ八幡 1,931万円 〜 3,368万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全61戸
ヴィラセイユー常磐町 2,017万円 〜 3,117万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全35戸
エンゼルハイム常磐公園 1,869万円 〜 2,358万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイム新通 2,054万円 〜 2,523万円 静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ネクサス常磐 1,747万円 〜 3,268万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーガーデン手越 1,166万円 〜 1,987万円 静岡県静岡市駿河区向手越2丁目8-1 2000年6月(築24年)
地上6階 / 全34戸
グリーン・ヴュー七間町 1,007万円 〜 1,316万円 静岡県静岡市葵区七間町18-4 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全9戸
ネオステージ小黒 2,382万円 〜 2,971万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
シー・ウェーブ七間町 2,257万円 〜 4,640万円 静岡県静岡市葵区七間町12-4 2002年9月(築22年)
地上13階 / 全71戸
メゾン・フィオーレ伝馬町 2,559万円 〜 4,774万円 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 2000年10月(築24年)
地上12階 / 全33戸
ウインドリッヂ鷹匠 3,197万円 〜 4,728万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・エンブルサウス静岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・エンブルサウス静岡の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ザ・エンブルサウス静岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・エンブルサウス静岡の売り時ですか?
ザ・エンブルサウス静岡がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で14.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:-0.42%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
ザ・エンブルサウス静岡の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日